Prix immobilier Malakoff
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Malakoff
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Malakoff
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%7 555 €/m²
Prix médian/m²
7 155 €/m²
Appartements (80 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.20%6 617 €/m²
Prix médian/m²
6 570 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%4 146 €/m²
Prix médian/m²
3 978 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Georges Henri | 27/06/2025 | Maison | 83 m² | 480 000 € | 5 783 €/m² |
| 58 Rue Hoche | 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 360 000 € | 5 373 €/m² |
| 5 Bd Des Freres Vigouroux | 24/06/2025 | Appartement | 15 m² | 114 000 € | 7 600 €/m² |
| 135 Bd Gabriel Peri | 23/06/2025 | Appartement | 21 m² | 156 400 € | 7 448 €/m² |
| 23 Rue Salvador Allende | 19/06/2025 | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| 24 Rue Jean Jacques Rousseau | 19/06/2025 | Maison | 150 m² | 1 190 000 € | 7 933 €/m² |
| 3 Av Jules Ferry | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 €/m² |
| 23 Rue Etienne Dolet | 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 212 000 € | 6 057 €/m² |
| 54 Rue Pierre Valette | 11/06/2025 | Appartement | 61 m² | 487 200 € | 7 987 €/m² |
| 110 Av Pierre Brossolette | 11/06/2025 | Local commercial | 675 m² | 2 685 000 € | 3 978 €/m² |
| 41 Rue Victor Hugo | 03/06/2025 | Maison | 57 m² | 385 000 € | 6 754 €/m² |
| 25 Rue Jean Jacques Rousseau | 02/06/2025 | Appartement | 53 m² | 316 000 € | 5 962 €/m² |
| 30 Rue Raymond Fassin | 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| 82 Bd Gabriel Peri | 27/05/2025 | Appartement | 12 m² | 155 000 € | 12 917 €/m² |
| 82 Bd Gabriel Peri | 27/05/2025 | Appartement | 13 m² | 155 000 € | 11 923 €/m² |
| 2 All Mirabeau | 27/05/2025 | Appartement | 18 m² | 141 000 € | 7 833 €/m² |
| 54 Rue P Vaillant Couturier | 27/05/2025 | Local commercial | 94 m² | 310 000 € | 3 298 €/m² |
| 15 Rue Alfred De Musset | 27/05/2025 | Appartement | 59 m² | 434 800 € | 7 369 €/m² |
| 64 Av Pierre Brossolette | 26/05/2025 | Appartement | 34 m² | 285 000 € | 8 382 €/m² |
| 50 Bd Du Col Fabien | 26/05/2025 | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Mal Leclerc | 2 ventes | - | 6 289 €/m² | - |
| Av Pierre Larousse | 2 ventes | - | 7 560 €/m² | - |
| Bd Des Freres Vigouroux | 2 ventes | - | 7 600 €/m² | - |
| Bd Du Col Fabien | 2 ventes | - | 3 636 €/m² | - |
| Rpt Henri Barbusse | 2 ventes | - | - | 1 254 m² |
| Rue Alfred De Musset | 2 ventes | - | 7 369 €/m² | - |
| Rue Ampere | 2 ventes | 6 851 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Augustine Variot | 2 ventes | - | 7 113 €/m² | - |
| Rue Beranger | 2 ventes | - | 6 387 €/m² | - |
| Rue De La Tour | 2 ventes | - | 7 435 €/m² | - |
| Rue Francois Coppee | 2 ventes | - | 6 125 €/m² | - |
| Rue Hubert Ponscarme | 2 ventes | - | 6 724 €/m² | - |
| Rue Louis Girard | 2 ventes | - | 6 000 €/m² | - |
| Rue Paul Bert | 2 ventes | - | 3 961 €/m² | - |
| Rue Rouget De L Isle | 2 ventes | - | 7 794 €/m² | - |
| Rue Salvador Allende | 2 ventes | - | 7 272 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 6 754 €/m² | 7 350 €/m² | - |
| Vla Leger | 2 ventes | - | 7 588 €/m² | - |
| Av President Wilson | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Rue Danicourt | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 vente | - | - | - |
| Rue Edgar Quinet | 1 vente | - | - | - |
| Rue Emile Zola | 1 vente | - | 6 250 €/m² | - |
| Rue Gabriel Crie | 1 vente | - | 6 120 €/m² | - |
| Rue Georges Henri | 1 vente | 5 783 €/m² | - | 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Malakoff
Vanves
6 669 €/m²
Données 2025
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Montrouge
7 005 €/m²
Données 2025
Bagneux
5 847 €/m²
Données 2025
Issy-les-Moulineaux
7 608 €/m²
Données 2025
Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Données 2025
Clamart
6 122 €/m²
Données 2025
Boulogne-Billancourt
8 354 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Malakoff
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malakoff, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Malakoff compte 89 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Malakoff
6 672 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Malakoff
6 578 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Malakoff n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Malakoff
25 rues de Malakoff ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Malakoff
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Malakoff :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 672 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Malakoff
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Malakoff :
🏠 Maisons
9 ventes
7 555 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
80 ventes
6 617 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
4 146 €/m²
Prix moyen/m²