Prix immobilier Gennevilliers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gennevilliers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gennevilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.70%4 553 €/m²
Prix médian/m²
4 553 €/m²
Appartements (49 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%4 435 €/m²
Prix médian/m²
4 416 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue D'Al Bireh | 26/06/2025 | Appartement | 31 m² | 182 920 € | 5 901 €/m² |
| 11 Rue Marcellin Berthelot | 25/06/2025 | Maison | 43 m² | 199 891 € | 4 649 €/m² |
| 11 Rue Marcellin Berthelot | 25/06/2025 | Maison | 43 m² | 199 891 € | 4 649 €/m² |
| 25 Rue Henri Barbusse | 20/06/2025 | Appartement | 67 m² | 352 000 € | 5 254 €/m² |
| 2 Rue Puisard | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 221 000 € | 2 762 €/m² |
| 3 Rue Nazet | 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 102 000 € | 5 667 €/m² |
| 3 Av De La Republique | 05/06/2025 | Appartement | 110 m² | 481 600 € | 4 378 €/m² |
| 10 Rue Francois Boucher | 05/06/2025 | Maison | 78 m² | 489 000 € | 6 269 €/m² |
| 30 Rue Marcel Royer | 04/06/2025 | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² |
| 66 Av Chandon | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 341 000 € | 5 246 €/m² |
| 51 Rue Du Moulin De Cage | 03/06/2025 | Appartement | 19 m² | 67 500 € | 3 553 €/m² |
| 25 Rue Jean Jaures | 02/06/2025 | Local commercial | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² |
| 25 Rue Jean Jaures | 02/06/2025 | Local commercial | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 8 All Edouard Manet | 28/05/2025 | Appartement | 72 m² | 285 100 € | 3 960 €/m² |
| 74 Av Chandon | 28/05/2025 | Appartement | 43 m² | 225 000 € | 5 233 €/m² |
| 23 Rue Basly | 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 92 000 € | 3 538 €/m² |
| 10 Rue Carnot | 22/05/2025 | Appartement | 27 m² | 170 080 € | 6 299 €/m² |
| 8 Rue Heloise Michaud | 20/05/2025 | Appartement | 34 m² | 176 400 € | 5 188 €/m² |
| 42 Rue Louis Calmel | 20/05/2025 | Local commercial | 730 m² | 1 700 000 € | 2 329 €/m² |
| 42 Rue Louis Calmel | 20/05/2025 | Local commercial | 247 m² | 1 700 000 € | 6 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pas Lacourriere | 2 ventes | 3 796 €/m² | - | 200 m² |
| Pl Du Village Des Barbanniers | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Carnot | 2 ventes | - | 6 299 €/m² | - |
| Rue Danton | 2 ventes | - | 4 876 €/m² | - |
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 2 ventes | 5 128 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Francois Kovac | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Rue Georges | 2 ventes | - | 4 222 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Jules Dumien | 2 ventes | - | 4 424 €/m² | - |
| Rue Marcel Royer | 2 ventes | - | 3 954 €/m² | - |
| Rue Marcellin Berthelot | 2 ventes | 4 648 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Nazet | 2 ventes | - | 5 666 €/m² | - |
| Rue Puisard | 2 ventes | - | 2 762 €/m² | - |
| Av Des Lots Communaux | 1 vente | 6 000 €/m² | - | 196 m² |
| Pl Jean Grandel | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Petites Murailles | 1 vente | 5 438 €/m² | - | - |
| Rue Descartes | 1 vente | 3 583 €/m² | - | 206 m² |
| Rue Du Moulin De Cage | 1 vente | - | 3 552 €/m² | - |
| Rue Eugenie | 1 vente | 2 517 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Francois Boucher | 1 vente | 6 269 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Georges Thoretton | 1 vente | - | - | - |
| Rue Rene Gallot | 1 vente | - | - | 136 m² |
| Rue Richelieu | 1 vente | 4 147 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Sainte Genevieve | 1 vente | 4 125 €/m² | - | 215 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gennevilliers
Asnières-sur-Seine
6 189 €/m²
Données 2025
Bois-Colombes
6 577 €/m²
Données 2025
Villeneuve-la-Garenne
3 663 €/m²
Données 2025
Colombes
5 522 €/m²
Données 2025
Clichy
6 790 €/m²
Données 2025
Levallois-Perret
9 030 €/m²
Données 2025
La Garenne-Colombes
6 732 €/m²
Données 2025
Courbevoie
6 797 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gennevilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gennevilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gennevilliers compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gennevilliers
4 430 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gennevilliers
4 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gennevilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gennevilliers
24 rues de Gennevilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gennevilliers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gennevilliers :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 430 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gennevilliers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gennevilliers :
🏠 Maisons
10 ventes
4 553 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
49 ventes
4 435 €/m²
Prix moyen/m²