Prix immobilier Saintry-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saintry-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saintry-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.30%3 058 €/m²
Prix médian/m²
2 949 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.50%3 301 €/m²
Prix médian/m²
3 364 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
5 595 €/m²
Prix médian/m²
5 595 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Che Des Jardins | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 325 000 € | 2 031 €/m² |
| 49 Che Des Jardins | 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 325 000 € | 2 031 €/m² |
| 37 All Bourgoin | 26/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 111 900 € | 5 595 €/m² |
| 190 Rte De Melun | 23/05/2025 | Maison | 150 m² | 395 000 € | 2 633 €/m² |
| 190 Rte De Melun | 23/05/2025 | Maison | 150 m² | 395 000 € | 2 633 €/m² |
| 13 Sen Des Chevres | 16/05/2025 | Maison | 99 m² | 343 000 € | 3 465 €/m² |
| 44 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 15/05/2025 | Maison | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| 115 Rte De Morsang | 30/04/2025 | Maison | 52 m² | 154 000 € | 2 962 €/m² |
| 22 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 28/04/2025 | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
| 55 Les Hameaux De Seine | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 289 875 € | 2 761 €/m² |
| 13 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 10/04/2025 | Maison | 240 m² | 750 000 € | 3 125 €/m² |
| 13 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 10/04/2025 | Maison | 240 m² | 750 000 € | 3 125 €/m² |
| 7 Che Du Port Au Cure | 10/04/2025 | Local commercial | 1 960 m² | 1 300 000 € | 663 €/m² |
| 7 Che Du Port Au Cure | 10/04/2025 | Local commercial | - | 1 300 000 € | - |
| 15 All Du Coteau | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 358 000 € | 2 754 €/m² |
| 22 Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 31/03/2025 | Appartement | 66 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² |
| 15 Rue De Corbeil | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 294 500 € | 3 548 €/m² |
| 18 Rue Des Chevres | 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 18 Rue Des Chevres | 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 €/m² |
| 139 Rte De Melun | 14/03/2025 | Appartement | 50 m² | 367 000 € | 7 340 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grde Rue Charles De Gaulle | 21 ventes | 2 750 €/m² | 3 301 €/m² | 1 089 m² |
| Rte De Melun | 14 ventes | 2 917 €/m² | 11 993 €/m² | 760 m² |
| Rue De Corbeil | 8 ventes | 4 267 €/m² | - | 833 m² |
| Che Des Coudrats | 4 ventes | 3 088 €/m² | - | 145 m² |
| Rue De L'Egalite | 4 ventes | 2 622 €/m² | - | 526 m² |
| Che Des Jardins | 3 ventes | 2 031 €/m² | - | 246 m² |
| Che Des Rougeaux | 3 ventes | - | - | 87 m² |
| Che Du Port Au Cure | 3 ventes | - | - | 7 109 m² |
| Rte De Morsang | 3 ventes | 2 961 €/m² | - | - |
| All Bourgoin | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Che De La Marchaudiere | 2 ventes | 3 819 €/m² | - | 229 m² |
| Clos Mory | 2 ventes | 3 665 €/m² | - | 612 m² |
| Les Hameaux De Seine | 2 ventes | 2 651 €/m² | - | - |
| Rue Des Chevres | 2 ventes | 2 466 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 343 €/m² | - | - |
| All Du Coteau | 1 vente | 2 753 €/m² | - | 528 m² |
| La Chaise Aux Pretres | 1 vente | 2 592 €/m² | - | 362 m² |
| Res La Baronniere | 1 vente | 3 399 €/m² | - | 501 m² |
| Rue Des Hauts Des Brosses | 1 vente | 2 833 €/m² | - | 512 m² |
| Rue Lazare Gozman | 1 vente | 3 819 €/m² | - | 232 m² |
| Sen Des Chevres | 1 vente | 3 464 €/m² | - | 528 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saintry-sur-Seine
Morsang-sur-Seine
2 601 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Perray
3 104 €/m²
Données 2025
Corbeil-Essonnes
2 519 €/m²
Données 2025
Villabé
2 689 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-lès-Corbeil
4 860 €/m²
Données 2025
Le Coudray-Montceaux
2 920 €/m²
Données 2025
Ormoy
3 349 €/m²
Données 2025
Lisses
3 010 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saintry-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saintry-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saintry-sur-Seine compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saintry-sur-Seine
3 085 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saintry-sur-Seine
3 053 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saintry-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saintry-sur-Seine
21 rues de Saintry-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saintry-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saintry-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 085 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saintry-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saintry-sur-Seine :
🏠 Maisons
23 ventes
3 058 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 301 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
5 595 €/m²
Prix moyen/m²