Prix immobilier Soisy-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soisy-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soisy-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.00%2 996 €/m²
Prix médian/m²
2 844 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.70%3 223 €/m²
Prix médian/m²
2 973 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +102.60%5 623 €/m²
Prix médian/m²
5 623 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Des Francs Bourgeois | 12/06/2025 | Appartement | 69 m² | 194 750 € | 2 822 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 835 000 € | 10 438 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 28 m² | 835 000 € | 29 821 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 45 m² | 835 000 € | 18 556 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 50 m² | 835 000 € | 16 700 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 835 000 € | 27 833 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 25 m² | 835 000 € | 33 400 €/m² |
| 14 Rue Notre Dame | 11/06/2025 | Appartement | 46 m² | 835 000 € | 18 152 €/m² |
| 21 Rue Des Rossignols | 11/06/2025 | Maison | 138 m² | 485 500 € | 3 518 €/m² |
| 20 Av Du General De Gaulle | 06/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 196 500 € | 3 275 €/m² |
| 23 Rue Des Francs Bourgeois | 27/05/2025 | Appartement | 75 m² | 620 000 € | 8 267 €/m² |
| 23 Rue Des Francs Bourgeois | 27/05/2025 | Local commercial | 164 m² | 620 000 € | 3 780 €/m² |
| 11 Sq Ludwig Van Beethoven | 20/05/2025 | Maison | 146 m² | 426 320 € | 2 920 €/m² |
| 15 Rue Notre Dame | 16/05/2025 | Appartement | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
| 38 Rue Jean Giono | 12/05/2025 | Maison | 161 m² | 477 500 € | 2 966 €/m² |
| 10 Sq Sandro Botticelli | 12/05/2025 | Maison | 124 m² | 377 000 € | 3 040 €/m² |
| 20 Rue Du Bac De Ris | 18/04/2025 | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| 11 Rue De L Ermitage | 16/04/2025 | Maison | 240 m² | 210 000 € | 875 €/m² |
| 11 Rue De L Ermitage | 16/04/2025 | Maison | 240 m² | 210 000 € | 875 €/m² |
| 11 Rue De L Ermitage | 16/04/2025 | Maison | 240 m² | 270 000 € | 1 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Francs Bourgeois | 21 ventes | - | 2 572 €/m² | 210 m² |
| Rue Notre Dame | 10 ventes | - | 19 727 €/m² | 650 m² |
| Rue De L Ermitage | 8 ventes | 1 000 €/m² | - | 1 052 m² |
| Che De L Ermitage | 6 ventes | 3 787 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Du Bac De Ris | 4 ventes | - | 2 972 €/m² | - |
| Rue Du Grand Veneur | 4 ventes | - | 3 725 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 3 ventes | - | - | - |
| Pas St Antoine | 3 ventes | 3 571 €/m² | - | 332 m² |
| All De L'Orangerie | 2 ventes | - | 4 900 €/m² | - |
| Che De Bellevue | 2 ventes | 6 136 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Francois Villon | 2 ventes | 2 776 €/m² | - | 788 m² |
| Rue Gabriel Faure | 2 ventes | 2 602 €/m² | - | 686 m² |
| Sq Ludwig Van Beethoven | 2 ventes | 3 292 €/m² | - | 610 m² |
| All Des Hautes Futaies | 1 vente | - | - | - |
| Av De La Liberation | 1 vente | 1 695 €/m² | - | 1 157 m² |
| Av Des Sources | 1 vente | 2 890 €/m² | - | 671 m² |
| Che De L Oree De Soisy | 1 vente | 3 703 €/m² | - | 187 m² |
| Rue De La Croix De Gerville | 1 vente | 2 166 €/m² | - | 445 m² |
| Rue Des Champs Talloup | 1 vente | 3 693 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Des Rossignols | 1 vente | 3 518 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Francois Couperin | 1 vente | 2 503 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Jean Giono | 1 vente | 2 965 €/m² | - | 575 m² |
| Sq Sandro Botticelli | 1 vente | 3 040 €/m² | - | 568 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soisy-sur-Seine
Étiolles
4 207 €/m²
Données 2025
Draveil
3 871 €/m²
Données 2025
Montgeron
3 851 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-lès-Corbeil
4 860 €/m²
Données 2025
Tigery
3 410 €/m²
Données 2025
Évry-Courcouronnes
2 406 €/m²
Données 2025
Ris-Orangis
2 551 €/m²
Données 2025
Quincy-sous-Sénart
3 349 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soisy-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soisy-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soisy-sur-Seine compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soisy-sur-Seine
3 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soisy-sur-Seine
3 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soisy-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soisy-sur-Seine
23 rues de Soisy-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soisy-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soisy-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soisy-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soisy-sur-Seine :
🏠 Maisons
18 ventes
2 996 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
5 623 €/m²
Prix moyen/m²