Prix immobilier Évry-Courcouronnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Évry-Courcouronnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Évry-Courcouronnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.20%2 786 €/m²
Prix médian/m²
2 939 €/m²
Appartements (162 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%2 336 €/m²
Prix médian/m²
2 341 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 654 €/m²
Prix médian/m²
1 966 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Emmanuel Pastre | 30/06/2025 | Appartement | 78 m² | 327 500 € | 4 199 €/m² |
| 8 Sq Fernand Widal | 26/06/2025 | Appartement | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 2 Sq Charles Baudelaire | 13/06/2025 | Appartement | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 28 Rue Du Marquis De Raies | 13/06/2025 | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 5 Parc Elisabeth | 11/06/2025 | Appartement | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 37 Bd Decauville | 11/06/2025 | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 €/m² |
| 24 Res Le Parc De Petit Bourg | 10/06/2025 | Appartement | 78 m² | 115 500 € | 1 481 €/m² |
| 4 Rue Charlie Chaplin | 10/06/2025 | Appartement | 36 m² | 124 900 € | 3 469 €/m² |
| 203 Rue Champollion | 04/06/2025 | Appartement | 137 m² | 240 000 € | 1 752 €/m² |
| 7 Parc Elisabeth | 02/06/2025 | Appartement | 92 m² | 112 160 € | 1 219 €/m² |
| 37 Bd Decauville | 30/05/2025 | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| 13 Tra Galilee | 30/05/2025 | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² |
| 41 Rue Du Bois Sauvage | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 1 Res Le Parc De Petit Bourg | 27/05/2025 | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 9 Rue Bayard | 27/05/2025 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 14 Av De Mousseau | 26/05/2025 | Appartement | 77 m² | 134 300 € | 1 744 €/m² |
| 7 Sq Paul Lafargue | 26/05/2025 | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 208 Rue Des Pyramides | 23/05/2025 | Appartement | 78 m² | 167 350 € | 2 146 €/m² |
| 15 Sq Des Voiles | 22/05/2025 | Appartement | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² |
| 4 Rue Rossini | 22/05/2025 | Maison | 54 m² | 195 000 € | 3 611 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Galants Courts | 93 ventes | - | - | - |
| Res Le Parc De Petit Bourg | 32 ventes | - | 1 510 €/m² | - |
| Le Canal | 30 ventes | - | 3 148 €/m² | 14 m² |
| Bd Decauville | 21 ventes | - | 2 985 €/m² | - |
| Rue Claude Debussy | 21 ventes | - | 1 587 €/m² | - |
| Les Grands Coquibus | 17 ventes | - | - | 93 m² |
| Rue Du Marquis De Raies | 14 ventes | - | 2 573 €/m² | - |
| All Boissy D Anglas | 13 ventes | - | 2 908 €/m² | - |
| La Butte Aux Bergers | 13 ventes | - | - | - |
| Parc Elisabeth | 13 ventes | - | 2 095 €/m² | - |
| Rue Alphonse Daudet | 13 ventes | - | 2 184 €/m² | - |
| Bd De L'Yerres | 12 ventes | - | 2 750 €/m² | - |
| Rue Des Pyramides | 12 ventes | - | 1 854 €/m² | - |
| Rue Jules Valles | 12 ventes | - | 2 131 €/m² | - |
| Sq Albert Einstein | 12 ventes | - | 1 917 €/m² | - |
| All Du Dragon | 11 ventes | - | 1 864 €/m² | - |
| Mail Rene Clair | 10 ventes | - | 2 772 €/m² | - |
| Av De Mousseau | 9 ventes | - | 1 960 €/m² | - |
| Rue Gustave Courbet | 9 ventes | - | 1 732 €/m² | - |
| Sq La Bruyere | 9 ventes | - | 1 878 €/m² | - |
| Sq Zephirin Camelinat | 9 ventes | - | 1 878 €/m² | - |
| Rue Andre Lalande | 8 ventes | - | 3 012 €/m² | - |
| La Garenne | 7 ventes | - | - | - |
| Av Du Parc Aux Biches | 6 ventes | - | 1 970 €/m² | - |
| Rue Charlie Chaplin | 6 ventes | - | 3 195 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Évry-Courcouronnes
Ris-Orangis
2 551 €/m²
Données 2025
Lisses
3 010 €/m²
Données 2025
Bondoufle
2 882 €/m²
Données 2025
Corbeil-Essonnes
2 519 €/m²
Données 2025
Soisy-sur-Seine
3 070 €/m²
Données 2025
Fleury-Mérogis
2 871 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-lès-Corbeil
4 860 €/m²
Données 2025
Étiolles
4 207 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Évry-Courcouronnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évry-Courcouronnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Évry-Courcouronnes compte 188 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Évry-Courcouronnes
2 406 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Évry-Courcouronnes
2 441 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Évry-Courcouronnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Évry-Courcouronnes
25 rues de Évry-Courcouronnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Évry-Courcouronnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Évry-Courcouronnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Évry-Courcouronnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Évry-Courcouronnes :
🏠 Maisons
26 ventes
2 786 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
162 ventes
2 336 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
1 654 €/m²
Prix moyen/m²