Prix immobilier Saint-Germain-lès-Arpajon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-lès-Arpajon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.60%3 031 €/m²
Prix médian/m²
3 078 €/m²
Appartements (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.80%2 903 €/m²
Prix médian/m²
2 866 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Che Des Carrieres | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 10 Imp Du Moulin | 04/06/2025 | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 €/m² |
| 32 Rue Chaudet | 23/05/2025 | Appartement | 45 m² | 360 000 € | 8 000 €/m² |
| 32 Rue Chaudet | 23/05/2025 | Appartement | 25 m² | 360 000 € | 14 400 €/m² |
| 30 Rue Chaudet | 23/05/2025 | Maison | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 32 Rue Chaudet | 23/05/2025 | Appartement | 45 m² | 360 000 € | 8 000 €/m² |
| 2 Che Des Pres Du Roy | 06/05/2025 | Maison | 80 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² |
| 2 Che Des Pres Du Roy | 06/05/2025 | Maison | 80 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² |
| 1 Rue Ernest Labbe | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 256 700 € | 2 821 €/m² |
| 24 Rue Jean Jaures | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 275 500 € | 2 222 €/m² |
| 4 Rue Des Grands Jardins | 24/04/2025 | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 40 Rue Chaudet | 15/04/2025 | Maison | 53 m² | 419 000 € | 7 906 €/m² |
| 40 Rue Chaudet | 15/04/2025 | Maison | 140 m² | 419 000 € | 2 993 €/m² |
| 57 Rte De Corbeil | 11/04/2025 | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 61 Rue Du Docteur Louis Babin | 09/04/2025 | Maison | 60 m² | 215 700 € | 3 595 €/m² |
| 11 Rue Louise Roger | 04/04/2025 | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 62 Rue Du Mesnil | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 204 128 € | 3 140 €/m² |
| 62 Rue Du Mesnil | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 204 128 € | 3 140 €/m² |
| 11 Rue Louise Roger | 31/03/2025 | Appartement | 95 m² | 163 000 € | 1 716 €/m² |
| 1 All Des Longs Pres | 28/03/2025 | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Parc De Chanteloup | 12 ventes | - | 2 286 €/m² | - |
| Rue Chaudet | 8 ventes | 6 632 €/m² | 10 133 €/m² | 985 m² |
| Che De Saint Michel | 6 ventes | 2 813 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Louise Roger | 6 ventes | 8 898 €/m² | 2 298 €/m² | 777 m² |
| Rue Saint Corbinien | 6 ventes | - | 3 805 €/m² | - |
| Che Des Pres Du Roy | 4 ventes | 1 968 €/m² | - | 844 m² |
| Rte De Corbeil | 4 ventes | 3 544 €/m² | - | 521 m² |
| Rue De L'Avenir | 4 ventes | - | 3 790 €/m² | - |
| Rue Du Mesnil | 4 ventes | 2 839 €/m² | - | 517 m² |
| Sen De La Fontaine Du Mesnil | 4 ventes | - | 3 247 €/m² | 132 m² |
| Che Des Petites Fontaines | 3 ventes | 2 974 €/m² | - | 353 m² |
| Res La Boisselle | 3 ventes | - | 2 196 €/m² | - |
| Rue De Chanteloup | 3 ventes | - | 2 866 €/m² | - |
| Rue Des Grands Jardins | 3 ventes | - | 3 114 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Louis Babin | 3 ventes | 3 595 €/m² | 2 500 €/m² | 64 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 278 €/m² | - | 869 m² |
| All Des Longs Pres | 2 ventes | - | 4 146 €/m² | - |
| Che Des 50 Arpents | 2 ventes | - | - | 2 490 m² |
| Che Des Vallees | 2 ventes | - | - | 173 m² |
| Che Du Bois Des Fosses | 2 ventes | 3 440 €/m² | - | 390 m² |
| Res Louis Aragon | 2 ventes | 2 793 €/m² | - | 180 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Des Coteaux Du Parc | 2 ventes | - | 4 782 €/m² | - |
| Rue Du Parc | 2 ventes | 3 292 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Ernest Labbe | 2 ventes | 2 820 €/m² | - | 107 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-lès-Arpajon
Arpajon
3 219 €/m²
Données 2025
La Norville
3 145 €/m²
Données 2025
Leuville-sur-Orge
3 212 €/m²
Données 2025
Brétigny-sur-Orge
2 997 €/m²
Données 2025
Linas
3 079 €/m²
Données 2025
Ollainville
2 888 €/m²
Données 2025
Guibeville
3 370 €/m²
Données 2025
Égly
3 066 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-lès-Arpajon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-lès-Arpajon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-lès-Arpajon compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-lès-Arpajon
2 960 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-lès-Arpajon
3 051 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-lès-Arpajon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-lès-Arpajon
25 rues de Saint-Germain-lès-Arpajon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-lès-Arpajon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-lès-Arpajon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 960 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-lès-Arpajon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-lès-Arpajon :
🏠 Maisons
26 ventes
3 031 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
2 903 €/m²
Prix moyen/m²