Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Beauregard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Beauregard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Beauregard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Beauregard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Beauregard, le prix moyen est de 3 185 €/m² et le prix médian de 3 185 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Beauregard n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Beauregard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Jean-de-Beauregard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Beauregard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Beauregard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Beauregard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Beauregard au prix de 3 185 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Beauregard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Beauregard entre 2024 et 2025 est de -17.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Beauregard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Beauregard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 185 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Beauregard

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91560 471 habitants

↓ -17.90%

3 185 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 185 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Beauregard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Beauregard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.90%

3 185 €/m²

Prix médian/m²

3 185 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Clos De Villeziers	28/03/2025	Maison	135 m²	430 000 €	3 185 €/m²
6 Rte De La Grange Aux Moines	10/10/2024	Maison	142 m²	495 000 €	3 486 €/m²
12 Imp Des Vaux De Cernay	19/06/2024	Maison	92 m²	360 000 €	3 913 €/m²
62 Gr Grande Rue	30/05/2024	Maison	59 m²	250 000 €	4 237 €/m²
7 Clos De Villeziers	11/08/2023	Maison	133 m²	378 865 €	2 849 €/m²
34 Gr Grande Rue	23/03/2023	Appartement	64 m²	215 000 €	3 359 €/m²
15 Gr Grande Rue	17/03/2023	Maison	166 m²	310 000 €	1 867 €/m²
6 Imp Des Vaux De Cernay	16/12/2022	Maison	110 m²	164 000 €	1 491 €/m²
4 Imp Des Vaux De Cernay	26/10/2022	Maison	76 m²	370 000 €	4 868 €/m²
18 Clos De Villeziers	07/10/2022	Maison	109 m²	419 000 €	3 844 €/m²
1 Gr Grande Rue	08/09/2022	Maison	137 m²	349 500 €	2 551 €/m²
9 Clos De Villeziers	16/08/2022	Maison	112 m²	416 000 €	3 714 €/m²
38 Gr Grande Rue	01/04/2022	Maison	170 m²	469 000 €	2 759 €/m²
25 Gr Grande Rue	29/12/2021	Maison	74 m²	350 000 €	4 730 €/m²
25 Gr Grande Rue	29/12/2021	Maison	74 m²	350 000 €	4 730 €/m²
6 Clos De Villeziers	28/06/2021	Maison	110 m²	373 950 €	3 400 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/03/2021	Appartement	65 m²	250 000 €	3 846 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/03/2021	Appartement	49 m²	250 000 €	5 102 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/03/2021	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
8 Gr Grande Rue	25/03/2021	Appartement	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²