Prix immobilier Draveil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Draveil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Draveil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (46 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.80%4 138 €/m²
Prix médian/m²
3 936 €/m²
Appartements (40 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.40%3 847 €/m²
Prix médian/m²
3 345 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -67.80%1 058 €/m²
Prix médian/m²
1 058 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Av Des Lilas | 17/06/2025 | Maison | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 17 All De La Villa Saint Joseph | 11/06/2025 | Maison | 112 m² | 343 140 € | 3 064 €/m² |
| 6 Bd Du General De Gaulle | 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 €/m² |
| 16 Av De Beaumont | 03/06/2025 | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² |
| 40 Av Des Ormes | 03/06/2025 | Maison | 55 m² | 287 900 € | 5 235 €/m² |
| 4 Av Marcelin Berthelot | 26/05/2025 | Appartement | 24 m² | 167 000 € | 6 958 €/m² |
| 13 Av Louise Michel | 21/05/2025 | Maison | 104 m² | 389 800 € | 3 748 €/m² |
| 40 Av Des Pres Pierre | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 €/m² |
| 1 Rue Alphonse Daudet | 15/05/2025 | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 128 Rue Pierre Brossolette | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 396 180 € | 3 602 €/m² |
| 9001 Or Senart Andersen | 09/05/2025 | Appartement | 74 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² |
| 1 All Saint-Hubert | 07/05/2025 | Appartement | 52 m² | 154 000 € | 2 962 €/m² |
| 9001 Or Senart Millet | 06/05/2025 | Appartement | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 5 Rue Des Capucines | 25/04/2025 | Maison | 131 m² | 345 555 € | 2 638 €/m² |
| 55 Av Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 133 m² | 369 000 € | 2 774 €/m² |
| 4 Av Jean Jaures | 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 17 Rue Charles Mory | 16/04/2025 | Local commercial | 174 m² | 200 000 € | 1 149 €/m² |
| 212 Bd Henri Barbusse | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 €/m² |
| 308 Rue Pierre Brossolette | 10/04/2025 | Maison | 79 m² | 280 192 € | 3 547 €/m² |
| 12 Rue Du Docteur Desbordes | 07/04/2025 | Appartement | 23 m² | 251 268 € | 10 925 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Daudet | 3 ventes | - | 3 636 €/m² | - |
| Rue Charles Mory | 3 ventes | - | 3 846 €/m² | - |
| All Des Quatre Vents | 2 ventes | 3 579 €/m² | - | 52 m² |
| Av De Beaumont | 2 ventes | 4 038 €/m² | - | 458 m² |
| Av Des Lilas | 2 ventes | 2 410 €/m² | - | 502 m² |
| Pl D'Oberkirch | 2 ventes | - | 2 328 €/m² | - |
| Rue Charles Royer | 2 ventes | - | - | 284 m² |
| Rue Des Capucines | 2 ventes | 2 637 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 2 ventes | - | - | 101 m² |
| Rue Du Pont Chardon | 2 ventes | 5 163 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Francois D'Orbay | 2 ventes | - | 1 328 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 2 ventes | 4 336 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Jacqueline Jeunon | 2 ventes | 6 562 €/m² | - | 582 m² |
| Rue Labor | 2 ventes | 4 861 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Tamponnet | 2 ventes | 4 905 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 3 622 €/m² | - | 459 m² |
| All De La Villa Saint Joseph | 1 vente | 3 063 €/m² | - | - |
| All Des Boqueteaux | 1 vente | 1 890 €/m² | - | 163 m² |
| All Des Caves De Noe | 1 vente | 2 962 €/m² | - | 192 m² |
| All Des Platanes | 1 vente | 1 620 €/m² | - | 403 m² |
| All Hector Berlioz | 1 vente | - | - | - |
| Av De Bellevue | 1 vente | - | 3 297 €/m² | - |
| Av De L'Europe | 1 vente | - | - | 1 815 m² |
| Av De Paris | 1 vente | 1 970 €/m² | - | 449 m² |
| Av Des Mousseaux | 1 vente | 1 672 €/m² | - | 511 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Draveil
Vigneux-sur-Seine
3 191 €/m²
Données 2025
Montgeron
3 851 €/m²
Données 2025
Grigny
1 358 €/m²
Données 2025
Ris-Orangis
2 551 €/m²
Données 2025
Soisy-sur-Seine
3 070 €/m²
Données 2025
Viry-Châtillon
2 878 €/m²
Données 2025
Juvisy-sur-Orge
3 690 €/m²
Données 2025
Athis-Mons
3 582 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Draveil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Draveil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Draveil compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Draveil
3 871 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Draveil
3 619 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Draveil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Draveil
25 rues de Draveil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Draveil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Draveil :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Draveil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Draveil :
🏠 Maisons
46 ventes
4 138 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
40 ventes
3 847 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 058 €/m²
Prix moyen/m²