Prix immobilier Les Ulis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Ulis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Ulis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.90%3 382 €/m²
Prix médian/m²
3 206 €/m²
Appartements (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.40%2 727 €/m²
Prix médian/m²
2 754 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -50.90%899 €/m²
Prix médian/m²
658 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Av Du Pacifique | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 7 800 000 € | 111 429 €/m² |
| 4 Av Du Pacifique | 27/06/2025 | Appartement | 84 m² | 7 800 000 € | 92 857 €/m² |
| 4 Av Du Pacifique | 27/06/2025 | Local commercial | 5 929 m² | 7 800 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 Av Du Pacifique | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 7 800 000 € | 111 429 €/m² |
| 4 Av Du Pacifique | 27/06/2025 | Appartement | 63 m² | 7 800 000 € | 123 810 €/m² |
| 14 Av Des Andes | 06/06/2025 | Local commercial | 521 m² | 91 000 € | 175 €/m² |
| 6 Av Du Berry | 02/06/2025 | Appartement | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² |
| 9001 Res Le Bois Du Roi | 23/05/2025 | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² |
| 23 Rue Des Causses | 22/05/2025 | Appartement | 34 m² | 111 000 € | 3 265 €/m² |
| 20 Av De Provence | 22/05/2025 | Appartement | 54 m² | 218 000 € | 4 037 €/m² |
| 7 All Des Amonts | 21/05/2025 | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 7 All Des Amonts | 21/05/2025 | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
| 9001 Av De Provence | 15/05/2025 | Local commercial | - | 10 000 € | - |
| 11 Res La Vaucouleur | 05/05/2025 | Appartement | 74 m² | 174 500 € | 2 358 €/m² |
| 4 Av Des Cevennes | 29/04/2025 | Appartement | 87 m² | 193 500 € | 2 224 €/m² |
| 1 Rue Des Causses | 29/04/2025 | Local commercial | 32 m² | 80 200 € | 2 506 €/m² |
| 20 Av De Provence | 28/04/2025 | Appartement | 54 m² | 225 000 € | 4 167 €/m² |
| 1 Rue De La Terre De Feu | 24/04/2025 | Local commercial | 250 m² | 305 000 € | 1 220 €/m² |
| 17 All Des Amonts | 16/04/2025 | Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² |
| 109 Rue Des Chardonnerets | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 359 000 € | 4 488 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Le Bois Du Roi | 18 ventes | - | 2 291 €/m² | - |
| Les Ulis | 12 ventes | - | - | 59 m² |
| All Des Amonts | 11 ventes | - | 1 946 €/m² | - |
| Av De Provence | 10 ventes | - | 4 278 €/m² | 31 m² |
| Av Du Pacifique | 10 ventes | - | 109 880 €/m² | 26 494 m² |
| Rue De La Brie | 10 ventes | 3 696 €/m² | 1 855 €/m² | - |
| Res Les Millepertuis | 8 ventes | - | 2 097 €/m² | - |
| Av De Champagne | 7 ventes | - | 2 278 €/m² | - |
| Av Des Cevennes | 7 ventes | - | 2 224 €/m² | 1 999 m² |
| Av Du Berry | 7 ventes | - | 2 978 €/m² | - |
| Rue Des Millepertuis | 6 ventes | - | 1 894 €/m² | - |
| Res Les Vignes De Bures | 5 ventes | - | 3 140 €/m² | - |
| Rue Des Causses | 5 ventes | - | 2 933 €/m² | - |
| Av Des Champs Lasniers | 4 ventes | - | 2 686 €/m² | - |
| Av Des Andes | 3 ventes | - | - | - |
| Res Les Pampres | 3 ventes | - | 2 311 €/m² | - |
| Rue De Courdimanche | 3 ventes | - | 2 538 €/m² | - |
| Rue Des Bergeres | 3 ventes | - | 1 934 €/m² | - |
| Av De Normandie | 2 ventes | - | 2 045 €/m² | - |
| Av Du Cap Horn | 2 ventes | - | 11 470 €/m² | 2 412 m² |
| Res La Vaucouleur | 2 ventes | - | 2 358 €/m² | - |
| Rue De L Armagnac | 2 ventes | - | 2 833 €/m² | - |
| Rue De Valois | 2 ventes | - | 1 680 €/m² | - |
| Rue De Vendee | 2 ventes | - | 3 107 €/m² | - |
| Rue Des Chardonnerets | 2 ventes | 4 092 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Ulis
Orsay
3 992 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Beauregard
3 185 €/m²
Données 2025
Bures-sur-Yvette
3 843 €/m²
Données 2025
Villejust
3 862 €/m²
Données 2025
Gometz-le-Châtel
4 132 €/m²
Données 2025
Marcoussis
3 499 €/m²
Données 2025
Villebon-sur-Yvette
3 348 €/m²
Données 2025
Gif-sur-Yvette
4 191 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Ulis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Ulis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Ulis compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Ulis
2 843 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Ulis
2 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Ulis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Ulis
25 rues de Les Ulis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Ulis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Ulis :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Ulis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Ulis :
🏠 Maisons
7 ventes
3 382 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
2 727 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
899 €/m²
Prix moyen/m²