Prix immobilier Châtenay-Malabry
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châtenay-Malabry
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châtenay-Malabry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%6 343 €/m²
Prix médian/m²
6 722 €/m²
Appartements (142 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%4 860 €/m²
Prix médian/m²
4 765 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.40%4 243 €/m²
Prix médian/m²
3 960 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Av De La Division Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 228 000 € | 5 846 €/m² |
| 12 Rue De L'Oiseau Bleu | 30/06/2025 | Appartement | 88 m² | 689 000 € | 7 830 €/m² |
| 36 Rue Du Gen De Gaulle | 30/06/2025 | Appartement | 75 m² | 207 000 € | 2 760 €/m² |
| 14 Mail Des Houssieres | 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 253 100 € | 3 420 €/m² |
| 4 Rue De Hanovre | 27/06/2025 | Appartement | 109 m² | 819 000 € | 7 514 €/m² |
| 23 Crs Du Commerce | 27/06/2025 | Appartement | 82 m² | 490 000 € | 5 976 €/m² |
| 84 Av De La Division Leclerc | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 254 000 € | 6 513 €/m² |
| 24 Av De La Division Leclerc | 26/06/2025 | Appartement | 88 m² | 460 000 € | 5 227 €/m² |
| 18 Jard Jardins De La Vallee | 24/06/2025 | Appartement | 104 m² | 517 000 € | 4 971 €/m² |
| 30 Che De La Justice | 24/06/2025 | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² |
| 22 Rue Henri De Latouche | 24/06/2025 | Appartement | 50 m² | 193 240 € | 3 865 €/m² |
| 23 Crs Du Commerce | 23/06/2025 | Appartement | 82 m² | 445 000 € | 5 427 €/m² |
| 92 Rue Anatole France | 20/06/2025 | Appartement | 85 m² | 366 770 € | 4 315 €/m² |
| 12 Rue De Hanovre | 20/06/2025 | Appartement | 83 m² | 497 000 € | 5 988 €/m² |
| 79 Rue Vincent Fayo | 20/06/2025 | Appartement | 88 m² | 449 000 € | 5 102 €/m² |
| 68 Rue Vincent Fayo | 16/06/2025 | Appartement | 86 m² | 460 900 € | 5 359 €/m² |
| 60 Rue Jean Longuet | 13/06/2025 | Appartement | 28 m² | 131 500 € | 4 696 €/m² |
| 10 Rue De Hanovre | 13/06/2025 | Appartement | 115 m² | 705 000 € | 6 130 €/m² |
| 8 Av Roger Salengro | 13/06/2025 | Maison | 112 m² | 820 000 € | 7 321 €/m² |
| 84 Av De La Division Leclerc | 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 83 325 € | 1 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Division Leclerc | 107 ventes | - | 4 909 €/m² | 64 m² |
| Le Petit Chatenay | 51 ventes | - | - | - |
| La Croix Blanche | 44 ventes | - | - | - |
| Rue De L'Oiseau Bleu | 27 ventes | - | 7 286 €/m² | - |
| Jard Jardins De La Vallee | 23 ventes | - | 5 882 €/m² | - |
| Rue Anatole France | 21 ventes | 8 245 €/m² | 50 507 €/m² | 423 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 21 ventes | 8 978 €/m² | 4 560 €/m² | 778 m² |
| Av De Robinson | 18 ventes | - | 11 188 €/m² | 280 m² |
| Rue Jean Longuet | 18 ventes | - | 4 437 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 17 ventes | - | 8 398 €/m² | 274 m² |
| Av Du Bois | 16 ventes | - | 5 290 €/m² | - |
| Av Roger Salengro | 15 ventes | 6 384 €/m² | 4 518 €/m² | 368 m² |
| Res De Seignelay | 11 ventes | - | 3 862 €/m² | - |
| Rue Leon Martine | 11 ventes | - | 4 548 €/m² | - |
| Voie De La Vallee Aux Loups | 11 ventes | - | 2 516 €/m² | - |
| Rue Henri De Latouche | 10 ventes | - | 2 900 €/m² | - |
| Av Severine | 9 ventes | - | 3 252 €/m² | - |
| Mail Des Houssieres | 9 ventes | - | 3 664 €/m² | - |
| Rue De Hanovre | 9 ventes | - | 6 479 €/m² | - |
| Rue De L Egalite | 9 ventes | - | 3 690 €/m² | - |
| Rue Marc Sangnier | 9 ventes | - | 3 614 €/m² | - |
| Rue De Chateaubriand | 8 ventes | 2 282 €/m² | 3 716 €/m² | 452 m² |
| Rue Vincent Fayo | 8 ventes | - | 5 380 €/m² | - |
| Av Sully Prudhomme | 7 ventes | - | 5 400 €/m² | - |
| Che De La Justice | 7 ventes | - | 4 517 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châtenay-Malabry
Le Plessis-Robinson
5 704 €/m²
Données 2025
Sceaux
6 595 €/m²
Données 2025
Clamart
6 122 €/m²
Données 2025
Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Données 2025
Antony
5 618 €/m²
Données 2025
Bourg-la-Reine
5 701 €/m²
Données 2025
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Meudon
5 530 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châtenay-Malabry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtenay-Malabry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châtenay-Malabry compte 158 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châtenay-Malabry
5 000 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châtenay-Malabry
5 026 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châtenay-Malabry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châtenay-Malabry
25 rues de Châtenay-Malabry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châtenay-Malabry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châtenay-Malabry :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châtenay-Malabry
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châtenay-Malabry :
🏠 Maisons
16 ventes
6 343 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
142 ventes
4 860 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
4 243 €/m²
Prix moyen/m²