Prix immobilier Dourdan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dourdan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dourdan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.00%3 151 €/m²
Prix médian/m²
3 206 €/m²
Appartements (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.10%3 255 €/m²
Prix médian/m²
3 164 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.90%1 694 €/m²
Prix médian/m²
1 424 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue St Germain | 19/06/2025 | Local commercial | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 7 Rue St Germain | 19/06/2025 | Local commercial | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 11 Rue De L Etang | 16/06/2025 | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 2 Rue Gaetan Bregeon | 14/06/2025 | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 3 Rue Du Faubourg De Chartres | 11/06/2025 | Appartement | 34 m² | 141 950 € | 4 175 €/m² |
| 11 Rue De L Etang | 07/06/2025 | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 15 Rue De La Gaudree | 06/06/2025 | Local commercial | 133 m² | 150 000 € | 1 128 €/m² |
| 15 Rue De La Gaudree | 06/06/2025 | Local commercial | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 7 Imp Du Madre | 05/06/2025 | Appartement | 65 m² | 156 965 € | 2 415 €/m² |
| 13 Rue Raymond Laubier | 03/06/2025 | Maison | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² |
| 2 Rue St Germain | 28/05/2025 | Local commercial | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 7 Rue De L Epine Blanche | 23/05/2025 | Maison | 97 m² | 362 000 € | 3 732 €/m² |
| 7 Rue De L Epine Blanche | 23/05/2025 | Maison | 97 m² | 362 000 € | 3 732 €/m² |
| 8 Rue Des Vergers St Pierre | 21/05/2025 | Appartement | 91 m² | 302 000 € | 3 319 €/m² |
| 21 Rue Jube De La Perelle | 20/05/2025 | Maison | 111 m² | 356 000 € | 3 207 €/m² |
| 21 Rue Jube De La Perelle | 20/05/2025 | Maison | 111 m² | 356 000 € | 3 207 €/m² |
| 3 Av Carnot | 19/05/2025 | Appartement | 32 m² | 114 500 € | 3 578 €/m² |
| 11 Rue De Bel Air | 17/05/2025 | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 24 Rue Debertrand | 12/05/2025 | Local commercial | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 29 Rue St Pierre | 30/04/2025 | Local commercial | 32 m² | 149 000 € | 4 656 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Moines | 13 ventes | - | - | - |
| Rue Jube De La Perelle | 7 ventes | 3 207 €/m² | 3 325 €/m² | 500 m² |
| Av Carnot | 6 ventes | - | 3 578 €/m² | 111 m² |
| Rue Basse Foulerie | 6 ventes | - | 3 223 €/m² | - |
| All De La Roseliere | 5 ventes | - | 3 140 €/m² | - |
| Rue De L Etang | 5 ventes | - | 3 232 €/m² | - |
| Rue Des Fosses Du Chateau | 5 ventes | 3 164 €/m² | - | 179 m² |
| Rue Des Vergers St Pierre | 5 ventes | 3 623 €/m² | 3 318 €/m² | 311 m² |
| Rue St Pierre | 5 ventes | 2 962 €/m² | - | 179 m² |
| Che D Oysonville | 4 ventes | - | 3 502 €/m² | - |
| Rue De L Epine Blanche | 4 ventes | 3 731 €/m² | - | 544 m² |
| Rue St Germain | 4 ventes | - | - | - |
| Av D Etampes | 3 ventes | 5 966 €/m² | - | 368 m² |
| Av De Paris | 3 ventes | 3 135 €/m² | - | 657 m² |
| Imp Du Madre | 3 ventes | - | 2 414 €/m² | - |
| Rue Amedee Guenee | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De Balzac | 3 ventes | - | 3 437 €/m² | - |
| Rue De Bel Air | 3 ventes | - | 2 112 €/m² | - |
| Rue De La Gaudree | 3 ventes | 3 287 €/m² | - | 664 m² |
| Rue De Rouillon | 3 ventes | 3 062 €/m² | - | 684 m² |
| Av De Chateaudun | 2 ventes | - | 2 888 €/m² | - |
| Fortin | 2 ventes | - | - | 502 m² |
| La Gaudree | 2 ventes | - | - | 425 m² |
| La Maison Rouge | 2 ventes | - | - | 1 750 m² |
| Les Guigniers | 2 ventes | - | - | 19 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dourdan
Les Granges-le-Roi
2 710 €/m²
Données 2025
Corbreuse
3 052 €/m²
Données 2025
Roinville
2 213 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-sous-Dourdan
4 117 €/m²
Données 2025
Richarville
2 614 €/m²
Données 2025
La Forêt-le-Roi
3 178 €/m²
Données 2024
Sermaise
2 790 €/m²
Données 2025
Le Val-Saint-Germain
3 220 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dourdan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dourdan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dourdan compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dourdan
3 179 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dourdan
3 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dourdan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dourdan
25 rues de Dourdan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dourdan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dourdan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 179 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dourdan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dourdan :
🏠 Maisons
16 ventes
3 151 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
20 ventes
3 255 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 694 €/m²
Prix moyen/m²