Prix immobilier Forges-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Forges-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Forges-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%3 092 €/m²
Prix médian/m²
3 134 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -48.20%1 731 €/m²
Prix médian/m²
1 731 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Justice | 16/06/2025 | Maison | 109 m² | 287 000 € | 2 633 €/m² |
| 6 Rue Des Sources | 28/05/2025 | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 €/m² |
| 27 Rue De Vaux | 14/05/2025 | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 €/m² |
| 3 Rue Alice Millat | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 650 000 € | 14 773 €/m² |
| 3 Rue Alice Millat | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 650 000 € | 9 701 €/m² |
| 3 Rue Alice Millat | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 650 000 € | 10 833 €/m² |
| 3 Rue Alice Millat | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 650 000 € | 18 571 €/m² |
| 6 Rue Des Sablons | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rue Du General Leclerc | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 525 000 € | 4 268 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Muce | 28/02/2025 | Maison | 295 m² | 653 750 € | 2 216 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Muce | 28/02/2025 | Maison | 295 m² | 653 750 € | 2 216 €/m² |
| 27 Rue De La Rombarde | 28/02/2025 | Maison | 148 m² | 409 200 € | 2 765 €/m² |
| 27 Rue De La Rombarde | 28/02/2025 | Maison | 148 m² | 409 200 € | 2 765 €/m² |
| 24 Rue De Vaux | 18/02/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 24 Rue De Vaux | 18/02/2025 | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 27 Rue Du Docteur Babin | 06/02/2025 | Appartement | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 29 Rue De La Vallee | 16/01/2025 | Maison | 142 m² | 477 270 € | 3 361 €/m² |
| 29 Rue De La Vallee | 16/01/2025 | Maison | 142 m² | 477 270 € | 3 361 €/m² |
| 7 Imp Lamartine | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 264 800 € | 2 758 €/m² |
| 64 Rue Du General Leclerc | 21/12/2024 | Appartement | 60 m² | 212 500 € | 3 542 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Petit Muce | 7 ventes | 2 216 €/m² | - | 503 m² |
| Rue De Vaux | 7 ventes | 3 018 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Alice Millat | 4 ventes | - | 13 469 €/m² | 760 m² |
| Rue De La Rombarde | 4 ventes | 2 764 €/m² | - | 486 m² |
| Rue De La Vallee | 4 ventes | 3 361 €/m² | - | 686 m² |
| Rue De La Justice | 3 ventes | 2 633 €/m² | - | 459 m² |
| La Butte | 2 ventes | - | - | 1 156 m² |
| Rue Des Sablons | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Du Docteur Babin | 2 ventes | - | 1 730 €/m² | - |
| La Rigole | 1 vente | - | - | 4 920 m² |
| Rte De Chartres | 1 vente | - | - | 1 041 m² |
| Rue Des Sources | 1 vente | 4 736 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 vente | 4 268 €/m² | - | 1 039 m² |
| Rue Du Jeu De Paume | 1 vente | - | - | 13 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Forges-les-Bains
Vaugrigneuse
2 281 €/m²
Données 2025
Limours
3 539 €/m²
Données 2025
Angervilliers
3 736 €/m²
Données 2025
Briis-sous-Forges
2 795 €/m²
Données 2025
Pecqueuse
2 657 €/m²
Données 2025
Courson-Monteloup
3 391 €/m²
Données 2025
Le Val-Saint-Germain
3 220 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-Montcouronne
3 494 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Forges-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forges-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Forges-les-Bains compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Forges-les-Bains
3 040 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Forges-les-Bains
3 134 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Forges-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Forges-les-Bains
14 rues de Forges-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Forges-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Forges-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Forges-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Forges-les-Bains :
🏠 Maisons
9 ventes
3 092 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 731 €/m²
Prix moyen/m²