Que signifient les données DVF pour Plessis-Saint-Benoist ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plessis-Saint-Benoist, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plessis-Saint-Benoist compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plessis-Saint-Benoist

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plessis-Saint-Benoist, le prix moyen est de 2 130 €/m² et le prix médian de 2 130 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plessis-Saint-Benoist n'apparaissent pas ?

Une rue de Plessis-Saint-Benoist n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Plessis-Saint-Benoist a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plessis-Saint-Benoist

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plessis-Saint-Benoist couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plessis-Saint-Benoist

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plessis-Saint-Benoist au prix de 2 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plessis-Saint-Benoist

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plessis-Saint-Benoist entre 2024 et 2025 est de +3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plessis-Saint-Benoist

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plessis-Saint-Benoist, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 130 €/m².

Prix immobilier Plessis-Saint-Benoist

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91495 327 habitants

↑ +3.20%

2 130 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 130 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plessis-Saint-Benoist

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plessis-Saint-Benoist
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.20%

2 130 €/m²

Prix médian/m²

2 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue D Authon	22/02/2025	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²
4 Rue De Dourdan	07/12/2024	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
7 Pl De La Mare	08/10/2024	Maison	108 m²	106 000 €	981 €/m²
21 Rue De Merobert	12/08/2024	Maison	130 m²	287 700 €	2 213 €/m²
14 Rue Du Petit Plessis	19/07/2024	Maison	100 m²	222 800 €	2 228 €/m²
14 Rue Du Petit Plessis	19/07/2024	Maison	100 m²	222 800 €	2 228 €/m²
13 Rue De Merobert	12/04/2024	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
11 Rue Des Haies	01/09/2023	Maison	127 m²	139 202 €	1 096 €/m²
16 Rue Du Petit Plessis	23/06/2023	Maison	47 m²	195 000 €	4 149 €/m²
16 Rue Du Petit Plessis	23/06/2023	Maison	47 m²	195 000 €	4 149 €/m²
10 Rue De Merobert	10/06/2023	Maison	60 m²	218 000 €	3 633 €/m²
10 Rue De Merobert	10/06/2023	Maison	60 m²	218 000 €	3 633 €/m²
2 Pl De L Eglise	03/06/2023	Maison	92 m²	266 500 €	2 897 €/m²
3 Rue Des Haies	30/05/2022	Maison	32 m²	130 000 €	4 062 €/m²
1 Vc Les Antres Rue D Authon	31/03/2022	Maison	138 m²	125 000 €	906 €/m²
2 Rue De Merobert	15/12/2021	Maison	125 m²	275 000 €	2 200 €/m²
3 Pl De La Mare	07/04/2021	Maison	95 m²	254 000 €	2 674 €/m²
5 Rue D Authon	06/04/2021	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
1 Pl De La Mare	02/10/2020	Maison	96 m²	281 000 €	2 927 €/m²
11 Rue Des Haies	12/09/2020	Maison	127 m²	229 000 €	1 803 €/m²