Que signifient les données DVF pour Oncy-sur-École ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oncy-sur-École, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oncy-sur-École compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oncy-sur-École

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oncy-sur-École, le prix moyen est de 3 274 €/m² et le prix médian de 3 274 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oncy-sur-École n'apparaissent pas ?

Une rue de Oncy-sur-École n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Oncy-sur-École ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oncy-sur-École

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oncy-sur-École couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oncy-sur-École

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oncy-sur-École au prix de 3 274 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oncy-sur-École

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oncy-sur-École entre 2024 et 2025 est de +7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oncy-sur-École

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oncy-sur-École, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 274 €/m².

Prix immobilier Oncy-sur-École

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91463 1 037 habitants

↑ +7.60%

3 274 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 274 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oncy-sur-École

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oncy-sur-École
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.30%

3 274 €/m²

Prix médian/m²

3 274 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Che De Moigny	04/06/2025	Maison	188 m²	615 550 €	3 274 €/m²
39 Che De Moigny	04/06/2025	Maison	188 m²	615 550 €	3 274 €/m²
17 Che De Moigny	19/12/2024	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
17 Che De Moigny	19/12/2024	Maison	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
113 Gr Grande Rue	22/10/2024	Maison	102 m²	212 000 €	2 078 €/m²
12 Res Du Clos De La Rue Blanche	03/10/2024	Maison	83 m²	307 700 €	3 707 €/m²
41 Che De Moigny	27/09/2024	Maison	80 m²	432 850 €	5 411 €/m²
41 Che De Moigny	27/09/2024	Maison	80 m²	432 850 €	5 411 €/m²
2 Res Du Chemin St Pierre	10/09/2024	Maison	110 m²	343 745 €	3 125 €/m²
2 Res Du Chemin St Pierre	10/09/2024	Maison	110 m²	343 745 €	3 125 €/m²
32 Res Du Chemin St Pierre	30/08/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
32 Res Du Chemin St Pierre	30/08/2024	Maison	142 m²	370 000 €	2 606 €/m²
77 Gr Grande Rue	29/07/2024	Maison	110 m²	270 000 €	2 455 €/m²
31 Che De Saint Pierre	19/07/2024	Maison	96 m²	311 700 €	3 247 €/m²
80 Gr Grande Rue	26/06/2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
10 Rue Du Marechal Foch	14/06/2024	Appartement	56 m²	185 000 €	3 304 €/m²
5001 Prairie De Femme Glise	26/04/2024	Maison	172 m²	380 000 €	2 209 €/m²
5001 Prairie De Femme Glise	26/04/2024	Maison	172 m²	380 000 €	2 209 €/m²
5011 Le Village	12/04/2024	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
5011 Le Village	12/04/2024	Maison	24 m²	80 000 €	3 333 €/m²