Prix immobilier Varennes-Jarcy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes-Jarcy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes-Jarcy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.10%2 181 €/m²
Prix médian/m²
2 438 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
3 460 €/m²
Prix médian/m²
3 460 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 588 €/m²
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Bois De La Remise | 06/05/2025 | Local commercial | 142 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² |
| 13 Rue Du Parc | 31/03/2025 | Maison | 137 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² |
| 15 Rue Du Bois De La Remise | 31/03/2025 | Local commercial | 148 m² | 235 000 € | 1 588 €/m² |
| 4 Sen Des Vignes | 27/03/2025 | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| 4 Sen Des Vignes | 27/03/2025 | Appartement | 38 m² | 400 000 € | 10 526 €/m² |
| 4 Sen Des Vignes | 27/03/2025 | Appartement | 34 m² | 400 000 € | 11 765 €/m² |
| 4 Sen Des Vignes | 27/03/2025 | Appartement | 27 m² | 400 000 € | 14 815 €/m² |
| 25 Rue Boieldieu | 17/03/2025 | Appartement | 77 m² | 316 000 € | 4 104 €/m² |
| 17 Rue De La Liberation | 14/03/2025 | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 13 Rue De Mandres | 07/03/2025 | Maison | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 575 000 € | 15 972 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Maison | 66 m² | 575 000 € | 8 712 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 575 000 € | 15 972 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 575 000 € | 15 972 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Maison | 66 m² | 575 000 € | 8 712 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 575 000 € | 15 972 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 575 000 € | 15 972 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Maison | 66 m² | 575 000 € | 8 712 €/m² |
| 13 Rue De Quincy | 24/02/2025 | Appartement | 36 m² | 575 000 € | 15 972 €/m² |
| 1 Imp H Perchereau | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Quincy | 9 ventes | 8 712 €/m² | 15 972 €/m² | 864 m² |
| Sen Des Vignes | 6 ventes | - | 11 776 €/m² | 865 m² |
| Res Domaine Des Bois Jarcy | 2 ventes | 1 306 €/m² | - | - |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | - | 2 816 €/m² | - |
| Rue Du Bois De La Remise | 2 ventes | - | - | - |
| All De La Bourdine | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Che De Varennes A Lagny | 1 vente | - | - | 234 m² |
| Imp H Perchereau | 1 vente | 2 437 €/m² | - | 57 m² |
| Le Role De Jarcy | 1 vente | - | - | 1 591 m² |
| Le Vlg | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Parc De Jarcy | 1 vente | - | - | 1 139 m² |
| Pl De La Rosiere | 1 vente | - | - | 593 m² |
| Rue Boieldieu | 1 vente | - | 4 103 €/m² | - |
| Rue De Mandres | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 660 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | 2 262 €/m² | - | 436 m² |
| Sen De La Provode | 1 vente | - | - | 1 615 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes-Jarcy
Boussy-Saint-Antoine
3 679 €/m²
Données 2025
Quincy-sous-Sénart
3 349 €/m²
Données 2025
Épinay-sous-Sénart
2 232 €/m²
Données 2025
Brunoy
3 468 €/m²
Données 2025
Tigery
3 410 €/m²
Données 2025
Yerres
3 462 €/m²
Données 2025
Étiolles
4 207 €/m²
Données 2025
Soisy-sur-Seine
3 070 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes-Jarcy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes-Jarcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes-Jarcy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes-Jarcy
2 291 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes-Jarcy
2 438 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes-Jarcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes-Jarcy
16 rues de Varennes-Jarcy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes-Jarcy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes-Jarcy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes-Jarcy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes-Jarcy :
🏠 Maisons
4 ventes
2 181 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 460 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 588 €/m²
Prix moyen/m²