Prix immobilier Vanves
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vanves
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vanves
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.60%9 069 €/m²
Prix médian/m²
9 384 €/m²
Appartements (119 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.70%6 513 €/m²
Prix médian/m²
6 432 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.20%5 730 €/m²
Prix médian/m²
5 476 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Henri Martin | 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 180 000 € | 5 294 €/m² |
| 13 Rue Gaudray | 26/06/2025 | Appartement | 27 m² | 157 250 € | 5 824 €/m² |
| 21 Pl De La Republique | 24/06/2025 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 19 Av Jacques Jezequel | 23/06/2025 | Appartement | 48 m² | 286 000 € | 5 958 €/m² |
| 3 Rue De Chatillon | 23/06/2025 | Appartement | 77 m² | 442 000 € | 5 740 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin | 23/06/2025 | Appartement | 24 m² | 168 000 € | 7 000 €/m² |
| 3 Rue Gabrielle D Estrees | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 492 000 € | 10 468 €/m² |
| 3 Rue Larmeroux | 23/06/2025 | Appartement | 21 m² | 146 000 € | 6 952 €/m² |
| 3 Rue Larmeroux | 20/06/2025 | Appartement | 22 m² | 155 000 € | 7 045 €/m² |
| 16 Rue Jullien | 20/06/2025 | Appartement | 24 m² | 157 000 € | 6 542 €/m² |
| 54 Rue Raymond Marcheron | 20/06/2025 | Appartement | 100 m² | 799 000 € | 7 990 €/m² |
| 10 Av Verdun | 20/06/2025 | Appartement | 60 m² | 259 000 € | 4 317 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 155 100 € | 6 462 €/m² |
| 38 Rue Raymond Marcheron | 18/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 84 993 € | 5 666 €/m² |
| 20 Av Verdun | 11/06/2025 | Appartement | 57 m² | 268 800 € | 4 716 €/m² |
| 8 Av Du Parc | 11/06/2025 | Local commercial | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 91 Rue Jean Bleuzen | 10/06/2025 | Appartement | 42 m² | 281 225 € | 6 696 €/m² |
| 48 Rue D Issy | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 318 000 € | 5 300 €/m² |
| 31 Rue Raphael | 06/06/2025 | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 €/m² |
| 27 Rue Jean Bleuzen | 05/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 139 000 € | 4 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Gen De Gaulle | 99 ventes | - | 6 027 €/m² | - |
| Rue Jean Bleuzen | 33 ventes | - | 5 913 €/m² | 196 m² |
| Rue De La Republique | 28 ventes | 10 813 €/m² | 13 219 €/m² | 138 m² |
| Av Victor Hugo | 20 ventes | 8 454 €/m² | 6 900 €/m² | 166 m² |
| Rue Jean Jaures | 19 ventes | 5 252 €/m² | 6 000 €/m² | 196 m² |
| Rue Gabrielle D Estrees | 15 ventes | - | 8 390 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 15 ventes | - | 6 055 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 11 ventes | - | 5 710 €/m² | - |
| Rue Raymond Marcheron | 11 ventes | - | 7 629 €/m² | - |
| Rue Rene Coche | 11 ventes | 9 468 €/m² | 8 587 €/m² | 232 m² |
| Av Verdun | 10 ventes | - | 5 235 €/m² | - |
| Rue Jullien | 10 ventes | - | 6 396 €/m² | - |
| Rue D Issy | 8 ventes | - | 5 300 €/m² | - |
| Av Marcel Martinie | 6 ventes | - | 6 467 €/m² | - |
| Rue Mary Besseyre | 6 ventes | - | 6 440 €/m² | - |
| Rue Auguste Comte | 5 ventes | - | 7 064 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | - | 5 504 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 5 ventes | - | 5 217 €/m² | - |
| Rue Jean Baptiste Potin | 5 ventes | - | 7 580 €/m² | - |
| Rue Louis Dardenne | 5 ventes | - | 6 024 €/m² | - |
| Av De La Paix | 4 ventes | 13 698 €/m² | 6 842 €/m² | 162 m² |
| Av Jacques Jezequel | 4 ventes | - | 6 140 €/m² | - |
| Av Pasteur | 4 ventes | - | 6 956 €/m² | - |
| Bd Du Lycee | 4 ventes | - | 6 005 €/m² | - |
| Pl Du President Kennedy | 4 ventes | - | 6 141 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vanves
Malakoff
6 672 €/m²
Données 2025
Issy-les-Moulineaux
7 608 €/m²
Données 2025
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Montrouge
7 005 €/m²
Données 2025
Bagneux
5 847 €/m²
Données 2025
Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Données 2025
Boulogne-Billancourt
8 354 €/m²
Données 2025
Clamart
6 122 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vanves
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vanves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vanves compte 127 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vanves
6 669 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vanves
6 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vanves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vanves
25 rues de Vanves ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vanves
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vanves :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vanves
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vanves :
🏠 Maisons
8 ventes
9 069 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
119 ventes
6 513 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
5 730 €/m²
Prix moyen/m²