Prix immobilier Vigneux-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vigneux-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vigneux-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%3 194 €/m²
Prix médian/m²
3 304 €/m²
Appartements (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%3 020 €/m²
Prix médian/m²
3 022 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.70%2 243 €/m²
Prix médian/m²
2 243 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Av Paul Vaillant Couturier | 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 331 500 € | 2 762 €/m² |
| 10 Rue Henri Rossignol | 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 €/m² |
| 5 All Colette | 05/06/2025 | Appartement | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 52 Rue Pierre Marin | 05/06/2025 | Appartement | 40 m² | 127 200 € | 3 180 €/m² |
| 31 Rue Henri Martin | 27/05/2025 | Appartement | 44 m² | 387 590 € | 8 809 €/m² |
| 31 Rue Henri Martin | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 387 590 € | 3 915 €/m² |
| 31 Rue Henri Martin | 27/05/2025 | Maison | 27 m² | 387 590 € | 14 355 €/m² |
| 31 Rue Henri Martin | 27/05/2025 | Maison | 31 m² | 387 590 € | 12 503 €/m² |
| 15 Rue Du Commandant Bouchet | 20/05/2025 | Maison | 66 m² | 238 365 € | 3 612 €/m² |
| 5 Rue Galilee | 19/05/2025 | Appartement | 82 m² | 253 000 € | 3 085 €/m² |
| 154 Av Henri Barbusse | 13/05/2025 | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 50 Rue Balzac | 12/05/2025 | Maison | 139 m² | 345 000 € | 2 482 €/m² |
| 4 All Colette | 07/05/2025 | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 5 All Colette | 18/04/2025 | Appartement | 70 m² | 172 550 € | 2 465 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 17/04/2025 | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 3 Rue Pasteur | 17/04/2025 | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 6 Rue Des Oeillets | 17/04/2025 | Maison | 148 m² | 355 000 € | 2 399 €/m² |
| 20 Pl Des Quatre Saisons | 16/04/2025 | Appartement | 35 m² | 118 000 € | 3 371 €/m² |
| 9003 Rue De La Longueraie | 10/04/2025 | Local commercial | 530 m² | 900 000 € | 1 698 €/m² |
| 9003 Rue De La Longueraie | 10/04/2025 | Appartement | 18 m² | 900 000 € | 50 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 3 036 €/m² | - | 438 m² |
| Rue Des Eglantines | 2 ventes | 3 500 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Des Hortensias | 2 ventes | 5 263 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Des Perce Neiges | 2 ventes | 4 220 €/m² | - | - |
| Rue Des Pervenches | 2 ventes | 2 606 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Du Muguet | 2 ventes | 2 012 €/m² | - | 416 m² |
| Rue Dulcie September | 2 ventes | 4 152 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Felix Faure | 2 ventes | 3 130 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Galilee | 2 ventes | - | 3 085 €/m² | 1 086 m² |
| Rue Jean Guillou | 2 ventes | 3 187 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Pierre Marin | 2 ventes | 2 722 €/m² | 3 180 €/m² | 748 m² |
| Chem Du Port Brun | 1 vente | - | - | 513 m² |
| Rue Camille Guillaume | 1 vente | 3 788 €/m² | - | 395 m² |
| Rue D Oly | 1 vente | 1 614 €/m² | - | 133 m² |
| Rue De La Ferme | 1 vente | 3 381 €/m² | - | 395 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Mainville | 1 vente | 2 800 €/m² | - | 506 m² |
| Rue Des Cactus | 1 vente | 4 161 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 vente | 4 245 €/m² | - | 327 m² |
| Rue Des Oeillets | 1 vente | 2 398 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Des Violettes | 1 vente | 5 000 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Du Colchique | 1 vente | 3 894 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Gabriel Peri | 1 vente | 3 684 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 2 803 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Pierre Semard | 1 vente | 4 467 €/m² | - | 417 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vigneux-sur-Seine
Draveil
3 871 €/m²
Données 2025
Montgeron
3 851 €/m²
Données 2025
Athis-Mons
3 582 €/m²
Données 2025
Crosne
3 210 €/m²
Données 2025
Juvisy-sur-Orge
3 690 €/m²
Données 2025
Yerres
3 462 €/m²
Données 2025
Viry-Châtillon
2 878 €/m²
Données 2025
Soisy-sur-Seine
3 070 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vigneux-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vigneux-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vigneux-sur-Seine compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vigneux-sur-Seine
3 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vigneux-sur-Seine
3 244 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vigneux-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vigneux-sur-Seine
25 rues de Vigneux-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vigneux-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vigneux-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vigneux-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vigneux-sur-Seine :
🏠 Maisons
40 ventes
3 194 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
3 020 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 243 €/m²
Prix moyen/m²