Prix immobilier Villebon-sur-Yvette
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villebon-sur-Yvette
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villebon-sur-Yvette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%3 735 €/m²
Prix médian/m²
3 954 €/m²
Appartements (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.20%3 155 €/m²
Prix médian/m²
3 206 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -52.30%1 353 €/m²
Prix médian/m²
1 097 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Des Maraichers | 05/06/2025 | Appartement | 126 m² | 439 510 € | 3 488 €/m² |
| 16 Rue Marcel Pagnol | 23/05/2025 | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 €/m² |
| 21 Av De La Baltique | 15/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 1 050 000 € | 23 333 €/m² |
| 21 Av De La Baltique | 15/05/2025 | Local commercial | 91 m² | 1 050 000 € | 11 538 €/m² |
| 21 Av De La Baltique | 15/05/2025 | Local commercial | 510 m² | 1 050 000 € | 2 059 €/m² |
| 19 Av Du Quebec | 05/05/2025 | Local commercial | 4 011 m² | 2 500 000 € | 623 €/m² |
| 5 Rue De La Res Les Jonquilles | 05/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 1 Rue Des 2 Gares | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 25 000 € | 238 €/m² |
| 4 Rue Marcel Pagnol | 24/04/2025 | Appartement | 80 m² | 256 450 € | 3 206 €/m² |
| 11 Rue De La Res La Haie Du Pont | 11/04/2025 | Local commercial | 65 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² |
| 62 Rue Des Maraichers | 10/04/2025 | Maison | 120 m² | 545 000 € | 4 542 €/m² |
| 20 Rue Le Perdriel | 31/03/2025 | Maison | 25 m² | 112 000 € | 4 480 €/m² |
| 13 Av Du General De Gaulle | 31/03/2025 | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 15 Rue De Lucerne | 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 415 000 € | 4 368 €/m² |
| 15 Rue Des 2 Gares | 28/03/2025 | Maison | 61 m² | 295 000 € | 4 836 €/m² |
| 15 Rue Du Plan | 27/03/2025 | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 10 Rue Des Bruyeres | 26/03/2025 | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 4 Rue Des Saules | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 358 000 € | 3 978 €/m² |
| 9001 Rue Des 4 Cantons | 19/03/2025 | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 612 €/m² |
| 10 Rue Des Bruyeres | 19/03/2025 | Appartement | 75 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Bruyeres | 13 ventes | - | 1 900 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 6 ventes | - | 2 819 €/m² | - |
| Rue Des Maraichers | 6 ventes | 4 541 €/m² | 3 488 €/m² | 359 m² |
| Rue Du Viaduc | 6 ventes | - | 2 994 €/m² | - |
| Rue Des 2 Gares | 4 ventes | 2 537 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Des 4 Cantons | 4 ventes | - | 3 612 €/m² | - |
| Rue Marcel Pagnol | 4 ventes | 3 505 €/m² | 3 205 €/m² | 95 m² |
| Av De La Baltique | 3 ventes | - | - | 1 675 m² |
| La Basse Roche | 3 ventes | - | - | 282 m² |
| Pl Rabelais | 3 ventes | - | 3 075 €/m² | - |
| Rue De La Res Les Jonquilles | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De La Residence Du Parc | 3 ventes | - | 3 255 €/m² | - |
| Rue Des Cascades | 3 ventes | 4 470 €/m² | - | 800 m² |
| Che De La Plesse | 2 ventes | - | 1 798 €/m² | 495 m² |
| Domaine Des Roches | 2 ventes | 4 424 €/m² | - | 740 m² |
| Res Bel Air | 2 ventes | - | 2 614 €/m² | - |
| Rue De La Haute Roche | 2 ventes | - | 5 068 €/m² | - |
| Rue De Lucerne | 2 ventes | 4 368 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Des Hetres | 2 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Rue Du Bois Courtin | 2 ventes | - | 3 363 €/m² | - |
| Rue Du Plan | 2 ventes | 2 916 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Saulx Les Chartreux | 2 ventes | 3 184 €/m² | 4 288 €/m² | 397 m² |
| Av Du Quebec | 1 vente | - | - | - |
| Che Du Bois Courtin | 1 vente | - | - | 68 m² |
| La Prairie | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villebon-sur-Yvette
Palaiseau
4 073 €/m²
Données 2025
Saulx-les-Chartreux
3 991 €/m²
Données 2025
Villejust
3 862 €/m²
Données 2025
Champlan
2 879 €/m²
Données 2025
Orsay
3 992 €/m²
Données 2025
Les Ulis
2 843 €/m²
Données 2025
Massy
4 136 €/m²
Données 2025
Nozay
3 342 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villebon-sur-Yvette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villebon-sur-Yvette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villebon-sur-Yvette compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villebon-sur-Yvette
3 348 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villebon-sur-Yvette
3 497 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villebon-sur-Yvette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villebon-sur-Yvette
25 rues de Villebon-sur-Yvette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villebon-sur-Yvette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villebon-sur-Yvette :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villebon-sur-Yvette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villebon-sur-Yvette :
🏠 Maisons
14 ventes
3 735 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
3 155 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 353 €/m²
Prix moyen/m²