Prix immobilier Wissous
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Wissous
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Wissous
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.80%4 476 €/m²
Prix médian/m²
4 391 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%3 620 €/m²
Prix médian/m²
3 877 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -45.50%924 €/m²
Prix médian/m²
924 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue Georges Didier | 16/06/2025 | Appartement | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
| 7 Rue Fernand Leger | 28/05/2025 | Appartement | 88 m² | 341 200 € | 3 877 €/m² |
| 2 Sen Des Glaises | 26/05/2025 | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 €/m² |
| 4 Bd De L Europe | 06/05/2025 | Local commercial | 3 682 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 4 Bd De L Europe | 06/05/2025 | Appartement | 60 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 30 Rue Georges Collin | 02/04/2025 | Maison | 66 m² | 380 000 € | 5 758 €/m² |
| 15 Rue Leconte De Lisle | 31/03/2025 | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 Rue Django Reinhardt | 28/03/2025 | Appartement | 68 m² | 309 100 € | 4 546 €/m² |
| 13 Rue Du Bas Des Glaises | 20/03/2025 | Maison | 155 m² | 530 000 € | 3 419 €/m² |
| 174 Rte D Antony | 19/03/2025 | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 9005 Rte D Antony | 17/03/2025 | Appartement | 68 m² | 189 500 € | 2 787 €/m² |
| 21 Av Des Ecoles | 14/03/2025 | Appartement | 61 m² | 177 150 € | 2 904 €/m² |
| 7 Rte De Paray | 13/03/2025 | Local commercial | 3 405 m² | 1 078 000 € | 317 €/m² |
| 26 Av Auguste Renoir | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 493 750 € | 4 115 €/m² |
| 13 Rue Victor Baloche | 05/03/2025 | Appartement | 45 m² | 193 000 € | 4 289 €/m² |
| 13 Rue Victor Baloche | 05/03/2025 | Appartement | 35 m² | 193 000 € | 5 514 €/m² |
| 10 Rte De Paray | 27/02/2025 | Maison | 59 m² | 226 000 € | 3 831 €/m² |
| 22 Rue Du Bas Des Glaises | 21/02/2025 | Maison | 94 m² | 490 000 € | 5 213 €/m² |
| 4 Res Le Village | 13/02/2025 | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 33 Rte De Montjean | 11/02/2025 | Maison | 104 m² | 610 000 € | 5 865 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Entree Des Petits Marcha | 19 ventes | - | - | - |
| Rte D Antony | 11 ventes | - | 4 202 €/m² | - |
| Res Le Village | 5 ventes | - | 1 206 €/m² | - |
| Rue Georges Didier | 5 ventes | - | 4 782 €/m² | - |
| Av Des Ecoles | 4 ventes | - | 2 904 €/m² | - |
| Rte De Paray | 4 ventes | 3 830 €/m² | - | 1 068 m² |
| Rue Victor Baloche | 4 ventes | 3 665 €/m² | 4 901 €/m² | 101 m² |
| Av Jeanne Garnerin | 3 ventes | - | - | 5 311 m² |
| Rte De Montjean | 3 ventes | 5 865 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Du Bas Des Glaises | 3 ventes | 4 316 €/m² | - | 330 m² |
| Rue Fernand Leger | 3 ventes | - | 3 877 €/m² | - |
| Rue Guillaume Bigourdan | 3 ventes | 6 022 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Michelet | 3 ventes | 3 982 €/m² | - | 295 m² |
| Sur Le Chem De Montjean | 3 ventes | - | - | 2 966 m² |
| Voie Des Molieres | 3 ventes | - | - | 484 m² |
| Au Dessus De La Rue Neuve | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Bd De L Europe | 2 ventes | - | - | 6 690 m² |
| Le Ht Des Glaises | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Le Vlg | 2 ventes | - | - | 288 m² |
| Rue Andre Thierry | 2 ventes | - | 4 309 €/m² | - |
| Rue Django Reinhardt | 2 ventes | - | 4 545 €/m² | - |
| Rue Georges Collin | 2 ventes | 5 757 €/m² | - | 259 m² |
| Rue Gilbert Robert | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| Rue Lemercier | 2 ventes | 5 430 €/m² | - | 34 m² |
| Sen Des Glaises | 2 ventes | 3 979 €/m² | - | 3 273 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Wissous
Paray-Vieille-Poste
3 930 €/m²
Données 2025
Chilly-Mazarin
2 641 €/m²
Données 2025
Morangis
3 707 €/m²
Données 2025
Massy
4 136 €/m²
Données 2025
Champlan
2 879 €/m²
Données 2025
Longjumeau
3 006 €/m²
Données 2025
Athis-Mons
3 582 €/m²
Données 2025
Savigny-sur-Orge
3 434 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Wissous
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wissous, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wissous compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wissous
4 419 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wissous
4 216 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wissous n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wissous
25 rues de Wissous ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wissous
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wissous :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wissous
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wissous :
🏠 Maisons
15 ventes
4 476 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 620 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
924 €/m²
Prix moyen/m²