Villes les moins chères autour de Massy

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Massy sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grigny

Essonne
26 842 habitants 91350 11,4 km de Massy Île-de-France 5 343 hab./km² Code INSEE 91286

À 11,4 km de Massy, Grigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 358 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 339 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 49 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 4 ventes de maisons (moyenne 2 246 €/m²) , et 45 ventes d’appartements (moyenne 1 294 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Grigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Grigny

2

Clichy-sous-Bois

Seine-Saint-Denis
29 354 habitants 93390 28,5 km de Massy Île-de-France 7 411 hab./km² Code INSEE 93014

À 28,5 km de Massy, Clichy-sous-Bois se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 059 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 007 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 563 €/m²) , et 29 ventes d’appartements (moyenne 1 832 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Clichy-sous-Bois pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Clichy-sous-Bois

3

Ozouer-le-Voulgis

Seine-et-Marne
2 050 habitants 77390 37,7 km de Massy Île-de-France 180 hab./km² Code INSEE 77352

À 37,7 km de Massy, Ozouer-le-Voulgis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 186 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 358 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -29.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 186 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ozouer-le-Voulgis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ozouer-le-Voulgis

4

Étampes

Essonne
26 857 habitants 91150 34,8 km de Massy Île-de-France 584 hab./km² Code INSEE 91223

À 34,8 km de Massy, Étampes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 205 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 258 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 104 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 31 ventes de maisons (moyenne 2 247 €/m²) , et 73 ventes d’appartements (moyenne 2 204 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Étampes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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11 611 habitants 91860 18,5 km de Massy Île-de-France 3 236 hab./km² Code INSEE 91215

À 18,5 km de Massy, Épinay-sous-Sénart se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 232 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 258 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 6 ventes de maisons (moyenne 2 814 €/m²) , et 19 ventes d’appartements (moyenne 2 042 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Épinay-sous-Sénart pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Les Mureaux

Yvelines
34 632 habitants 78130 39,2 km de Massy Île-de-France 2 799 hab./km² Code INSEE 78440

À 39,2 km de Massy, Les Mureaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 236 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 233 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 56 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 2 863 €/m²) , et 37 ventes d’appartements (moyenne 1 868 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Les Mureaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Les Mureaux

7

Le Mée-sur-Seine

Seine-et-Marne
19 527 habitants 77350 33,6 km de Massy Île-de-France 3 507 hab./km² Code INSEE 77285

À 33,6 km de Massy, Le Mée-sur-Seine se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 374 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 404 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 58 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 2 744 €/m²) , et 37 ventes d’appartements (moyenne 2 031 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Le Mée-sur-Seine pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Mée-sur-Seine

66 919 habitants 91000, 91080 16,1 km de Massy Île-de-France 5 110 hab./km² Code INSEE 91228

À 16,1 km de Massy, Évry-Courcouronnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 406 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 441 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 188 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 2 786 €/m²) , et 162 ventes d’appartements (moyenne 2 336 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Évry-Courcouronnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Sarcelles

Val-d'Oise
59 173 habitants 95200 30,8 km de Massy Île-de-France 7 027 hab./km² Code INSEE 95585

À 30,8 km de Massy, Sarcelles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 421 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 582 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 94 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -5.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 26 ventes de maisons (moyenne 3 380 €/m²) , et 68 ventes d’appartements (moyenne 2 122 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sarcelles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sarcelles

3 882 habitants 91790 19,8 km de Massy Île-de-France 477 hab./km² Code INSEE 91085

À 19,8 km de Massy, Boissy-sous-Saint-Yon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 434 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 889 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Massy tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -21.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 384 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 3 250 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Boissy-sous-Saint-Yon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Boissy-sous-Saint-Yon

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Massy

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