Que signifient les données DVF pour Villeneuve-sur-Auvers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-sur-Auvers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeneuve-sur-Auvers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeneuve-sur-Auvers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeneuve-sur-Auvers, le prix moyen est de 1 626 €/m² et le prix médian de 1 626 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeneuve-sur-Auvers n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeneuve-sur-Auvers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villeneuve-sur-Auvers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeneuve-sur-Auvers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeneuve-sur-Auvers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeneuve-sur-Auvers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeneuve-sur-Auvers au prix de 1 626 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeneuve-sur-Auvers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeneuve-sur-Auvers entre 2024 et 2025 est de -20.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeneuve-sur-Auvers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeneuve-sur-Auvers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 626 €/m².

Prix immobilier Villeneuve-sur-Auvers

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91671 595 habitants

↓ -20.70%

1 626 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 626 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-sur-Auvers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-sur-Auvers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.70%

1 626 €/m²

Prix médian/m²

1 626 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De L Orme	02/05/2025	Maison	107 m²	174 000 €	1 626 €/m²
5 Rte De Noncerve	01/10/2024	Maison	151 m²	248 900 €	1 648 €/m²
5 Rte De Noncerve	01/10/2024	Maison	151 m²	248 900 €	1 648 €/m²
5 Rte De Noncerve	01/10/2024	Maison	151 m²	248 900 €	1 648 €/m²
2 Rue De L Orme	12/08/2024	Maison	82 m²	207 000 €	2 524 €/m²
12 Rue Du Petit Guignier	02/07/2024	Maison	192 m²	429 000 €	2 234 €/m²
12 Rue Du Petit Guignier	02/07/2024	Maison	192 m²	429 000 €	2 234 €/m²
21 Rue Des Htes Bruyeres	03/05/2024	Maison	186 m²	333 500 €	1 793 €/m²
21 Rue Des Htes Bruyeres	03/05/2024	Maison	186 m²	333 500 €	1 793 €/m²
24 Rue Du Petit Guignier	16/12/2023	Maison	132 m²	360 000 €	2 727 €/m²
24 Rue Du Petit Guignier	16/12/2023	Maison	132 m²	360 000 €	2 727 €/m²
7 Rue Du Petit Guignier	24/10/2023	Maison	120 m²	368 650 €	3 072 €/m²
30 Rue Du Petit Guignier	10/10/2023	Maison	141 m²	334 500 €	2 372 €/m²
30 Rue Du Petit Guignier	10/10/2023	Maison	141 m²	334 500 €	2 372 €/m²
2 Rue Des Sorbiers	20/09/2023	Maison	110 m²	278 000 €	2 527 €/m²
2 Rue Des Sorbiers	20/09/2023	Maison	110 m²	278 000 €	2 527 €/m²
6 Che Du Guichet	31/08/2023	Maison	110 m²	305 000 €	2 773 €/m²
5085 Le Village	31/08/2023	Maison	33 m²	305 000 €	9 242 €/m²
7 Rue Des Sorbiers	18/08/2023	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
3 Imp Du Fourneau Benoit	02/05/2023	Maison	131 m²	325 000 €	2 481 €/m²