Prix immobilier Fontenay-lès-Briis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fontenay-lès-Briis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontenay-lès-Briis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.70%2 749 €/m²
Prix médian/m²
2 749 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.60%3 540 €/m²
Prix médian/m²
3 540 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 28/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 456 540 € | 22 827 €/m² |
| 15 Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 28/03/2025 | Maison | 121 m² | 456 540 € | 3 773 €/m² |
| 5 Rue Du Mont Louvet | 28/03/2025 | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² |
| 8 Imp De La Picoterie | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² |
| 14 Rue Des Cheneaux | 24/03/2025 | Maison | 135 m² | 533 800 € | 3 954 €/m² |
| 14 Rue Des Cheneaux | 24/03/2025 | Maison | 135 m² | 533 800 € | 3 954 €/m² |
| 10 Rue De La Gironde | 17/03/2025 | Maison | 108 m² | 382 000 € | 3 537 €/m² |
| 10 Rue De La Gironde | 17/03/2025 | Maison | 108 m² | 382 000 € | 3 537 €/m² |
| 1 Rue Des Fonds | 13/03/2025 | Local commercial | 144 m² | 850 000 € | 5 903 €/m² |
| 1 Rue Des Fonds | 13/03/2025 | Appartement | 56 m² | 850 000 € | 15 179 €/m² |
| 24 Rue De Saint Thibault | 10/03/2025 | Maison | 165 m² | 474 400 € | 2 875 €/m² |
| 2 Rue De L Abreuvoir | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 15 Rue De La Maugerie | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 37 Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 17/02/2025 | Appartement | 29 m² | 108 800 € | 3 752 €/m² |
| 61 Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 17/02/2025 | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 €/m² |
| 14 Rue De La Vallee Violette | 12/02/2025 | Appartement | 70 m² | 233 000 € | 3 329 €/m² |
| 5 Rue Des Eoliennes | 10/02/2025 | Maison | 139 m² | 410 000 € | 2 950 €/m² |
| 5130 Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 30/12/2024 | Local commercial | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 5130 Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 30/12/2024 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 12 Rue De La Vallee Violette | 20/12/2024 | Appartement | 83 m² | 243 000 € | 2 928 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Ferdinand Dreyfus | 6 ventes | 2 775 €/m² | 3 751 €/m² | 544 m² |
| Rue Des Cheneaux | 4 ventes | 3 954 €/m² | - | 562 m² |
| Rue De Saint Thibault | 3 ventes | 2 875 €/m² | - | 984 m² |
| Verville | 3 ventes | - | - | 152 m² |
| Les Closeaux | 2 ventes | - | - | 978 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 193 m² |
| Rue De La Gironde | 2 ventes | 3 537 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De La Maugerie | 2 ventes | 2 307 €/m² | - | 167 m² |
| Rue De La Vallee Violette | 2 ventes | - | 3 328 €/m² | - |
| Rue Des Fonds | 2 ventes | - | 15 178 €/m² | 2 122 m² |
| Rue Du Mont Louvet | 2 ventes | 3 076 €/m² | - | 500 m² |
| All Des Peupliers | 1 vente | - | - | - |
| Bel Air Hameau | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Imp De La Picoterie | 1 vente | 3 722 €/m² | - | 207 m² |
| Les Hameaux | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Rue Des Eoliennes | 1 vente | 2 949 €/m² | - | - |
| Soucy Hameau | 1 vente | - | - | 44 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fontenay-lès-Briis
Bruyères-le-Châtel
3 076 €/m²
Données 2025
Courson-Monteloup
3 391 €/m²
Données 2025
Briis-sous-Forges
2 795 €/m²
Données 2025
Ollainville
2 888 €/m²
Données 2025
Janvry
3 277 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 172 €/m²
Données 2025
Marcoussis
3 499 €/m²
Données 2025
Vaugrigneuse
2 281 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fontenay-lès-Briis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontenay-lès-Briis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontenay-lès-Briis compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontenay-lès-Briis
2 988 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontenay-lès-Briis
2 988 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontenay-lès-Briis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontenay-lès-Briis
17 rues de Fontenay-lès-Briis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontenay-lès-Briis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontenay-lès-Briis :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontenay-lès-Briis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontenay-lès-Briis :
🏠 Maisons
9 ventes
2 749 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 540 €/m²
Prix moyen/m²