Que signifient les données DVF pour Courbevoie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courbevoie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courbevoie compte 354 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courbevoie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courbevoie, le prix moyen est de 6 797 €/m² et le prix médian de 6 729 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courbevoie n'apparaissent pas ?

Une rue de Courbevoie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Courbevoie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courbevoie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courbevoie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courbevoie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courbevoie au prix de 6 797 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courbevoie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courbevoie entre 2024 et 2025 est de +2.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courbevoie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courbevoie, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 9 985 €/m². 345 ventes d'appartements au prix moyen de 6 702 €/m². 10 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 5 191 €/m².

Prix immobilier Courbevoie

Données actualisées du marché immobilier

Hauts-de-Seine (92) 92026 81 945 habitants

↑ +2.00%

6 797 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

6 729 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

354

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courbevoie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courbevoie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.80%

9 985 €/m²

Prix médian/m²

9 317 €/m²

Appartements (345 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.60%

6 702 €/m²

Prix médian/m²

6 642 €/m²

Locaux commerciaux (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.30%

5 191 €/m²

Prix médian/m²

5 485 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Barbes	30/06/2025	Appartement	39 m²	317 830 €	8 149 €/m²
27 Av De La Republique	27/06/2025	Appartement	115 m²	538 000 €	4 678 €/m²
6 Rue De Behagle	27/06/2025	Appartement	77 m²	565 000 €	7 338 €/m²
155 Rue Jp Timbaud	26/06/2025	Appartement	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
10 Rue Parmentier	25/06/2025	Appartement	27 m²	199 000 €	7 370 €/m²
7 Rue Des Ajoux	24/06/2025	Appartement	127 m²	1 223 300 €	9 632 €/m²
57 Rue Gaultier	23/06/2025	Appartement	81 m²	385 000 €	4 753 €/m²
76 Bd Saint Denis	23/06/2025	Appartement	69 m²	566 900 €	8 216 €/m²
9001 Rue De Bezons	23/06/2025	Local commercial	1 374 m²	1 350 000 €	983 €/m²
9001 Rue De Bezons	23/06/2025	Local commercial	64 m²	1 350 000 €	21 094 €/m²
189 Rue Armand Silvestre	23/06/2025	Appartement	90 m²	837 500 €	9 306 €/m²
47 Av Gambetta	23/06/2025	Local commercial	103 m²	420 000 €	4 078 €/m²
60 Bd De La Paix	23/06/2025	Appartement	56 m²	423 300 €	7 559 €/m²
39 Av Leonard De Vinci	19/06/2025	Appartement	63 m²	400 000 €	6 349 €/m²
2 Bd Saint Denis	19/06/2025	Appartement	14 m²	45 000 €	3 214 €/m²
18 Rue De Sebastopol	19/06/2025	Appartement	45 m²	175 000 €	3 889 €/m²
21 Pl Charras	19/06/2025	Appartement	89 m²	590 000 €	6 629 €/m²
22 Bd De La Paix	18/06/2025	Appartement	82 m²	557 000 €	6 793 €/m²
20 Rue De Bezons	18/06/2025	Appartement	68 m²	330 000 €	4 853 €/m²
20 Rue De Bezons	17/06/2025	Appartement	105 m²	371 000 €	3 533 €/m²