Prix immobilier Gif-sur-Yvette
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gif-sur-Yvette
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gif-sur-Yvette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.10%4 398 €/m²
Prix médian/m²
3 994 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%4 173 €/m²
Prix médian/m²
4 116 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.60%1 844 €/m²
Prix médian/m²
2 033 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Terre Marnee | 17/06/2025 | Appartement | 66 m² | 274 000 € | 4 152 €/m² |
| 2 Av Lannes | 06/06/2025 | Maison | 47 m² | 317 650 € | 6 759 €/m² |
| 30 Rue Juliette Adam | 28/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 7 All Des Troenes | 28/05/2025 | Maison | 82 m² | 595 600 € | 7 263 €/m² |
| 27 Rue De Madrid | 26/05/2025 | Maison | 102 m² | 400 399 € | 3 925 €/m² |
| 27 Rue De Madrid | 26/05/2025 | Maison | 102 m² | 400 399 € | 3 925 €/m² |
| 2 Imp Du Moulin De Jubiciaux | 23/05/2025 | Appartement | 90 m² | 624 000 € | 6 933 €/m² |
| 14 All La Banniere De Maupertuis | 22/05/2025 | Appartement | 79 m² | 324 100 € | 4 103 €/m² |
| 188 Av General Leclerc | 21/05/2025 | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 33 Che Du Couvent | 14/05/2025 | Maison | 135 m² | 567 500 € | 4 204 €/m² |
| 24 All De La Grange Malassis | 13/05/2025 | Maison | 216 m² | 632 000 € | 2 926 €/m² |
| 18 All De Mocsouris | 09/05/2025 | Maison | 102 m² | 420 000 € | 4 118 €/m² |
| 1 All Du Fief Lambert | 05/05/2025 | Maison | 153 m² | 485 000 € | 3 170 €/m² |
| 116 All De La Pointe Genete | 02/05/2025 | Maison | 101 m² | 415 000 € | 4 109 €/m² |
| 12 Rue Du Clos | 30/04/2025 | Maison | 16 m² | 925 000 € | 57 812 €/m² |
| 12 Rue Du Clos | 30/04/2025 | Maison | 208 m² | 925 000 € | 4 447 €/m² |
| 7 Rue Raoul Dautry | 18/04/2025 | Local commercial | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 Rue Des Chataigniers | 15/04/2025 | Maison | 142 m² | 584 900 € | 4 119 €/m² |
| 160 Av General Leclerc | 14/04/2025 | Appartement | 62 m² | 253 500 € | 4 089 €/m² |
| 5 Imp Du Clos De La Foret | 11/04/2025 | Maison | 134 m² | 532 000 € | 3 970 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Gometz | 1 vente | 3 424 €/m² | - | - |
| Rue De La Feverie | 1 vente | 4 008 €/m² | - | 722 m² |
| Rue Des Benedictines | 1 vente | 4 477 €/m² | - | 403 m² |
| Rue Des Chataigniers | 1 vente | 4 119 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Des Genets | 1 vente | 274 €/m² | - | - |
| Rue Juliette Adam | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gif-sur-Yvette
Bures-sur-Yvette
3 843 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin
6 068 €/m²
Données 2025
Gometz-le-Châtel
4 132 €/m²
Données 2025
Gometz-la-Ville
3 344 €/m²
Données 2025
Villiers-le-Bâcle
4 146 €/m²
Données 2025
Orsay
3 992 €/m²
Données 2025
Les Ulis
2 843 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Beauregard
3 185 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gif-sur-Yvette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gif-sur-Yvette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gif-sur-Yvette compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gif-sur-Yvette
4 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gif-sur-Yvette
4 124 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gif-sur-Yvette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gif-sur-Yvette
6 rues de Gif-sur-Yvette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gif-sur-Yvette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gif-sur-Yvette :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gif-sur-Yvette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gif-sur-Yvette :
🏠 Maisons
41 ventes
4 398 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
4 173 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 844 €/m²
Prix moyen/m²