Prix immobilier Montrouge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montrouge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montrouge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%9 957 €/m²
Prix médian/m²
9 566 €/m²
Appartements (252 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%6 936 €/m²
Prix médian/m²
6 912 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%4 397 €/m²
Prix médian/m²
4 343 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Sq Buffalo | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 490 270 € | 7 428 €/m² |
| 26 Rue Auber | 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 147 250 € | 6 693 €/m² |
| 16 Rue D Arcueil | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 15 Rue Du 11 Novembre | 30/06/2025 | Appartement | 59 m² | 450 000 € | 7 627 €/m² |
| 2 Rue Barbes | 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 162 000 € | 8 526 €/m² |
| 64 Av De La Marne | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 361 500 € | 5 926 €/m² |
| 50 Av Henri Ginoux | 25/06/2025 | Appartement | 64 m² | 420 000 € | 6 562 €/m² |
| 8 Rue D Arcueil | 25/06/2025 | Appartement | 33 m² | 315 000 € | 9 545 €/m² |
| 35 Rue Boileau | 25/06/2025 | Appartement | 58 m² | 273 600 € | 4 717 €/m² |
| 7 Rue Danton | 24/06/2025 | Appartement | 64 m² | 423 000 € | 6 609 €/m² |
| 12 Rue Du Poitou | 23/06/2025 | Appartement | 24 m² | 265 000 € | 11 042 €/m² |
| 31 Av Henri Ginoux | 20/06/2025 | Appartement | 113 m² | 890 000 € | 7 876 €/m² |
| 10 Rue Sadi Carnot | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 198 000 € | 7 920 €/m² |
| 59 Av Verdier | 18/06/2025 | Appartement | 80 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² |
| 8 Rue Sylvine Candas | 18/06/2025 | Appartement | 62 m² | 160 580 € | 2 590 €/m² |
| 39 Av Aristide Briand | 17/06/2025 | Appartement | 38 m² | 245 000 € | 6 447 €/m² |
| 28 Rue Marcelin Berthelot | 17/06/2025 | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 €/m² |
| 10 Rue Sadi Carnot | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 189 000 € | 6 300 €/m² |
| 27 Rue Victor Hugo | 16/06/2025 | Appartement | 59 m² | 133 865 € | 2 269 €/m² |
| 8 Rue Theophile Gautier | 13/06/2025 | Appartement | 26 m² | 245 000 € | 9 423 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 50 ventes | 17 314 €/m² | 31 868 €/m² | 199 m² |
| Av Henri Ginoux | 46 ventes | - | 6 285 €/m² | 120 m² |
| Av Aristide Briand | 40 ventes | - | 5 751 €/m² | - |
| Av Pierre Brossolette | 31 ventes | - | 6 208 €/m² | 1 100 m² |
| Rue Gabriel Peri | 31 ventes | - | 6 978 €/m² | 192 m² |
| Av Verdier | 30 ventes | 170 €/m² | 6 514 €/m² | 428 m² |
| Av Jean Jaures | 29 ventes | - | 5 825 €/m² | - |
| Rue De La Vanne | 27 ventes | - | 7 137 €/m² | - |
| Rue Maurice Arnoux | 26 ventes | - | 6 917 €/m² | - |
| Rue Fenelon | 22 ventes | - | 8 623 €/m² | - |
| Rue Louis Rolland | 21 ventes | - | 6 810 €/m² | - |
| Rue Carves | 19 ventes | - | 7 122 €/m² | - |
| Rue Perier | 18 ventes | - | 7 606 €/m² | - |
| Rue D Arcueil | 17 ventes | - | 8 048 €/m² | - |
| Av Marx Dormoy | 16 ventes | - | 6 978 €/m² | - |
| Av De La Marne | 15 ventes | - | 6 238 €/m² | - |
| Rue Roger Salengro | 14 ventes | - | - | - |
| Rue Theophile Gautier | 14 ventes | - | 7 432 €/m² | - |
| Rue Sadi Carnot | 13 ventes | - | 7 888 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 12 ventes | - | 6 203 €/m² | - |
| Rue Auber | 10 ventes | - | 7 263 €/m² | - |
| Rue D Estienne D Orves | 10 ventes | - | 7 012 €/m² | - |
| Rue Victor Basch | 10 ventes | - | 8 308 €/m² | - |
| Rue Moliere | 9 ventes | - | 7 035 €/m² | - |
| Pl Jules Ferry | 8 ventes | - | 7 779 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montrouge
Malakoff
6 672 €/m²
Données 2025
Bagneux
5 847 €/m²
Données 2025
Vanves
6 669 €/m²
Données 2025
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Données 2025
Bourg-la-Reine
5 701 €/m²
Données 2025
Issy-les-Moulineaux
7 608 €/m²
Données 2025
Sceaux
6 595 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montrouge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrouge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montrouge compte 259 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montrouge
7 005 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montrouge
6 948 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrouge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montrouge
25 rues de Montrouge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montrouge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montrouge :
💡 Pour un bien de 100m² à 7 005 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montrouge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrouge :
🏠 Maisons
7 ventes
9 957 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
252 ventes
6 936 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
4 397 €/m²
Prix moyen/m²