Prix immobilier Paris 13e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 13e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 13e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.90%13 247 €/m²
Prix médian/m²
12 614 €/m²
Appartements (491 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%8 624 €/m²
Prix médian/m²
8 577 €/m²
Locaux commerciaux (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.10%5 632 €/m²
Prix médian/m²
6 101 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 Rue Albert | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 413 000 € | 8 787 €/m² |
| 132 Bd De L Hopital | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 €/m² |
| 75 Rue De Patay | 30/06/2025 | Appartement | 105 m² | 730 000 € | 6 952 €/m² |
| 16 Rue Du Pere Guerin | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 226 415 € | 9 434 €/m² |
| 84 Rue Vergniaud | 27/06/2025 | Appartement | 61 m² | 550 000 € | 9 016 €/m² |
| 23 Bd De Port-Royal | 27/06/2025 | Local commercial | 21 m² | 246 225 € | 11 725 €/m² |
| 23 Bd De Port-Royal | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 246 225 € | 7 943 €/m² |
| 33 Rue De La Butte Aux Cailles | 27/06/2025 | Appartement | 13 m² | 178 000 € | 13 692 €/m² |
| 33 Rue Du Banquier | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 310 000 € | 10 333 €/m² |
| 82 Bd Massena | 26/06/2025 | Appartement | 77 m² | 460 000 € | 5 974 €/m² |
| 16 Rue Des Gobelins | 25/06/2025 | Appartement | 45 m² | 380 000 € | 8 444 €/m² |
| 85 Rue Albert | 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 303 020 € | 10 101 €/m² |
| 5 Rue Des Wallons | 25/06/2025 | Appartement | 99 m² | 758 000 € | 7 657 €/m² |
| 7 Sq Dunois | 25/06/2025 | Appartement | 78 m² | 499 275 € | 6 401 €/m² |
| 14 Bd Vincent Auriol | 24/06/2025 | Appartement | 29 m² | 244 559 € | 8 433 €/m² |
| 1 Quai D Austerlitz | 24/06/2025 | Appartement | 56 m² | 456 000 € | 8 143 €/m² |
| 17 Rue Bellier Dedouvre | 24/06/2025 | Appartement | 18 m² | 129 000 € | 7 167 €/m² |
| 10 Rue Fr D Astier De La Vigerie | 23/06/2025 | Local commercial | 76 m² | 740 000 € | 9 737 €/m² |
| 10 Rue Fr D Astier De La Vigerie | 23/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 740 000 € | 15 417 €/m² |
| 25 Bd Arago | 20/06/2025 | Appartement | 120 m² | 1 350 432 € | 11 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Butte Aux Cailles | 13 ventes | - | 8 795 €/m² | - |
| Rue Esquirol | 13 ventes | - | 8 550 €/m² | - |
| Av Des Gobelins | 12 ventes | - | 11 131 €/m² | - |
| Rue De Domremy | 12 ventes | - | 8 711 €/m² | - |
| Rue Du Chevaleret | 12 ventes | - | 8 244 €/m² | - |
| Rue Xaintrailles | 12 ventes | - | 8 562 €/m² | - |
| Pas National | 11 ventes | 9 943 €/m² | 53 777 €/m² | 239 m² |
| Sq Albin Cachot | 11 ventes | - | 8 802 €/m² | - |
| Bd De L Hopital | 10 ventes | - | 8 530 €/m² | - |
| Rue Du Banquier | 10 ventes | - | 9 043 €/m² | - |
| Rue Wurtz | 10 ventes | - | 9 317 €/m² | - |
| Rue Bellier Dedouvre | 9 ventes | - | 10 004 €/m² | - |
| Rue Charles Fourier | 9 ventes | - | 8 649 €/m² | - |
| Bd Kellermann | 8 ventes | - | 7 503 €/m² | - |
| Rue Corvisart | 8 ventes | - | 10 586 €/m² | - |
| Rue De L Esperance | 8 ventes | - | 13 774 €/m² | - |
| Rue De La Reine Blanche | 8 ventes | - | 12 673 €/m² | - |
| Rue Philibert Lucot | 8 ventes | - | 7 053 €/m² | - |
| Sq De Port-Royal | 8 ventes | - | 10 462 €/m² | - |
| Av D Ivry | 7 ventes | - | 8 565 €/m² | - |
| Bd De Port-Royal | 7 ventes | - | 8 555 €/m² | - |
| Pl De Rungis | 7 ventes | - | 8 439 €/m² | - |
| Rue Berbier Du Mets | 7 ventes | - | 9 595 €/m² | - |
| Rue Clisson | 7 ventes | - | 16 537 €/m² | - |
| Rue Du Champ De L Alouette | 7 ventes | - | 9 551 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 13e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 13e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 13e Arrondissement compte 498 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 13e Arrondissement
8 696 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 13e Arrondissement
8 634 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 13e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 13e Arrondissement
25 rues de Paris 13e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 13e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 13e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 696 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 13e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 13e Arrondissement :
🏠 Maisons
7 ventes
13 247 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
491 ventes
8 624 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
19 ventes
5 632 €/m²
Prix moyen/m²