Prix immobilier La Ferté-Alais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Ferté-Alais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Ferté-Alais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.80%3 561 €/m²
Prix médian/m²
3 356 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.60%2 514 €/m²
Prix médian/m²
2 569 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +85.90%1 108 €/m²
Prix médian/m²
1 108 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Docteur Amodru | 28/05/2025 | Appartement | 114 m² | 239 000 € | 2 096 €/m² |
| 13 Bd De Presles | 20/05/2025 | Maison | 200 m² | 748 789 € | 3 744 €/m² |
| 13 Bd De Presles | 20/05/2025 | Maison | 200 m² | 748 789 € | 3 744 €/m² |
| 10 Bd Angot | 15/05/2025 | Maison | 85 m² | 276 000 € | 3 247 €/m² |
| 17 Bd De Presles | 23/04/2025 | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| 17 Rue De L Hotel De Ville | 28/03/2025 | Local commercial | 194 m² | 215 000 € | 1 108 €/m² |
| 7 Vla Du Chardonnay | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 292 000 € | 2 704 €/m² |
| 17 Rue Du Docteur Amodru | 27/03/2025 | Maison | 208 m² | 326 040 € | 1 568 €/m² |
| 10 Rue Des Fillettes | 27/03/2025 | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 1 Rue De La Grille | 21/03/2025 | Appartement | 55 m² | 136 370 € | 2 479 €/m² |
| 7 Rue Jean Baptiste Salis | 12/03/2025 | Maison | 113 m² | 303 000 € | 2 681 €/m² |
| 16 Rue Georges Brassens | 08/03/2025 | Maison | 124 m² | 580 000 € | 4 677 €/m² |
| 16 Rue Georges Brassens | 08/03/2025 | Maison | 124 m² | 580 000 € | 4 677 €/m² |
| 23 Rue Raymond Saulnier | 04/03/2025 | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² |
| 23 Av Corot | 03/03/2025 | Maison | 119 m² | 365 000 € | 3 067 €/m² |
| 23 Av Corot | 03/03/2025 | Maison | 119 m² | 365 000 € | 3 067 €/m² |
| 12 Rue Georges Heren | 28/02/2025 | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 €/m² |
| 21 Rte De Guigneville | 22/01/2025 | Maison | 66 m² | 290 500 € | 4 402 €/m² |
| 5 Vla Du Grenache | 21/01/2025 | Maison | 112 m² | 269 500 € | 2 406 €/m² |
| 37 Rue Joseph Frantz | 20/01/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De Presles | 11 ventes | 3 743 €/m² | 2 702 €/m² | 1 808 m² |
| Le Pre Du Prieure | 6 ventes | - | - | 231 m² |
| Rue Du Docteur Amodru | 5 ventes | 1 567 €/m² | 2 096 €/m² | 497 m² |
| Le Bras Vert | 4 ventes | - | - | 6 449 m² |
| Rue Georges Brassens | 4 ventes | 4 677 €/m² | - | 876 m² |
| Rue De La Grille | 3 ventes | - | 2 479 €/m² | - |
| Rue Edmond Rostand | 3 ventes | - | 2 823 €/m² | - |
| Av Corot | 2 ventes | 3 067 €/m² | - | 553 m² |
| La Folie Au Duc | 2 ventes | - | - | 2 264 m² |
| Rte De Guigneville | 2 ventes | 4 401 €/m² | - | 533 m² |
| Bd Angot | 1 vente | 3 247 €/m² | - | 170 m² |
| La Charbonniere | 1 vente | - | - | 3 745 m² |
| La Grille De Guigneville | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Les Vieilles Vignes | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 1 vente | - | - | 147 m² |
| Rue Des Fillettes | 1 vente | - | 2 391 €/m² | - |
| Rue Du Val D Essonne | 1 vente | - | - | 837 m² |
| Rue Georges Heren | 1 vente | 4 696 €/m² | - | 805 m² |
| Rue Jean Baptiste Salis | 1 vente | 2 681 €/m² | - | 627 m² |
| Rue Joseph Frantz | 1 vente | 2 842 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Raymond Saulnier | 1 vente | 2 314 €/m² | - | 650 m² |
| Vla Du Chardonnay | 1 vente | 2 703 €/m² | - | 268 m² |
| Vla Du Grenache | 1 vente | 2 406 €/m² | - | 337 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Ferté-Alais
Baulne
3 033 €/m²
Données 2025
Guigneville-sur-Essonne
2 412 €/m²
Données 2025
Videlles
2 565 €/m²
Données 2025
Itteville
3 137 €/m²
Données 2025
Mondeville
2 250 €/m²
Données 2025
Cerny
4 164 €/m²
Données 2025
D'Huison-Longueville
2 394 €/m²
Données 2025
Ballancourt-sur-Essonne
3 110 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Ferté-Alais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferté-Alais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Ferté-Alais compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Ferté-Alais
3 256 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Ferté-Alais
3 029 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Ferté-Alais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Ferté-Alais
23 rues de La Ferté-Alais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Ferté-Alais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Ferté-Alais :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 256 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Ferté-Alais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Ferté-Alais :
🏠 Maisons
12 ventes
3 561 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 514 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 108 €/m²
Prix moyen/m²