Prix immobilier Fontenay-aux-Roses
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fontenay-aux-Roses
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontenay-aux-Roses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.00%5 821 €/m²
Prix médian/m²
5 813 €/m²
Appartements (53 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.40%4 003 €/m²
Prix médian/m²
3 826 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -56.70%1 986 €/m²
Prix médian/m²
2 074 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Lombart | 20/06/2025 | Appartement | 65 m² | 253 650 € | 3 902 €/m² |
| 19 Rue Des Moulins A Vent | 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 640 000 € | 4 923 €/m² |
| 23 Av Raymond Croland | 18/06/2025 | Maison | 260 m² | 770 500 € | 2 963 €/m² |
| 17 Rue Jean Jaures | 17/06/2025 | Local commercial | 81 m² | 112 000 € | 1 383 €/m² |
| 46 Rue Marx Dormoy | 16/06/2025 | Appartement | 82 m² | 344 000 € | 4 195 €/m² |
| 1 Rue Des Roses | 16/06/2025 | Appartement | 66 m² | 305 000 € | 4 621 €/m² |
| 2 Av Du Marechal Foch | 13/06/2025 | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 18 Rue Pierre Bonnard | 10/06/2025 | Appartement | 92 m² | 241 610 € | 2 626 €/m² |
| 41 Rue D Estienne D Orves | 06/06/2025 | Appartement | 21 m² | 76 000 € | 3 619 €/m² |
| 3 Av Jean Perrin | 04/06/2025 | Appartement | 72 m² | 97 500 € | 1 354 €/m² |
| 46 Rue Marx Dormoy | 04/06/2025 | Appartement | 43 m² | 211 860 € | 4 927 €/m² |
| 33 Rue Georges Bailly | 04/06/2025 | Maison | 77 m² | 455 000 € | 5 909 €/m² |
| 33 Rue Georges Bailly | 04/06/2025 | Maison | 77 m² | 455 000 € | 5 909 €/m² |
| 19 Rue Des Potiers | 03/06/2025 | Maison | 140 m² | 690 000 € | 4 929 €/m² |
| 42 Rue La Fontaine | 02/06/2025 | Appartement | 111 m² | 440 000 € | 3 964 €/m² |
| 29 Av Paul Langevin | 02/06/2025 | Appartement | 49 m² | 305 470 € | 6 234 €/m² |
| 91 Rue Boucicaut | 23/05/2025 | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 €/m² |
| 3 Rue Des Couloirs | 21/05/2025 | Appartement | 53 m² | 177 000 € | 3 340 €/m² |
| 42 Av Du Marechal Foch | 20/05/2025 | Appartement | 67 m² | 198 000 € | 2 955 €/m² |
| 8 All Des Pavillons | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 617 800 € | 5 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue La Fontaine | 4 ventes | - | 3 963 €/m² | - |
| Rue Des Benards | 3 ventes | - | 3 880 €/m² | - |
| Rue Des Fauvettes | 3 ventes | 5 158 €/m² | 3 728 €/m² | 600 m² |
| Rue Des Roses | 3 ventes | - | 4 621 €/m² | - |
| All Des Pavillons | 2 ventes | 5 616 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Briant | 2 ventes | 5 232 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Du Capitaine Paoli | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Mordillat | 2 ventes | 5 065 €/m² | - | 356 m² |
| Av Du General Leclerc | 1 vente | - | 3 454 €/m² | - |
| Av Jean Moulin | 1 vente | 9 938 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Alexandre Fleming | 1 vente | - | - | - |
| Rue Antoine Petit | 1 vente | - | - | - |
| Rue Auguste Constant Ernoult | 1 vente | 5 390 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Des Moulins A Vent | 1 vente | 4 923 €/m² | - | 228 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Pierrelais | 1 vente | - | - | - |
| Rue Des Potiers | 1 vente | 4 928 €/m² | - | - |
| Rue Du Docteur Soubise | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jacquemin | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rue Jean Noel Pelnard | 1 vente | 8 142 €/m² | - | 256 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fontenay-aux-Roses
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Sceaux
6 595 €/m²
Données 2025
Bagneux
5 847 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Robinson
5 704 €/m²
Données 2025
Bourg-la-Reine
5 701 €/m²
Données 2025
Clamart
6 122 €/m²
Données 2025
Châtenay-Malabry
5 000 €/m²
Données 2025
Malakoff
6 672 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fontenay-aux-Roses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontenay-aux-Roses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontenay-aux-Roses compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontenay-aux-Roses
4 528 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontenay-aux-Roses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontenay-aux-Roses
20 rues de Fontenay-aux-Roses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontenay-aux-Roses
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontenay-aux-Roses :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 454 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontenay-aux-Roses
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontenay-aux-Roses :
🏠 Maisons
12 ventes
5 821 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
53 ventes
4 003 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 986 €/m²
Prix moyen/m²