Que signifient les données DVF pour Puteaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puteaux compte 206 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puteaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puteaux, le prix moyen est de 7 052 €/m² et le prix médian de 7 098 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puteaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Puteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Puteaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puteaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puteaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puteaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puteaux au prix de 7 052 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puteaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puteaux entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puteaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puteaux, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 8 488 €/m². 198 ventes d'appartements au prix moyen de 7 009 €/m². 8 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 172 €/m².

Prix immobilier Puteaux

Données actualisées du marché immobilier

Hauts-de-Seine (92) 92062 44 198 habitants

↑ +1.70%

7 052 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

7 098 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

206

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puteaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puteaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.00%

8 488 €/m²

Prix médian/m²

8 514 €/m²

Appartements (198 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

7 009 €/m²

Prix médian/m²

7 004 €/m²

Locaux commerciaux (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.80%

3 172 €/m²

Prix médian/m²

3 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Sq Leon Blum	30/06/2025	Appartement	78 m²	452 000 €	5 795 €/m²
51 Rue Roque De Fillol	26/06/2025	Appartement	43 m²	270 000 €	6 279 €/m²
122 Rue Jean Jaures	26/06/2025	Appartement	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
122 Rue Jean Jaures	26/06/2025	Local commercial	3 m²	190 000 €	63 333 €/m²
122 Rue Jean Jaures	26/06/2025	Local commercial	3 m²	190 000 €	63 333 €/m²
3 Rue Bernard Palissy	25/06/2025	Local commercial	69 m²	340 000 €	4 928 €/m²
9001 Tour Franklin	24/06/2025	Local commercial	140 m²	135 000 €	964 €/m²
59 Bd Richard Wallace	24/06/2025	Appartement	91 m²	505 000 €	5 549 €/m²
6 Rue De L Oasis	24/06/2025	Appartement	25 m²	155 000 €	6 200 €/m²
6 Rue De L Oasis	24/06/2025	Appartement	33 m²	155 000 €	4 697 €/m²
43 Rue Eugene Eichenberger	20/06/2025	Appartement	63 m²	455 000 €	7 222 €/m²
32 Rue De Brazza	19/06/2025	Appartement	70 m²	366 000 €	5 229 €/m²
5 Rue Des Pavillons	19/06/2025	Appartement	24 m²	199 000 €	8 292 €/m²
6 Rue Du Bicentenaire	16/06/2025	Appartement	52 m²	353 500 €	6 798 €/m²
8 Rue Victor Hugo	13/06/2025	Appartement	70 m²	565 000 €	8 071 €/m²
77 Rue Jean Jaures	10/06/2025	Appartement	38 m²	192 000 €	5 053 €/m²
22 Bd Richard Wallace	10/06/2025	Appartement	82 m²	650 485 €	7 933 €/m²
4 Av Des Bergeres	06/06/2025	Appartement	55 m²	451 400 €	8 207 €/m²
90 Bd Richard Wallace	06/06/2025	Appartement	90 m²	593 600 €	6 596 €/m²
26 Rue Victor Hugo	05/06/2025	Appartement	31 m²	26 800 €	865 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Gambetta	2 ventes	8 694 €/m²	-	214 m²
Rue Pitois	2 ventes	-	5 784 €/m²	-
Rue Saulnier	2 ventes	-	7 000 €/m²	-
Tour Franklin	2 ventes	-	-	-
Cours Michelet	1 vente	-	-	-
Rue Bernard Palissy	1 vente	-	-	69 m²
Rue Des Fusilles	1 vente	-	-	310 m²
Rue Du Four	1 vente	-	9 048 €/m²	-
Rue Monge	1 vente	-	-	-
Rue Nelaton	1 vente	-	-	-
Rue Rouget De Lisle	1 vente	5 488 €/m²	-	100 m²