Prix immobilier Paris 11e Arrondissement
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Paris 11e Arrondissement
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Paris 11e Arrondissement
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (799 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%9 582 €/m²
Prix médian/m²
9 670 €/m²
Locaux commerciaux (63 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%7 954 €/m²
Prix médian/m²
7 265 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Imp Saint Sebastien | 30/06/2025 | Appartement | 15 m² | 250 000 € | 16 667 €/m² |
| 8 Imp Saint Sebastien | 30/06/2025 | Appartement | 15 m² | 250 000 € | 16 667 €/m² |
| 30 Rue Des Boulets | 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 552 000 € | 10 036 €/m² |
| 56 Rue De La Fontaine Au Roi | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 158 000 € | 8 778 €/m² |
| 99 Rue De Montreuil | 30/06/2025 | Local commercial | 29 m² | 249 400 € | 8 600 €/m² |
| 83 Bd Richard Lenoir | 26/06/2025 | Appartement | 22 m² | 255 000 € | 11 591 €/m² |
| 68 Rue Du Chemin Vert | 26/06/2025 | Appartement | 57 m² | 360 000 € | 6 316 €/m² |
| 46 Rue De La Fontaine Au Roi | 25/06/2025 | Appartement | 16 m² | 220 000 € | 13 750 €/m² |
| 46 Rue De La Fontaine Au Roi | 25/06/2025 | Appartement | 13 m² | 220 000 € | 16 923 €/m² |
| 39 Rue De La Folie Mericourt | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 59 Rue Popincourt | 24/06/2025 | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 167 Rue Saint Maur | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 835 000 € | 11 929 €/m² |
| 59 Rue De La Roquette | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 298 000 € | 10 643 €/m² |
| 148 Rue Saint Maur | 20/06/2025 | Appartement | 46 m² | 420 000 € | 9 130 €/m² |
| 126 Rue Saint Maur | 19/06/2025 | Appartement | 70 m² | 640 000 € | 9 143 €/m² |
| 17 Rue Saint Bernard | 19/06/2025 | Appartement | 34 m² | 336 000 € | 9 882 €/m² |
| 56 Rue De La Fontaine Au Roi | 19/06/2025 | Appartement | 20 m² | 185 000 € | 9 250 €/m² |
| 22 Rue De La Roquette | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 502 500 € | 10 050 €/m² |
| 14 Rue Guenot | 19/06/2025 | Appartement | 54 m² | 588 500 € | 10 898 €/m² |
| 144 Bd Voltaire | 18/06/2025 | Appartement | 36 m² | 340 000 € | 9 444 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Grand Prieure | 6 ventes | - | 8 914 €/m² | - |
| Rue Jules Valles | 6 ventes | - | 6 545 €/m² | - |
| Rue Neuve Des Boulets | 6 ventes | - | 10 131 €/m² | - |
| Rue Pelee | 6 ventes | - | 13 152 €/m² | - |
| Rue Rochebrune | 6 ventes | - | 10 890 €/m² | - |
| Av Jean Aicard | 5 ventes | - | 8 181 €/m² | - |
| Bd Jules Ferry | 5 ventes | - | 9 333 €/m² | - |
| Cite De La Roquette | 5 ventes | - | 7 320 €/m² | - |
| Imp Saint Sebastien | 5 ventes | - | 10 456 €/m² | - |
| Pas Rauch | 5 ventes | - | 20 012 €/m² | - |
| Rue Des Trois Bornes | 5 ventes | - | 8 830 €/m² | - |
| Rue Duranti | 5 ventes | - | 7 380 €/m² | - |
| Rue Gobert | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Lacharriere | 5 ventes | - | 10 774 €/m² | - |
| Rue Richard Lenoir | 5 ventes | - | 7 610 €/m² | - |
| Rue Saint Sabin | 5 ventes | - | 8 934 €/m² | - |
| Av De Taillebourg | 4 ventes | - | 10 308 €/m² | - |
| Bd Des Filles Calvaire | 4 ventes | - | 11 755 €/m² | - |
| Cite Griset | 4 ventes | - | 10 138 €/m² | - |
| Pas Charles Dallery | 4 ventes | - | 10 857 €/m² | - |
| Pas Courtois | 4 ventes | - | 9 647 €/m² | - |
| Pas De La Bonne Graine | 4 ventes | - | - | - |
| Pas De La Fonderie | 4 ventes | - | 12 000 €/m² | - |
| Pas Guenot | 4 ventes | - | 7 270 €/m² | - |
| Pas Rochebrune | 4 ventes | - | 10 832 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Paris 11e Arrondissement
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paris 11e Arrondissement, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paris 11e Arrondissement compte 799 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paris 11e Arrondissement
9 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paris 11e Arrondissement
9 670 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paris 11e Arrondissement n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paris 11e Arrondissement
25 rues de Paris 11e Arrondissement ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paris 11e Arrondissement
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paris 11e Arrondissement :
💡 Pour un bien de 100m² à 9 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paris 11e Arrondissement
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paris 11e Arrondissement :
🏢 Appartements
799 ventes
9 582 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
63 ventes
7 954 €/m²
Prix moyen/m²