Prix immobilier Palaiseau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Palaiseau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Palaiseau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (36 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%4 544 €/m²
Prix médian/m²
4 548 €/m²
Appartements (78 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%3 841 €/m²
Prix médian/m²
3 708 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.60%3 739 €/m²
Prix médian/m²
3 930 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De La Villageoise | 25/06/2025 | Maison | 130 m² | 435 000 € | 3 346 €/m² |
| 9 Rue Auguste Rodin | 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 153 800 € | 5 127 €/m² |
| 22 Rte De Saclay | 25/06/2025 | Appartement | 92 m² | 217 500 € | 2 364 €/m² |
| 10 Rue Marceau | 16/06/2025 | Maison | 165 m² | 625 000 € | 3 788 €/m² |
| 35 Rue Jacques Duclos | 06/06/2025 | Appartement | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² |
| 22 Bd Diderot | 04/06/2025 | Maison | 59 m² | 340 000 € | 5 763 €/m² |
| 22 Bd Diderot | 04/06/2025 | Maison | 59 m² | 340 000 € | 5 763 €/m² |
| 99 Av General Leclerc | 28/05/2025 | Appartement | 113 m² | 318 600 € | 2 819 €/m² |
| 32 Rue Henri Poincare | 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 261 011 € | 3 071 €/m² |
| 3 Rue Salvador Allende | 26/05/2025 | Appartement | 79 m² | 335 000 € | 4 241 €/m² |
| 4 Dom De La Butte A La Reine | 26/05/2025 | Appartement | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 2 Rue Louise Bruneau | 23/05/2025 | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² |
| 27 Rue Leon Bourgeois | 23/05/2025 | Appartement | 83 m² | 261 800 € | 3 154 €/m² |
| 53 Av Stalingrad | 20/05/2025 | Appartement | 63 m² | 169 900 € | 2 697 €/m² |
| 10 Dom De La Butte A La Reine | 19/05/2025 | Appartement | 64 m² | 191 000 € | 2 984 €/m² |
| 37 Rue Elisee Reclus | 19/05/2025 | Maison | 82 m² | 608 000 € | 7 415 €/m² |
| 37 Rue Elisee Reclus | 19/05/2025 | Maison | 82 m² | 608 000 € | 7 415 €/m² |
| 10 Rue Beranger | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 41 250 € | 386 €/m² |
| 10 Rue Beranger | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 41 250 € | 386 €/m² |
| 34 Rue Alexandre Nereau | 16/05/2025 | Maison | 162 m² | 706 690 € | 4 362 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 25 ventes | 2 000 €/m² | 6 091 €/m² | 380 m² |
| Rue Leon Bourgeois | 24 ventes | - | 2 770 €/m² | - |
| Bd Thomas Gobert | 12 ventes | - | - | 84 m² |
| Rue Auguste Rodin | 12 ventes | - | 4 672 €/m² | - |
| Rue Louise Bruneau | 12 ventes | 5 108 €/m² | 3 420 €/m² | 410 m² |
| Dom De La Butte A La Reine | 10 ventes | - | 3 251 €/m² | - |
| Parc D Ardenay | 8 ventes | - | 3 478 €/m² | - |
| Rue Des 4 Chenes | 8 ventes | 5 732 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Henri Poincare | 8 ventes | 3 678 €/m² | 3 875 €/m² | 387 m² |
| Rue Marceau | 8 ventes | 4 779 €/m² | 6 283 €/m² | 394 m² |
| Av Jean Jaures | 7 ventes | - | 4 906 €/m² | - |
| Cours Pierre Vasseur | 7 ventes | - | - | 1 352 m² |
| Mail Du Manoir | 7 ventes | - | 4 206 €/m² | - |
| Che Motte Samson | 6 ventes | - | 3 042 €/m² | - |
| Rue George Sand | 6 ventes | - | 3 596 €/m² | - |
| Rue Jacques Duclos | 6 ventes | - | 4 081 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 6 ventes | - | 3 520 €/m² | - |
| Av Augustin Fresnel | 5 ventes | - | - | 126 m² |
| Av General Leclerc | 5 ventes | - | 2 819 €/m² | 235 m² |
| Av Stalingrad | 5 ventes | - | 2 808 €/m² | - |
| Che Des Terres Rouges | 5 ventes | - | 3 115 €/m² | - |
| Imp De La Cerisaie | 5 ventes | - | 5 468 €/m² | - |
| Rue Edouard Branly | 5 ventes | - | 3 727 €/m² | - |
| Av Des Allies | 4 ventes | - | - | - |
| Che De La Huniere | 4 ventes | - | 3 785 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Palaiseau
Villebon-sur-Yvette
3 348 €/m²
Données 2025
Igny
4 886 €/m²
Données 2025
Vauhallan
4 551 €/m²
Données 2025
Massy
4 136 €/m²
Données 2025
Champlan
2 879 €/m²
Données 2025
Orsay
3 992 €/m²
Données 2025
Saulx-les-Chartreux
3 991 €/m²
Données 2025
Villejust
3 862 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Palaiseau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Palaiseau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Palaiseau compte 114 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Palaiseau
4 073 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Palaiseau
4 024 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Palaiseau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Palaiseau
25 rues de Palaiseau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Palaiseau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Palaiseau :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Palaiseau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Palaiseau :
🏠 Maisons
36 ventes
4 544 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
78 ventes
3 841 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
3 739 €/m²
Prix moyen/m²