Prix immobilier Marcoussis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marcoussis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcoussis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.00%3 646 €/m²
Prix médian/m²
3 778 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.40%2 934 €/m²
Prix médian/m²
2 869 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 832 €/m²
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Voltaire | 17/06/2025 | Maison | 190 m² | 390 000 € | 2 053 €/m² |
| 2 Che Du College | 10/06/2025 | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| 12 Rte D Orsay | 03/06/2025 | Maison | 57 m² | 356 000 € | 6 246 €/m² |
| 25 Rue De La Chaussee | 30/05/2025 | Appartement | 65 m² | 186 500 € | 2 869 €/m² |
| 18 Rte De Nozay | 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 372 050 € | 3 836 €/m² |
| 125 Rte De Briis | 09/05/2025 | Maison | 87 m² | 355 300 € | 4 084 €/m² |
| 4 Rue Du Champ De L Epine | 05/05/2025 | Maison | 99 m² | 360 350 € | 3 640 €/m² |
| 26 Rue Des Sorbiers | 07/04/2025 | Maison | 53 m² | 177 500 € | 3 349 €/m² |
| 6 All Guy De Ponteves | 04/04/2025 | Maison | 117 m² | 475 000 € | 4 060 €/m² |
| 4 Rue De La Gaudronnerie | 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 358 000 € | 2 983 €/m² |
| 57 Rue De L Orme | 26/03/2025 | Maison | 123 m² | 371 800 € | 3 023 €/m² |
| 42 Rue Alfred Dubois | 25/03/2025 | Appartement | 82 m² | 375 000 € | 4 573 €/m² |
| 42 Rue Alfred Dubois | 25/03/2025 | Appartement | 25 m² | 375 000 € | 15 000 €/m² |
| 8 Pl Du Xv De France | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² |
| 25 Rue De La Chaussee | 24/03/2025 | Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 4 Rue Eugene Plisson | 24/03/2025 | Appartement | 82 m² | 232 400 € | 2 834 €/m² |
| 15 Rue De Waldsassen | 24/03/2025 | Maison | 105 m² | 321 550 € | 3 062 €/m² |
| 51 Rue Moutard Martin | 21/03/2025 | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 €/m² |
| 2 All Plante Aux Chiens | 13/03/2025 | Local commercial | 171 m² | 410 000 € | 2 398 €/m² |
| 7 Rue Du Houssay | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix De Bellejame | 21 ventes | - | - | 237 m² |
| Rue Alfred Dubois | 9 ventes | 3 396 €/m² | 9 786 €/m² | 536 m² |
| Rue De La Chaussee | 7 ventes | - | 2 556 €/m² | - |
| Rue Moutard Martin | 6 ventes | 2 505 €/m² | 3 550 €/m² | 407 m² |
| Le Clos Du Chene Rond | 5 ventes | - | - | 968 m² |
| Rte D Orsay | 5 ventes | 4 554 €/m² | - | 437 m² |
| Rue De Montlhery | 5 ventes | - | - | 611 m² |
| Rue De L Ovalie | 4 ventes | - | - | 19 m² |
| Rue Du Champ De L Epine | 4 ventes | 3 639 €/m² | - | 548 m² |
| Bel Ebat | 3 ventes | - | - | 861 m² |
| Les Peignes | 3 ventes | - | - | 455 m² |
| Pl Du Xv De France | 3 ventes | 3 155 €/m² | - | 146 m² |
| Rte De Briis | 3 ventes | 2 595 €/m² | - | 648 m² |
| Rue De L Aunette | 3 ventes | - | 2 686 €/m² | 442 m² |
| Rue Des Basses Corneilles | 3 ventes | 4 151 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Du Houssay | 3 ventes | 3 250 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | - | - | 219 m² |
| Rue Voltaire | 3 ventes | 2 052 €/m² | - | 402 m² |
| All Guy De Ponteves | 2 ventes | 4 059 €/m² | - | 615 m² |
| La Greffiere | 2 ventes | - | - | 1 079 m² |
| La Piece D Entragues | 2 ventes | - | - | 988 m² |
| La Ronce | 2 ventes | - | - | 660 m² |
| La Vieille Rue | 2 ventes | - | - | 968 m² |
| Le Houssay | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| Les Basses Maraisses | 2 ventes | - | - | 652 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marcoussis
Nozay
3 342 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Beauregard
3 185 €/m²
Données 2025
Villejust
3 862 €/m²
Données 2025
Janvry
3 277 €/m²
Données 2025
Les Ulis
2 843 €/m²
Données 2025
Linas
3 079 €/m²
Données 2025
La Ville-du-Bois
3 896 €/m²
Données 2025
Montlhéry
3 300 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcoussis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcoussis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcoussis compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcoussis
3 499 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcoussis
3 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcoussis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcoussis
25 rues de Marcoussis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcoussis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcoussis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcoussis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcoussis :
🏠 Maisons
21 ventes
3 646 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 934 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 832 €/m²
Prix moyen/m²