Prix immobilier Paris 18e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 18e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 18e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.00%15 988 €/m²
Prix médian/m²
11 636 €/m²
Appartements (1087 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%8 725 €/m²
Prix médian/m²
8 662 €/m²
Locaux commerciaux (82 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%6 343 €/m²
Prix médian/m²
6 442 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Cyrano De Bergerac | 30/06/2025 | Appartement | 35 m² | 402 500 € | 11 500 €/m² |
| 2 Rue D Oslo | 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 380 000 € | 9 744 €/m² |
| 95 Rue Lamarck | 30/06/2025 | Appartement | 54 m² | 671 700 € | 12 439 €/m² |
| 67 Rue Belliard | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 211 045 € | 7 816 €/m² |
| 30 Rue Des Trois Freres | 30/06/2025 | Appartement | 12 m² | 2 000 € | 167 €/m² |
| 102 Rue Ordener | 30/06/2025 | Appartement | 76 m² | 646 000 € | 8 500 €/m² |
| 110 Rue Lamarck | 30/06/2025 | Local commercial | 185 m² | 35 000 € | 189 €/m² |
| 38 Rue Stephenson | 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 262 820 € | 10 108 €/m² |
| 84 Rue Ordener | 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 666 500 € | 15 500 €/m² |
| 2 Rue Briquet | 30/06/2025 | Appartement | 33 m² | 325 000 € | 9 848 €/m² |
| 66 Rue Doudeauville | 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 191 000 € | 7 346 €/m² |
| 71 Rue Pajol | 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 306 000 € | 7 116 €/m² |
| 30 Rue Lamarck | 27/06/2025 | Appartement | 58 m² | 607 950 € | 10 482 €/m² |
| 14 Rue Etex | 27/06/2025 | Appartement | 115 m² | 1 050 000 € | 9 130 €/m² |
| 161 Rue Marcadet | 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 €/m² |
| 45 Rue Doudeauville | 27/06/2025 | Appartement | 10 m² | 150 000 € | 15 000 €/m² |
| 45 Rue Doudeauville | 27/06/2025 | Appartement | 21 m² | 150 000 € | 7 143 €/m² |
| 152 Rue Damremont | 27/06/2025 | Appartement | 22 m² | 115 500 € | 5 250 €/m² |
| 10 Rue Charles Nodier | 27/06/2025 | Appartement | 57 m² | 525 000 € | 9 211 €/m² |
| 18 Rue Gabrielle | 27/06/2025 | Appartement | 66 m² | 890 000 € | 13 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nicolet | 7 ventes | - | 9 524 €/m² | - |
| Bd De La Chapelle | 6 ventes | - | 8 366 €/m² | - |
| Imp Du Cure | 6 ventes | - | 7 787 €/m² | - |
| Rue Andre Barsacq | 6 ventes | - | 11 366 €/m² | - |
| Rue Audran | 6 ventes | - | 10 975 €/m² | - |
| Rue Cyrano De Bergerac | 6 ventes | - | 5 298 €/m² | - |
| Rue Des Tennis | 6 ventes | - | 6 267 €/m² | - |
| Rue Fontaine Du But | 6 ventes | - | 27 425 €/m² | - |
| Rue Paul Feval | 6 ventes | - | 9 739 €/m² | - |
| Pas Cottin | 5 ventes | - | 9 483 €/m² | - |
| Pas Ramey | 5 ventes | - | 10 106 €/m² | - |
| Pl Charles Dullin | 5 ventes | - | 2 423 €/m² | - |
| Pl De La Chapelle | 5 ventes | - | 5 241 €/m² | - |
| Rue Achille Martinet | 5 ventes | - | 11 750 €/m² | - |
| Rue Camille Tahan | 5 ventes | - | 9 082 €/m² | - |
| Rue Carpeaux | 5 ventes | - | 12 439 €/m² | - |
| Rue De Panama | 5 ventes | - | 7 302 €/m² | - |
| Rue Du Canada | 5 ventes | - | 9 214 €/m² | - |
| Rue Etienne Jodelle | 5 ventes | - | 11 188 €/m² | - |
| Rue Garreau | 5 ventes | - | 10 302 €/m² | - |
| Rue Hegesippe Moreau | 5 ventes | - | 9 277 €/m² | - |
| Rue Jacques Cartier | 5 ventes | - | 8 064 €/m² | - |
| Rue Jean Dollfus | 5 ventes | - | 13 955 €/m² | - |
| Rue Joseph Dijon | 5 ventes | - | 9 288 €/m² | - |
| Rue Veron | 5 ventes | - | 9 194 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 18e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 18e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 18e Arrondissement compte 1 092 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 18e Arrondissement
8 768 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 18e Arrondissement
8 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 18e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 18e Arrondissement
25 rues de Paris 18e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 18e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 18e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 18e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 18e Arrondissement :
🏠 Maisons
5 ventes
15 988 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1087 ventes
8 725 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
82 ventes
6 343 €/m²
Prix moyen/m²