Prix immobilier Orsay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orsay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orsay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.50%3 895 €/m²
Prix médian/m²
3 900 €/m²
Appartements (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%4 170 €/m²
Prix médian/m²
4 128 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -44.80%1 972 €/m²
Prix médian/m²
1 972 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 Rte De Montlhery | 18/06/2025 | Maison | 150 m² | 524 316 € | 3 495 €/m² |
| 59 Av Des Pinsons | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 288 500 € | 3 899 €/m² |
| 49 Rue De La Corniche | 26/05/2025 | Appartement | 14 m² | 50 200 € | 3 586 €/m² |
| 45 Rue De La Ferme | 23/05/2025 | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 Av De Montjay | 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 51 Rue De Versailles | 22/05/2025 | Appartement | 24 m² | 100 500 € | 4 188 €/m² |
| 10 Rue De Launay | 22/05/2025 | Maison | 186 m² | 1 055 000 € | 5 672 €/m² |
| 25 Av D Orsay | 21/05/2025 | Maison | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² |
| 2 Rue Andre Maginot | 19/05/2025 | Appartement | 45 m² | 186 000 € | 4 133 €/m² |
| 69 Rue De Paris | 16/05/2025 | Appartement | 53 m² | 315 000 € | 5 943 €/m² |
| 16 Rue Louis Scocard | 14/05/2025 | Appartement | 90 m² | 512 000 € | 5 689 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 13/05/2025 | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 2 Av Des Fauvettes | 02/05/2025 | Maison | 97 m² | 400 600 € | 4 130 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Appartement | 36 m² | 1 300 000 € | 36 111 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Local commercial | 95 m² | 1 300 000 € | 13 684 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Local commercial | 85 m² | 1 300 000 € | 15 294 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 300 000 € | 52 000 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 300 000 € | 52 000 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Appartement | 28 m² | 1 300 000 € | 46 429 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 29/04/2025 | Appartement | 34 m² | 1 300 000 € | 38 235 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 29 ventes | - | 20 927 €/m² | 305 m² |
| La Mare Champtier | 11 ventes | - | - | 993 m² |
| Plaine De Corbeville | 10 ventes | - | - | 1 338 m² |
| Rue De Versailles | 7 ventes | 3 780 €/m² | 5 272 €/m² | 366 m² |
| Rue Du Fond Du Guichet | 6 ventes | - | - | - |
| Bd De Mondetour | 5 ventes | 3 526 €/m² | 4 610 €/m² | - |
| Pl De La Republique | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Charles De Gaulle | 5 ventes | - | 3 486 €/m² | - |
| Av Saint Laurent | 4 ventes | 13 703 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Andre Maginot | 4 ventes | - | 4 430 €/m² | - |
| Rue De Chartres | 4 ventes | 5 294 €/m² | - | 1 132 m² |
| Rue De La Ferme | 4 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue Francois Leroux | 4 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Av D Orsay | 3 ventes | 4 322 €/m² | - | 407 m² |
| Le Petit Saclay | 3 ventes | - | - | 761 m² |
| Le Pt Saclay(Est) | 3 ventes | - | - | 313 m² |
| Res Les Cottages D Orsay | 3 ventes | 3 491 €/m² | - | 71 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 3 370 €/m² | - |
| Rue De Lozere | 3 ventes | 2 450 €/m² | 4 504 €/m² | 822 m² |
| Rue Louis Scocard | 3 ventes | - | 5 688 €/m² | - |
| Rue Racine | 3 ventes | 4 051 €/m² | - | 477 m² |
| Av Des Fauvettes | 2 ventes | 4 129 €/m² | - | 146 m² |
| Pas Du Chemin De Fer | 2 ventes | - | 4 402 €/m² | - |
| Rte De Montlhery | 2 ventes | 3 495 €/m² | - | 607 m² |
| Rue Bossuet | 2 ventes | 3 370 €/m² | - | 373 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orsay
Les Ulis
2 843 €/m²
Données 2025
Bures-sur-Yvette
3 843 €/m²
Données 2025
Villejust
3 862 €/m²
Données 2025
Villebon-sur-Yvette
3 348 €/m²
Données 2025
Palaiseau
4 073 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Beauregard
3 185 €/m²
Données 2025
Vauhallan
4 551 €/m²
Données 2025
Gif-sur-Yvette
4 191 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orsay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orsay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orsay compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orsay
3 992 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orsay
3 961 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orsay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orsay
25 rues de Orsay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orsay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orsay :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 992 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orsay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orsay :
🏠 Maisons
24 ventes
3 895 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
4 170 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 972 €/m²
Prix moyen/m²