Prix immobilier Savigny-sur-Orge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Savigny-sur-Orge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Savigny-sur-Orge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (70 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.50%3 914 €/m²
Prix médian/m²
3 926 €/m²
Appartements (66 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%2 970 €/m²
Prix médian/m²
2 931 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%2 368 €/m²
Prix médian/m²
2 368 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Rue Pasteur | 27/06/2025 | Appartement | 39 m² | 111 000 € | 2 846 €/m² |
| 73 Av De La Belle Gabrielle | 25/06/2025 | Local commercial | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 4 Av De Constantinople | 17/06/2025 | Maison | 92 m² | 410 000 € | 4 457 €/m² |
| 8 Rue Pierre Curie | 13/06/2025 | Maison | 130 m² | 394 350 € | 3 033 €/m² |
| 67 Av De La Belle Gabrielle | 13/06/2025 | Appartement | 83 m² | 342 495 € | 4 126 €/m² |
| 70 Av Linne | 13/06/2025 | Maison | 96 m² | 387 000 € | 4 031 €/m² |
| 70 Rue Pasteur | 13/06/2025 | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 16 Rue Du Bosquet | 10/06/2025 | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 5 All Dominique Ingres | 10/06/2025 | Appartement | 67 m² | 107 000 € | 1 597 €/m² |
| 6 Bd Aristide Briand | 04/06/2025 | Appartement | 27 m² | 104 000 € | 3 852 €/m² |
| 11 Rue Labourbe | 04/06/2025 | Maison | 63 m² | 308 400 € | 4 895 €/m² |
| 19 Av Des Chardonnerets | 03/06/2025 | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 €/m² |
| 120 Av Saint Jacques | 02/06/2025 | Maison | 89 m² | 328 600 € | 3 692 €/m² |
| 12 Rue Gauguin | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 210 Av De L Armee Leclerc | 02/06/2025 | Maison | 125 m² | 446 000 € | 3 568 €/m² |
| 29 Rue Des Rossays | 02/06/2025 | Appartement | 67 m² | 146 900 € | 2 193 €/m² |
| 203 Bd Aristide Briand | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 11 Gr Grande Rue | 28/05/2025 | Appartement | 43 m² | 78 000 € | 1 814 €/m² |
| 2 Pas Severine | 27/05/2025 | Maison | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| 2 Pas Severine | 27/05/2025 | Maison | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Commandant Guilbaud | 1 vente | 5 140 €/m² | - | 420 m² |
| Rue De La Martiniere | 1 vente | 1 004 €/m² | - | 536 m² |
| Rue Des Noyers | 1 vente | 3 338 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Du Bosquet | 1 vente | 3 823 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Du Coteau | 1 vente | 1 902 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Gounod | 1 vente | 3 043 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Helene Boucher | 1 vente | 4 527 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 3 888 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Labourbe | 1 vente | 4 895 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Pegoud | 1 vente | 3 984 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Trousseau | 1 vente | 2 422 €/m² | - | 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Savigny-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge
3 690 €/m²
Données 2025
Morangis
3 707 €/m²
Données 2025
Épinay-sur-Orge
3 452 €/m²
Données 2025
Viry-Châtillon
2 878 €/m²
Données 2025
Villemoisson-sur-Orge
3 747 €/m²
Données 2025
Morsang-sur-Orge
3 232 €/m²
Données 2025
Longjumeau
3 006 €/m²
Données 2025
Chilly-Mazarin
2 641 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Savigny-sur-Orge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigny-sur-Orge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savigny-sur-Orge compte 136 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savigny-sur-Orge
3 434 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savigny-sur-Orge
3 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savigny-sur-Orge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savigny-sur-Orge
11 rues de Savigny-sur-Orge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savigny-sur-Orge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savigny-sur-Orge :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 434 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savigny-sur-Orge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savigny-sur-Orge :
🏠 Maisons
70 ventes
3 914 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
66 ventes
2 970 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 368 €/m²
Prix moyen/m²