Prix immobilier Sceaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sceaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sceaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.50%7 215 €/m²
Prix médian/m²
7 296 €/m²
Appartements (77 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%6 444 €/m²
Prix médian/m²
6 259 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +241.60%19 920 €/m²
Prix médian/m²
19 920 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Emile Morel | 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 140 000 € | 7 368 €/m² |
| 4 Av Du Pres F Roosevelt | 19/06/2025 | Appartement | 84 m² | 475 000 € | 5 655 €/m² |
| 3 All Des Troenes | 18/06/2025 | Appartement | 84 m² | 440 000 € | 5 238 €/m² |
| 19 Bd Colbert | 17/06/2025 | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² |
| 12 Rue De Fontenay | 17/06/2025 | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 €/m² |
| 3 Rue Des Aulnes | 16/06/2025 | Appartement | 66 m² | 365 000 € | 5 530 €/m² |
| 26 Rue Du Docteur Roux | 13/06/2025 | Appartement | 108 m² | 808 000 € | 7 481 €/m² |
| 162 Av Du Gal Leclerc | 10/06/2025 | Appartement | 111 m² | 1 146 435 € | 10 328 €/m² |
| 10 Rue Emile Morel | 10/06/2025 | Appartement | 60 m² | 323 000 € | 5 383 €/m² |
| 1 Che De Paris | 04/06/2025 | Appartement | 85 m² | 637 000 € | 7 494 €/m² |
| 9001 Imp Des Aulnes | 04/06/2025 | Appartement | 24 m² | 127 000 € | 5 292 €/m² |
| 117 Rue Houdan | 04/06/2025 | Appartement | 170 m² | 933 851 € | 5 493 €/m² |
| 23 All De Trevise | 27/05/2025 | Appartement | 106 m² | 375 000 € | 3 538 €/m² |
| 5 Av De Verdun | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 1 080 000 € | 10 800 €/m² |
| 3 Av Paul Langevin | 21/05/2025 | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 9 Chemin Du Ru D'Aulnay | 19/05/2025 | Appartement | 68 m² | 239 500 € | 3 522 €/m² |
| 24 Av Du Pres F Roosevelt | 16/05/2025 | Appartement | 12 m² | 81 000 € | 6 750 €/m² |
| 1 Av Jules Guesde | 15/05/2025 | Appartement | 16 m² | 809 788 € | 50 612 €/m² |
| 1 Av Jules Guesde | 15/05/2025 | Appartement | 23 m² | 809 788 € | 35 208 €/m² |
| 1 Av Jules Guesde | 15/05/2025 | Local commercial | 145 m² | 809 788 € | 5 585 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Marne | 4 ventes | 7 500 €/m² | 6 111 €/m² | 334 m² |
| Rue Pierre Curie | 4 ventes | 6 714 €/m² | 6 016 €/m² | 453 m² |
| Sen De Fontenay | 4 ventes | - | 6 893 €/m² | - |
| All Des Troenes | 3 ventes | - | 5 271 €/m² | - |
| Av Carnot | 3 ventes | - | 7 812 €/m² | - |
| Av De Berry | 3 ventes | - | - | - |
| Av Raymond Poincare | 3 ventes | - | 8 226 €/m² | - |
| Chemin Du Ru D'Aulnay | 3 ventes | - | 3 522 €/m² | - |
| Rue De La Chretiente | 3 ventes | - | 7 460 €/m² | - |
| Rue Des Filmins | 3 ventes | - | 4 343 €/m² | - |
| Rue Madeleine Crenon | 3 ventes | - | 6 277 €/m² | - |
| Rue Mademoiselle Mars | 3 ventes | - | - | - |
| All Des Sycomores | 2 ventes | - | - | - |
| Av Charles Peguy | 2 ventes | 7 875 €/m² | - | 484 m² |
| Av Georges Clemenceau | 2 ventes | - | 4 883 €/m² | - |
| Av Lulli | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 370 m² |
| Av Paul Langevin | 2 ventes | - | 3 800 €/m² | - |
| Les Blagis | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| Rue De Bagneux | 2 ventes | 6 977 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Des Coudrais | 2 ventes | 6 239 €/m² | 7 045 €/m² | 503 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Du Docteur Lequeux | 2 ventes | - | 5 546 €/m² | - |
| Rue Eugene Maison | 2 ventes | - | 8 000 €/m² | - |
| Rue Gaston Levy | 2 ventes | - | - | - |
| Av De Touraine | 1 vente | 7 700 €/m² | - | 328 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sceaux
Bourg-la-Reine
5 701 €/m²
Données 2025
Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Données 2025
Bagneux
5 847 €/m²
Données 2025
Châtenay-Malabry
5 000 €/m²
Données 2025
Antony
5 618 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Robinson
5 704 €/m²
Données 2025
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Clamart
6 122 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sceaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sceaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sceaux compte 92 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sceaux
6 595 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sceaux
6 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sceaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sceaux
25 rues de Sceaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sceaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sceaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 595 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sceaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sceaux :
🏠 Maisons
15 ventes
7 215 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
77 ventes
6 444 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
19 920 €/m²
Prix moyen/m²