Prix immobilier Le Plessis-Pâté
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Plessis-Pâté
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Plessis-Pâté
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +46.70%4 600 €/m²
Prix médian/m²
3 518 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.80%3 829 €/m²
Prix médian/m²
3 875 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -97.70%70 €/m²
Prix médian/m²
70 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Mozart | 22/05/2025 | Maison | 115 m² | 378 447 € | 3 291 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre | 15/05/2025 | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 2 Rte De Leudeville | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 354 000 € | 3 278 €/m² |
| 9001 La Crx Blanche | 07/04/2025 | Local commercial | - | 39 749 € | - |
| 4 All Jeanne Garnerin | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² |
| 78 Av Du Parc | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 34 Rte De Liers | 26/03/2025 | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 €/m² |
| 4 Rue Des Glycines | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 €/m² |
| 6 Av Gilbert Fergant | 24/03/2025 | Maison | 180 m² | 4 117 300 € | 22 874 €/m² |
| 4 All Des Thuyas | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 286 000 € | 3 213 €/m² |
| 14 Pl Antoine De Saint Exupery | 25/02/2025 | Appartement | 67 m² | 221 230 € | 3 302 €/m² |
| 21 Rte De Liers | 17/02/2025 | Appartement | 80 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² |
| 28 All Des Amandiers | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 21 Rte De Liers | 05/02/2025 | Appartement | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 7 Imp Des Roses | 17/01/2025 | Maison | 81 m² | 304 300 € | 3 757 €/m² |
| 6 Rue De La Mare A Blot | 15/01/2025 | Local commercial | 7 149 m² | 500 000 € | 70 €/m² |
| 20 Rue Adrienne Bolland | 30/12/2024 | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre | 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 €/m² |
| 6 Imp Des Colibris | 09/12/2024 | Maison | 75 m² | 272 700 € | 3 636 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre | 06/12/2024 | Appartement | 40 m² | 112 000 € | 2 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Remise Neuve | 9 ventes | - | - | 6 030 m² |
| Rte De Liers | 7 ventes | - | 3 358 €/m² | - |
| Pl Antoine De Saint Exupery | 3 ventes | - | 3 301 €/m² | - |
| Rue Des Glycines | 3 ventes | 2 909 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 3 ventes | - | 4 444 €/m² | - |
| La Crx Blanche | 2 ventes | - | - | 1 576 m² |
| Le Clos | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Le Vlg | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| All Des Amandiers | 1 vente | 3 125 €/m² | - | - |
| All Des Magnolias | 1 vente | - | - | - |
| All Des Noisetiers | 1 vente | - | - | - |
| All Des Thuyas | 1 vente | 3 213 €/m² | - | - |
| All Jeanne Garnerin | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 564 m² |
| Av Du Parc | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 685 m² |
| Av Gilbert Fergant | 1 vente | 22 873 €/m² | - | 465 m² |
| Imp Des Roses | 1 vente | 3 756 €/m² | - | - |
| La Butte Aux Bergers | 1 vente | - | - | 10 162 m² |
| Rte De Leudeville | 1 vente | 3 277 €/m² | - | - |
| Rue De La Mare A Blot | 1 vente | - | - | 30 678 m² |
| Rue Des Capettes | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | 3 291 €/m² | - | 243 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Plessis-Pâté
Bondoufle
2 882 €/m²
Données 2025
Brétigny-sur-Orge
2 997 €/m²
Données 2025
Vert-le-Grand
3 206 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-sur-Orge
2 956 €/m²
Données 2025
Leudeville
3 338 €/m²
Données 2025
Fleury-Mérogis
2 871 €/m²
Données 2025
Sainte-Geneviève-des-Bois
3 479 €/m²
Données 2025
Leuville-sur-Orge
3 212 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Plessis-Pâté
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Plessis-Pâté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Plessis-Pâté compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Plessis-Pâté
4 396 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Plessis-Pâté
3 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Plessis-Pâté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Plessis-Pâté
21 rues de Le Plessis-Pâté ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Plessis-Pâté
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Plessis-Pâté :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Plessis-Pâté
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Plessis-Pâté :
🏠 Maisons
8 ventes
4 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 829 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
70 €/m²
Prix moyen/m²