Prix immobilier Bagneux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bagneux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bagneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +40.80%9 032 €/m²
Prix médian/m²
7 799 €/m²
Appartements (52 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%4 830 €/m²
Prix médian/m²
4 755 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -67.00%969 €/m²
Prix médian/m²
969 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Vla Des Iris | 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 433 085 € | 6 187 €/m² |
| 38 Rue Enguehard | 27/06/2025 | Maison | 160 m² | 807 320 € | 5 046 €/m² |
| 24 Av J B Fortin | 25/06/2025 | Maison | 142 m² | 1 000 000 € | 7 042 €/m² |
| 4 Rue Alphonse Pluchet | 24/06/2025 | Maison | 48 m² | 600 000 € | 12 500 €/m² |
| 6 Rue Pasteur | 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 510 000 € | 7 286 €/m² |
| 3 All Toni Morrison | 11/06/2025 | Appartement | 47 m² | 259 000 € | 5 511 €/m² |
| 1 All Toni Morrison | 10/06/2025 | Appartement | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| 50 Av Albert Petit | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 239 500 € | 6 653 €/m² |
| 16 Rue Alphonse Pluchet | 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² |
| 28 Vla Des Iris | 04/06/2025 | Appartement | 38 m² | 157 000 € | 4 132 €/m² |
| 13 Rue Albert Fririon | 04/06/2025 | Maison | 97 m² | 846 850 € | 8 730 €/m² |
| 20 Rue Alphonse Pluchet | 03/06/2025 | Appartement | 48 m² | 207 500 € | 4 323 €/m² |
| 14 Rue Division Leclerc | 02/06/2025 | Appartement | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² |
| 3 Rue De La Sarrazine | 28/05/2025 | Appartement | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 12 Rue Des Tertres | 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 156 000 € | 4 875 €/m² |
| 4 Av Albert Petit | 20/05/2025 | Appartement | 77 m² | 321 700 € | 4 178 €/m² |
| 15 Av J B Fortin | 15/05/2025 | Appartement | 30 m² | 350 000 € | 11 667 €/m² |
| 15 Av J B Fortin | 15/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 5 Rue Froide | 05/05/2025 | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 3 Rue Assia Djebar | 05/05/2025 | Appartement | 35 m² | 221 000 € | 6 314 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Blains | 58 ventes | 3 875 €/m² | - | 185 m² |
| Rue Romain Rolland | 43 ventes | - | - | - |
| Av Henri Ravera | 41 ventes | - | 5 210 €/m² | - |
| Rue Claude Debussy | 28 ventes | - | - | - |
| Rue Alphonse Pluchet | 15 ventes | 12 500 €/m² | 4 310 €/m² | 972 m² |
| Av Aristide Briand | 14 ventes | - | 4 755 €/m² | 13 m² |
| Av J B Fortin | 14 ventes | 7 042 €/m² | 6 114 €/m² | 509 m² |
| All Des Orchidees | 9 ventes | - | 4 710 €/m² | - |
| Av Albert Petit | 8 ventes | - | 5 696 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Des Tertres | 8 ventes | - | 5 602 €/m² | - |
| All Des Marronniers | 7 ventes | - | 5 076 €/m² | - |
| Rue Ledru Rollin | 7 ventes | 6 351 €/m² | - | 29 m² |
| Vla Des Iris | 7 ventes | 6 452 €/m² | 4 131 €/m² | 239 m² |
| Av Louis Pasteur | 6 ventes | - | 4 966 €/m² | - |
| Rue Blanchard | 6 ventes | - | - | - |
| All Toni Morrison | 4 ventes | - | 5 082 €/m² | - |
| Av De Bourg La Reine | 4 ventes | 22 176 €/m² | - | 541 m² |
| Rue De La Sarrazine | 4 ventes | - | 3 400 €/m² | - |
| Rue Des Meuniers | 4 ventes | 10 189 €/m² | 5 294 €/m² | 589 m² |
| Rue Pablo Neruda | 4 ventes | 4 615 €/m² | 7 857 €/m² | 146 m² |
| Av Victor Hugo | 3 ventes | - | 5 482 €/m² | - |
| Rue Des Bas Longchamps | 3 ventes | - | 3 891 €/m² | - |
| Rue Froide | 3 ventes | - | 3 437 €/m² | - |
| Sq Premontiere | 3 ventes | - | 3 794 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bagneux
Châtillon
5 916 €/m²
Données 2025
Fontenay-aux-Roses
4 454 €/m²
Données 2025
Bourg-la-Reine
5 701 €/m²
Données 2025
Montrouge
7 005 €/m²
Données 2025
Malakoff
6 672 €/m²
Données 2025
Sceaux
6 595 €/m²
Données 2025
Vanves
6 669 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Robinson
5 704 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bagneux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bagneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bagneux compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bagneux
5 847 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bagneux
5 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bagneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bagneux
25 rues de Bagneux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bagneux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bagneux :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 847 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bagneux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bagneux :
🏠 Maisons
17 ventes
9 032 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
4 830 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
969 €/m²
Prix moyen/m²