Prix immobilier Marolles-en-Hurepoix
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marolles-en-Hurepoix
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marolles-en-Hurepoix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.10%3 323 €/m²
Prix médian/m²
3 291 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.70%3 450 €/m²
Prix médian/m²
3 120 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +9.30%2 040 €/m²
Prix médian/m²
2 040 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rue Des Lilas | 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 273 200 € | 3 105 €/m² |
| 38 Gr Grande Rue | 23/05/2025 | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| 31 Rue Des Capucines | 16/05/2025 | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 8 Rue Des Jardins | 12/05/2025 | Maison | 114 m² | 367 000 € | 3 219 €/m² |
| 26 Rue Simone Veil | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 327 000 € | 4 088 €/m² |
| 28 Av Des Limosins | 22/04/2025 | Maison | 108 m² | 335 000 € | 3 102 €/m² |
| 27 Av Charles De Gaulle | 14/04/2025 | Appartement | 92 m² | 198 000 € | 2 152 €/m² |
| 1 Rue Simone Veil | 08/04/2025 | Appartement | 75 m² | 288 000 € | 3 840 €/m² |
| 2 Av Du Lieutenant Agoutin | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 15 Che Du Chateau | 18/03/2025 | Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| 9001 Rte De Saint Vrain | 12/03/2025 | Appartement | 72 m² | 138 000 € | 1 917 €/m² |
| 3 Av Des Limosins | 27/02/2025 | Maison | 141 m² | 406 000 € | 2 879 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 18/02/2025 | Appartement | 40 m² | 143 500 € | 3 588 €/m² |
| 28 Rue Des Pins | 17/02/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 22 Rue Simone Veil | 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² |
| 28 Che De Paris | 05/02/2025 | Maison | 120 m² | 409 300 € | 3 411 €/m² |
| 8 Rue Panhard Et Levassor | 03/02/2025 | Local commercial | 240 m² | 489 600 € | 2 040 €/m² |
| 9001 Rte De Saint Vrain | 03/02/2025 | Appartement | 88 m² | 180 900 € | 2 056 €/m² |
| 6 Rue Jean Racine | 28/01/2025 | Maison | 55 m² | 225 000 € | 4 091 €/m² |
| 17 All Du Parc | 22/01/2025 | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 14 ventes | - | 4 162 €/m² | 26 m² |
| Rue Simone Veil | 9 ventes | 4 044 €/m² | 3 840 €/m² | 505 m² |
| Le Parc De Montmidi | 4 ventes | - | - | 582 m² |
| Rte De Saint Vrain | 4 ventes | - | 1 986 €/m² | - |
| Che Du Chateau | 3 ventes | - | 3 818 €/m² | - |
| Av Des Limosins | 2 ventes | 2 990 €/m² | - | 606 m² |
| Av Du Lieutenant Agoutin | 2 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Rue De L'Alun | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Jardins | 2 ventes | 3 219 €/m² | - | 721 m² |
| Rue Jean Racine | 2 ventes | 4 090 €/m² | - | 1 126 m² |
| All Du Parc | 1 vente | 3 243 €/m² | - | 438 m² |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | 2 152 €/m² | - |
| Che De Paris | 1 vente | 3 410 €/m² | - | 540 m² |
| Che Du Clos De L Eglise | 1 vente | 3 073 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Des Capucines | 1 vente | 3 095 €/m² | - | 573 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 3 104 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Des Pins | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Panhard Et Levassor | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marolles-en-Hurepoix
Guibeville
3 370 €/m²
Données 2025
Leudeville
3 338 €/m²
Données 2025
Cheptainville
2 852 €/m²
Données 2025
La Norville
3 145 €/m²
Données 2025
Saint-Vrain
3 237 €/m²
Données 2025
Brétigny-sur-Orge
2 997 €/m²
Données 2025
Avrainville
4 478 €/m²
Données 2025
Lardy
3 509 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marolles-en-Hurepoix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marolles-en-Hurepoix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marolles-en-Hurepoix compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marolles-en-Hurepoix
3 322 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marolles-en-Hurepoix
3 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marolles-en-Hurepoix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marolles-en-Hurepoix
18 rues de Marolles-en-Hurepoix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marolles-en-Hurepoix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marolles-en-Hurepoix :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marolles-en-Hurepoix
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marolles-en-Hurepoix :
🏠 Maisons
12 ventes
3 323 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 450 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 040 €/m²
Prix moyen/m²