Prix immobilier Grigny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grigny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.10%2 246 €/m²
Prix médian/m²
2 246 €/m²
Appartements (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 294 €/m²
Prix médian/m²
1 260 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -92.70%395 €/m²
Prix médian/m²
395 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av Des Sablons | 19/06/2025 | Appartement | 59 m² | 56 600 € | 959 €/m² |
| 7 Rue Victor | 19/06/2025 | Appartement | 63 m² | 80 683 € | 1 281 €/m² |
| 18 Av Des Sablons | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 Prom Du Canal | 28/05/2025 | Appartement | 53 m² | 132 550 € | 2 501 €/m² |
| 19 Av Des Sablons | 22/05/2025 | Appartement | 69 m² | 100 368 € | 1 455 €/m² |
| 9 Rue Victor | 22/05/2025 | Appartement | 54 m² | 82 000 € | 1 519 €/m² |
| 9 Sq Surcouf | 15/05/2025 | Appartement | 63 m² | 67 611 € | 1 073 €/m² |
| 6 Rue Lauriston | 15/05/2025 | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 18 Av Des Sablons | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| 8 Av Des Sablons | 12/05/2025 | Appartement | 30 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² |
| 2 Sq Surcouf | 07/05/2025 | Appartement | 33 m² | 51 500 € | 1 561 €/m² |
| 14 Av Des Sablons | 06/05/2025 | Appartement | 69 m² | 88 038 € | 1 276 €/m² |
| 2 Av Des Sablons | 29/04/2025 | Appartement | 69 m² | 67 126 € | 973 €/m² |
| 14 Av Des Sablons | 29/04/2025 | Appartement | 42 m² | 64 000 € | 1 524 €/m² |
| 13 Sq Surcouf | 29/04/2025 | Appartement | 69 m² | 48 662 € | 705 €/m² |
| 1 Av Des Sablons | 29/04/2025 | Appartement | 69 m² | 49 088 € | 711 €/m² |
| 3 Sq Surcouf | 22/04/2025 | Appartement | 47 m² | 41 554 € | 884 €/m² |
| 2 Rue Vlaminck | 17/04/2025 | Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 €/m² |
| 13 Rue Des Ateliers | 16/04/2025 | Local commercial | 397 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 3 Sq Surcouf | 10/04/2025 | Appartement | 47 m² | 41 500 € | 883 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Sablons | 41 ventes | - | 1 414 €/m² | - |
| Sq Surcouf | 18 ventes | - | 998 €/m² | - |
| Vc Athena | 10 ventes | - | - | 13 225 m² |
| Rue Lavoisier | 9 ventes | - | 1 004 €/m² | - |
| Rue Henri Alleg | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Victor | 6 ventes | - | 1 399 €/m² | - |
| Rte De Corbeil | 5 ventes | 2 789 €/m² | - | 104 m² |
| Rue Lauriston | 5 ventes | - | 1 133 €/m² | - |
| La Ferme Neuve | 4 ventes | - | - | 535 m² |
| Che Du Moulin | 3 ventes | - | 1 833 €/m² | - |
| Rue Lefebvre | 3 ventes | - | 346 €/m² | - |
| Rue Massena | 3 ventes | - | 1 780 €/m² | - |
| Rue Vlaminck | 3 ventes | - | 1 936 €/m² | - |
| Che Du Plessis | 2 ventes | - | - | 1 349 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | - | - | - |
| Prom Du Canal | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De L'Abbe Gregoire | 2 ventes | - | - | 802 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | 2 542 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 2 ventes | 1 745 €/m² | - | 261 m² |
| Av Des Tuileries | 1 vente | - | - | - |
| Av Emile Aillaud | 1 vente | - | - | - |
| Crs Des Epiceas | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Table | 1 vente | 1 906 €/m² | - | 205 m² |
| Rue De L'Egalite | 1 vente | - | 3 000 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grigny
Viry-Châtillon
2 878 €/m²
Données 2025
Ris-Orangis
2 551 €/m²
Données 2025
Morsang-sur-Orge
3 232 €/m²
Données 2025
Fleury-Mérogis
2 871 €/m²
Données 2025
Draveil
3 871 €/m²
Données 2025
Juvisy-sur-Orge
3 690 €/m²
Données 2025
Savigny-sur-Orge
3 434 €/m²
Données 2025
Villemoisson-sur-Orge
3 747 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grigny compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grigny
1 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grigny
1 339 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grigny
25 rues de Grigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grigny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grigny :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grigny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grigny :
🏠 Maisons
4 ventes
2 246 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
1 294 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
395 €/m²
Prix moyen/m²