Prix immobilier Montlhéry
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montlhéry
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montlhéry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.90%3 665 €/m²
Prix médian/m²
3 672 €/m²
Appartements (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%3 184 €/m²
Prix médian/m²
3 308 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +361.20%6 625 €/m²
Prix médian/m²
6 625 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 All Des Maraichers | 13/06/2025 | Maison | 123 m² | 415 000 € | 3 374 €/m² |
| 68 Rte De Marcoussis | 11/06/2025 | Maison | 107 m² | 439 600 € | 4 108 €/m² |
| 68 Rte De Marcoussis | 11/06/2025 | Maison | 107 m² | 439 600 € | 4 108 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Oge | 10/06/2025 | Appartement | 26 m² | 68 980 € | 2 653 €/m² |
| 10 Rue Ernest Chesneau | 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 77 000 € | 4 278 €/m² |
| 6 Bd Mouchy | 23/05/2025 | Appartement | 57 m² | 160 950 € | 2 824 €/m² |
| 7 Rue Joseph Desgouillons | 22/05/2025 | Appartement | 18 m² | 61 200 € | 3 400 €/m² |
| 3 Rue De Maille | 16/05/2025 | Appartement | 23 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² |
| 35 Pl De La Paix | 07/05/2025 | Appartement | 23 m² | 430 000 € | 18 696 €/m² |
| 35 Pl De La Paix | 07/05/2025 | Appartement | 54 m² | 430 000 € | 7 963 €/m² |
| 35 Pl De La Paix | 07/05/2025 | Appartement | 39 m² | 430 000 € | 11 026 €/m² |
| 35 Pl De La Paix | 07/05/2025 | Appartement | 27 m² | 430 000 € | 15 926 €/m² |
| 7 Rue Paul Fort | 29/04/2025 | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 14 Rue Des Moulins | 23/04/2025 | Maison | 127 m² | 525 000 € | 4 134 €/m² |
| 14 Rue Des Moulins | 23/04/2025 | Maison | 127 m² | 525 000 € | 4 134 €/m² |
| 14 Rue Des Archers | 17/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Cour Des Messageries | 16/04/2025 | Appartement | 64 m² | 204 000 € | 3 188 €/m² |
| 25 Che Des Louis Blancs | 11/04/2025 | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 Rue Christophe De Saulx | 04/04/2025 | Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 €/m² |
| 1 Rue De Longpont | 03/04/2025 | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Justice | 26 ventes | - | - | 147 m² |
| Les Bas Monts Joies | 20 ventes | - | - | 197 m² |
| Rte D Orleans Rn 20 | 15 ventes | - | - | 177 m² |
| Rue De La Chapelle | 10 ventes | - | 3 992 €/m² | 160 m² |
| La Saulsaie | 9 ventes | - | - | 135 m² |
| Rue Paul Fort | 9 ventes | - | 3 630 €/m² | 468 m² |
| Che Des Louis Blancs | 7 ventes | 4 000 €/m² | - | 218 m² |
| Rue De Maille | 7 ventes | - | 2 401 €/m² | - |
| La Crx Des Soeurs | 6 ventes | - | - | 1 875 m² |
| Place De L Europe | 6 ventes | - | 2 493 €/m² | - |
| Che De La Ville Du Bois | 5 ventes | - | - | 103 m² |
| Cour Des Messageries | 5 ventes | - | 3 022 €/m² | - |
| Pl De La Paix | 5 ventes | - | 13 402 €/m² | 125 m² |
| Rue De Longpont | 4 ventes | 3 030 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Des Sablons | 4 ventes | - | 3 684 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Oge | 4 ventes | - | 3 260 €/m² | - |
| All De La Halle | 3 ventes | - | 3 344 €/m² | - |
| Rte De Marcoussis | 3 ventes | 4 108 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Christophe De Saulx | 3 ventes | - | 4 375 €/m² | - |
| Rue De Nozay | 3 ventes | 4 320 €/m² | - | 657 m² |
| Rue De Paris | 3 ventes | - | 4 375 €/m² | - |
| Rue Ernest Chesneau | 3 ventes | - | 4 277 €/m² | - |
| All Des Pommiers | 2 ventes | - | - | 1 093 m² |
| Bd Mouchy | 2 ventes | - | 2 823 €/m² | - |
| Che Des Chaperons | 2 ventes | 2 644 €/m² | - | 388 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montlhéry
Longpont-sur-Orge
3 078 €/m²
Données 2025
Linas
3 079 €/m²
Données 2025
La Ville-du-Bois
3 896 €/m²
Données 2025
Leuville-sur-Orge
3 212 €/m²
Données 2025
Nozay
3 342 €/m²
Données 2025
Villiers-sur-Orge
3 142 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-sur-Orge
2 956 €/m²
Données 2025
Ballainvilliers
3 627 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montlhéry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montlhéry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montlhéry compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montlhéry
3 300 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montlhéry
3 448 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montlhéry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montlhéry
25 rues de Montlhéry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montlhéry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montlhéry :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 300 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montlhéry
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montlhéry :
🏠 Maisons
9 ventes
3 665 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 184 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
6 625 €/m²
Prix moyen/m²