Prix immobilier Massy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Massy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Massy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%4 631 €/m²
Prix médian/m²
4 724 €/m²
Appartements (127 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.70%4 106 €/m²
Prix médian/m²
3 986 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.50%3 591 €/m²
Prix médian/m²
3 540 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All Du Roussillon | 27/06/2025 | Appartement | 61 m² | 176 550 € | 2 894 €/m² |
| 8 Rue Des Anglais | 23/06/2025 | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 4 All Des Alysses | 17/06/2025 | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 €/m² |
| 5 Rue Robert Cavelier De La Sall | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 15 Av Nationale | 13/06/2025 | Appartement | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 2 Rue Du Buisson Aux Fraises | 10/06/2025 | Local commercial | 228 m² | 400 000 € | 1 754 €/m² |
| 2 Rue Jean Bart | 10/06/2025 | Appartement | 65 m² | 380 000 € | 5 846 €/m² |
| 18 All Albert Thomas | 06/06/2025 | Appartement | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 19 Rue Henri Gilbert | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 445 320 € | 10 861 €/m² |
| 19 Rue Henri Gilbert | 06/06/2025 | Appartement | 90 m² | 445 320 € | 4 948 €/m² |
| 8 Rue Robert Schuman | 03/06/2025 | Appartement | 28 m² | 191 600 € | 6 843 €/m² |
| 11 Rue Ampere | 02/06/2025 | Local commercial | - | 5 540 000 € | - |
| 11 Rue Ampere | 02/06/2025 | Local commercial | 532 m² | 5 540 000 € | 10 414 €/m² |
| 13 Rue Ampere | 02/06/2025 | Local commercial | 62 m² | 5 540 000 € | 89 355 €/m² |
| 13 Rue Ampere | 02/06/2025 | Local commercial | 820 m² | 5 540 000 € | 6 756 €/m² |
| 13 Rue Ampere | 02/06/2025 | Local commercial | 3 780 m² | 5 540 000 € | 1 466 €/m² |
| 18 Rue De L'Epine Montain | 30/05/2025 | Maison | 95 m² | 440 000 € | 4 632 €/m² |
| 11 Rue Yves Joseph De Kerguelen | 23/05/2025 | Appartement | 31 m² | 221 480 € | 7 145 €/m² |
| 2 Rue Jean Bart | 22/05/2025 | Appartement | 60 m² | 380 000 € | 6 333 €/m² |
| 14 Rue Ampere | 19/05/2025 | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Vilgenis | 36 ventes | 4 709 €/m² | 5 544 €/m² | 666 m² |
| Rue Galvani | 36 ventes | - | 6 418 €/m² | - |
| Rue Ampere | 29 ventes | - | 4 725 €/m² | 8 906 m² |
| Rue Des Canadiens | 23 ventes | - | - | - |
| Av M Ramolfo Garnier | 17 ventes | - | 4 064 €/m² | - |
| Av Nationale | 15 ventes | - | 2 537 €/m² | - |
| All Albert Thomas | 14 ventes | - | 2 788 €/m² | - |
| Av Du Pdt Salvador Allende | 14 ventes | - | 4 495 €/m² | - |
| Imp Rene Leriche | 14 ventes | - | - | - |
| Av Carnot | 13 ventes | - | 4 049 €/m² | - |
| Rue Jerome Bonaparte | 13 ventes | - | 3 259 €/m² | - |
| Rue Magellan | 13 ventes | - | 4 866 €/m² | - |
| Rue Jean Rostand | 11 ventes | - | 2 845 €/m² | - |
| La Rte D Orleans | 9 ventes | - | - | 67 m² |
| Residence Du Parc | 9 ventes | - | 2 757 €/m² | - |
| Rue De Versailles | 9 ventes | - | 3 574 €/m² | - |
| All Du Mail Henry De Vilmorin | 8 ventes | - | 4 392 €/m² | - |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 8 ventes | - | 3 633 €/m² | - |
| Rue Amerigo Vespucci | 7 ventes | - | 4 737 €/m² | - |
| Rue Appert | 7 ventes | 4 173 €/m² | 2 521 €/m² | 466 m² |
| Rue Gabriel Peri | 7 ventes | - | 4 276 €/m² | - |
| Rue Henri Gilbert | 7 ventes | - | 6 665 €/m² | 358 m² |
| Av Du President J F Kennedy | 6 ventes | - | 2 826 €/m² | - |
| Rue De La Vieille Vigne | 6 ventes | - | 3 244 €/m² | - |
| Rue Du Languedoc | 6 ventes | - | 2 951 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Massy
Champlan
2 879 €/m²
Données 2025
Verrières-le-Buisson
5 146 €/m²
Données 2025
Palaiseau
4 073 €/m²
Données 2025
Igny
4 886 €/m²
Données 2025
Chilly-Mazarin
2 641 €/m²
Données 2025
Villebon-sur-Yvette
3 348 €/m²
Données 2025
Wissous
4 419 €/m²
Données 2025
Saulx-les-Chartreux
3 991 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Massy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massy compte 154 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massy
4 136 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massy
4 122 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massy
25 rues de Massy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massy :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massy :
🏠 Maisons
27 ventes
4 631 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
127 ventes
4 106 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
3 591 €/m²
Prix moyen/m²