Prix immobilier Paris 12e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 12e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 12e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.30%17 340 €/m²
Prix médian/m²
17 340 €/m²
Appartements (568 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%8 732 €/m²
Prix médian/m²
8 781 €/m²
Locaux commerciaux (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%6 584 €/m²
Prix médian/m²
6 584 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 Bd De Reuilly | 27/06/2025 | Appartement | 75 m² | 670 000 € | 8 933 €/m² |
| 31 Rue Du Sergent Bauchat | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 247 000 € | 8 233 €/m² |
| 31 Rue De Wattignies | 26/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 36 000 € | 2 400 €/m² |
| 12 Pl De La Nation | 25/06/2025 | Local commercial | 54 m² | 708 809 € | 13 126 €/m² |
| 12 Pl De La Nation | 25/06/2025 | Local commercial | 34 m² | 708 809 € | 20 847 €/m² |
| 12 Pl De La Nation | 25/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 708 809 € | 16 876 €/m² |
| 12 Pl De La Nation | 25/06/2025 | Local commercial | 66 m² | 575 000 € | 8 712 €/m² |
| 4 Rue Fabre D Eglantine | 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 375 000 € | 11 364 €/m² |
| 75 Av De Saint-Mande | 24/06/2025 | Appartement | 38 m² | 267 500 € | 7 039 €/m² |
| 30 Rue Du Sergent Bauchat | 24/06/2025 | Appartement | 83 m² | 845 000 € | 10 181 €/m² |
| 104 Rue Du Faubourg Saint Antoine | 24/06/2025 | Appartement | 20 m² | 205 000 € | 10 250 €/m² |
| 104 Rue Du Faubourg Saint Antoine | 24/06/2025 | Appartement | 13 m² | 205 000 € | 15 769 €/m² |
| 8 Rue Michel Chasles | 24/06/2025 | Local commercial | 270 m² | 1 797 800 € | 6 659 €/m² |
| 53 Bd De Picpus | 24/06/2025 | Appartement | 72 m² | 759 500 € | 10 549 €/m² |
| 8 Rue De La Voute | 20/06/2025 | Appartement | 94 m² | 852 800 € | 9 072 €/m² |
| 42 Rue Claude Decaen | 20/06/2025 | Appartement | 16 m² | 131 000 € | 8 188 €/m² |
| 50 Rue De Picpus | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 17 Bd Soult | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 215 200 € | 7 686 €/m² |
| 28 Crs De Vincennes | 18/06/2025 | Appartement | 31 m² | 300 000 € | 9 677 €/m² |
| 17 Bd De Picpus | 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 289 000 € | 13 762 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sibuet | 491 ventes | - | 1 234 454 €/m² | 4 116 m² |
| Rue De Charenton | 103 ventes | - | 8 672 €/m² | - |
| Rue De Picpus | 72 ventes | - | 8 376 €/m² | - |
| Av Daumesnil | 49 ventes | - | 8 458 €/m² | - |
| Bd De Reuilly | 48 ventes | - | 8 126 €/m² | - |
| Av Du Gal Michel Bizot | 44 ventes | - | 8 551 €/m² | - |
| Rue De Reuilly | 41 ventes | - | 8 583 €/m² | - |
| Av Ledru Rollin | 35 ventes | - | 11 566 €/m² | - |
| Rue Crozatier | 35 ventes | - | 11 261 €/m² | - |
| Rue Montera | 33 ventes | - | 6 531 €/m² | - |
| Av De Saint-Mande | 31 ventes | - | 9 126 €/m² | - |
| Rue De Bercy | 30 ventes | 20 862 €/m² | 8 996 €/m² | 74 m² |
| Rue De Wattignies | 30 ventes | - | 8 758 €/m² | - |
| Rue Du Rendez Vous | 30 ventes | - | 8 782 €/m² | - |
| Rue Du Sergent Bauchat | 27 ventes | - | 9 476 €/m² | - |
| Rue De Fecamp | 26 ventes | - | 9 122 €/m² | - |
| Crs De Vincennes | 25 ventes | - | 7 624 €/m² | - |
| Rue Du Faubourg Saint Antoine | 25 ventes | - | 8 387 €/m² | - |
| Av Du Doc Arnold Netter | 24 ventes | - | 7 622 €/m² | - |
| Rue Taine | 24 ventes | - | 9 573 €/m² | - |
| Bd De Picpus | 23 ventes | - | 10 006 €/m² | - |
| Rue Beccaria | 21 ventes | - | 10 294 €/m² | - |
| Bd Soult | 20 ventes | - | 9 347 €/m² | - |
| Av Du Bel Air | 18 ventes | - | 5 747 €/m² | 466 m² |
| Rue Du Colonel Oudot | 18 ventes | - | 8 994 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 12e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 12e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 12e Arrondissement compte 570 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 12e Arrondissement
8 755 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 12e Arrondissement
8 838 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 12e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 12e Arrondissement
25 rues de Paris 12e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 12e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 12e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 12e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 12e Arrondissement :
🏠 Maisons
2 ventes
17 340 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
568 ventes
8 732 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
39 ventes
6 584 €/m²
Prix moyen/m²