Que signifient les données DVF pour La Garenne-Colombes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Garenne-Colombes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Garenne-Colombes compte 152 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Garenne-Colombes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Garenne-Colombes, le prix moyen est de 6 732 €/m² et le prix médian de 6 571 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Garenne-Colombes n'apparaissent pas ?

Une rue de La Garenne-Colombes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Garenne-Colombes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Garenne-Colombes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Garenne-Colombes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Garenne-Colombes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Garenne-Colombes au prix de 6 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Garenne-Colombes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Garenne-Colombes entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Garenne-Colombes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Garenne-Colombes, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 7 972 €/m². 142 ventes d'appartements au prix moyen de 6 612 €/m². 6 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 642 €/m².

Prix immobilier La Garenne-Colombes

Données actualisées du marché immobilier

Hauts-de-Seine (92) 92035 29 828 habitants

↑ +2.30%

6 732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

6 571 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

152

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Garenne-Colombes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Garenne-Colombes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.90%

7 972 €/m²

Prix médian/m²

7 646 €/m²

Appartements (142 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.60%

6 612 €/m²

Prix médian/m²

6 516 €/m²

Locaux commerciaux (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

3 642 €/m²

Prix médian/m²

3 269 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rue De L Aigle	30/06/2025	Appartement	104 m²	940 000 €	9 038 €/m²
11 Rue Du Transvaal	26/06/2025	Appartement	17 m²	167 000 €	9 824 €/m²
4 Av Joseph Froment	25/06/2025	Appartement	39 m²	240 000 €	6 154 €/m²
2 Rue Jules Ferry	23/06/2025	Appartement	30 m²	118 000 €	3 933 €/m²
2 Av Du Gal De Gaulle	20/06/2025	Appartement	76 m²	419 000 €	5 513 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	30 m²	9 000 000 €	300 000 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	62 m²	9 000 000 €	145 161 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	14 m²	9 000 000 €	642 857 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	33 m²	9 000 000 €	272 727 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	51 m²	9 000 000 €	176 471 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	37 m²	9 000 000 €	243 243 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	44 m²	9 000 000 €	204 545 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	37 m²	9 000 000 €	243 243 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	44 m²	9 000 000 €	204 545 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	37 m²	9 000 000 €	243 243 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	44 m²	9 000 000 €	204 545 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	35 m²	9 000 000 €	257 143 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	42 m²	9 000 000 €	214 286 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Appartement	35 m²	9 000 000 €	257 143 €/m²
52 Bd De La Republique	19/06/2025	Local commercial	104 m²	9 000 000 €	86 538 €/m²