Villes les moins chères autour de Clichy

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Clichy sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grigny

Essonne
26 842 habitants 91350 28,0 km de Clichy Île-de-France 5 343 hab./km² Code INSEE 91286

À 28,0 km de Clichy, Grigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 358 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 339 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 49 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 4 ventes de maisons (moyenne 2 246 €/m²) , et 45 ventes d’appartements (moyenne 1 294 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Grigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2

Clichy-sous-Bois

Seine-Saint-Denis
29 354 habitants 93390 17,5 km de Clichy Île-de-France 7 411 hab./km² Code INSEE 93014

À 17,5 km de Clichy, Clichy-sous-Bois se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 059 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 007 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 563 €/m²) , et 29 ventes d’appartements (moyenne 1 832 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Clichy-sous-Bois pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Clichy-sous-Bois

11 611 habitants 91860 28,5 km de Clichy Île-de-France 3 236 hab./km² Code INSEE 91215

À 28,5 km de Clichy, Épinay-sous-Sénart se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 232 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 258 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 6 ventes de maisons (moyenne 2 814 €/m²) , et 19 ventes d’appartements (moyenne 2 042 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Épinay-sous-Sénart pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Les Mureaux

Yvelines
34 632 habitants 78130 30,2 km de Clichy Île-de-France 2 799 hab./km² Code INSEE 78440

À 30,2 km de Clichy, Les Mureaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 236 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 233 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 56 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 2 863 €/m²) , et 37 ventes d’appartements (moyenne 1 868 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Les Mureaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Saint-Soupplets

Seine-et-Marne
3 542 habitants 77165 38,9 km de Clichy Île-de-France 258 hab./km² Code INSEE 77437

À 38,9 km de Clichy, Saint-Soupplets se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 281 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 473 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -17.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 361 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 2 658 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Soupplets pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Soupplets

6

Aubergenville

Yvelines
12 723 habitants 78410 34,2 km de Clichy Île-de-France 1 403 hab./km² Code INSEE 78029

À 34,2 km de Clichy, Aubergenville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 341 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 467 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 48 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 2 901 €/m²) , et 25 ventes d’appartements (moyenne 2 226 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Aubergenville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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66 919 habitants 91000, 91080 32,0 km de Clichy Île-de-France 5 110 hab./km² Code INSEE 91228

À 32,0 km de Clichy, Évry-Courcouronnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 406 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 441 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 188 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 2 786 €/m²) , et 162 ventes d’appartements (moyenne 2 336 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Évry-Courcouronnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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8

Sarcelles

Val-d'Oise
59 173 habitants 95200 11,5 km de Clichy Île-de-France 7 027 hab./km² Code INSEE 95585

À 11,5 km de Clichy, Sarcelles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 421 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 582 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 94 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 3 380 €/m²) , et 68 ventes d’appartements (moyenne 2 122 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sarcelles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3 882 habitants 91790 39,7 km de Clichy Île-de-France 477 hab./km² Code INSEE 91085

À 39,7 km de Clichy, Boissy-sous-Saint-Yon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 434 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 889 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -21.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 384 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 3 250 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Boissy-sous-Saint-Yon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Issou

Yvelines
4 060 habitants 78440 38,9 km de Clichy Île-de-France 848 hab./km² Code INSEE 78314

À 38,9 km de Clichy, Issou se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 478 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 394 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Clichy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -14.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 9 ventes de maisons (moyenne 2 424 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 2 740 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Issou pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Clichy

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