Prix immobilier Juvisy-sur-Orge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Juvisy-sur-Orge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juvisy-sur-Orge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.90%3 800 €/m²
Prix médian/m²
4 076 €/m²
Appartements (48 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%3 525 €/m²
Prix médian/m²
3 304 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -35.90%1 300 €/m²
Prix médian/m²
1 300 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 372 000 € | 12 000 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 21 m² | 372 000 € | 17 714 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 372 000 € | 12 400 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 372 000 € | 12 000 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 372 000 € | 12 000 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 372 000 € | 11 625 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 31 m² | 372 000 € | 12 000 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 372 000 € | 11 625 €/m² |
| 7 Av De La Republique | 03/06/2025 | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 19 Av De L'Union | 30/05/2025 | Maison | 34 m² | 183 000 € | 5 382 €/m² |
| 11 Pl Anatole France | 30/05/2025 | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 24 Rue Hoche | 26/05/2025 | Appartement | 44 m² | 136 180 € | 3 095 €/m² |
| 11 Pl Anatole France | 14/05/2025 | Appartement | 103 m² | 347 500 € | 3 374 €/m² |
| 19 Av De La Republique | 09/05/2025 | Maison | 125 m² | 538 000 € | 4 304 €/m² |
| 37 Av De La Cour De France | 29/04/2025 | Appartement | 24 m² | 73 200 € | 3 050 €/m² |
| 19 Av De La Terrasse | 17/04/2025 | Maison | 184 m² | 530 000 € | 2 880 €/m² |
| 1 Rue De Seine | 11/04/2025 | Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 47 Rue Wurtz | 08/04/2025 | Appartement | 27 m² | 85 500 € | 3 167 €/m² |
| 25 Rue Hoche | 31/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 37 Av De La Cour De France | 31/03/2025 | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Cour De France | 26 ventes | - | 3 872 €/m² | - |
| Rue Monttessuy | 23 ventes | 1 896 €/m² | 5 164 €/m² | 438 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 18 ventes | - | 12 670 €/m² | 154 m² |
| Rue Wurtz | 13 ventes | - | 3 140 €/m² | - |
| Rue De Draveil | 12 ventes | - | 1 837 €/m² | - |
| Rue De L'Avenir | 12 ventes | - | 6 292 €/m² | - |
| Grande Rue | 11 ventes | - | 47 283 €/m² | 341 m² |
| Pl Anatole France | 11 ventes | - | 3 495 €/m² | - |
| Vc Quai Gambetta | 11 ventes | - | 3 207 €/m² | - |
| Bd De Bellevue | 7 ventes | 2 851 €/m² | 3 255 €/m² | 359 m² |
| Rue Bara | 6 ventes | - | - | - |
| Rue De La Voie Verte | 6 ventes | 5 181 €/m² | - | 511 m² |
| Rue De Seine | 6 ventes | - | 3 586 €/m² | - |
| Av De La Terrasse | 5 ventes | 2 880 €/m² | 2 820 €/m² | 679 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 5 ventes | - | 3 806 €/m² | - |
| Rue Sophie Et Hans Scholl | 5 ventes | - | 3 646 €/m² | - |
| Av De La Republique | 4 ventes | 4 304 €/m² | 4 642 €/m² | 390 m² |
| Rue Jean Danaux | 4 ventes | - | 4 177 €/m² | - |
| All Jean Olivier Nicolas | 3 ventes | - | 3 227 €/m² | - |
| Av Kleber | 3 ventes | - | 3 158 €/m² | - |
| Rue De Chatillon | 3 ventes | - | 2 802 €/m² | - |
| Rue Henri Barbusse | 3 ventes | 4 747 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Hoche | 3 ventes | - | 3 095 €/m² | - |
| Rue Sidney Bechet | 3 ventes | 3 537 €/m² | - | 131 m² |
| Av De L'Union | 2 ventes | 4 548 €/m² | - | 308 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Juvisy-sur-Orge
Savigny-sur-Orge
3 434 €/m²
Données 2025
Athis-Mons
3 582 €/m²
Données 2025
Viry-Châtillon
2 878 €/m²
Données 2025
Morangis
3 707 €/m²
Données 2025
Paray-Vieille-Poste
3 930 €/m²
Données 2025
Grigny
1 358 €/m²
Données 2025
Draveil
3 871 €/m²
Données 2025
Morsang-sur-Orge
3 232 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Juvisy-sur-Orge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvisy-sur-Orge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juvisy-sur-Orge compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juvisy-sur-Orge
3 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juvisy-sur-Orge
3 504 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juvisy-sur-Orge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juvisy-sur-Orge
25 rues de Juvisy-sur-Orge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juvisy-sur-Orge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juvisy-sur-Orge :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juvisy-sur-Orge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juvisy-sur-Orge :
🏠 Maisons
23 ventes
3 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
48 ventes
3 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 300 €/m²
Prix moyen/m²