Que signifient les données DVF pour D'Huison-Longueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour D'Huison-Longueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. D'Huison-Longueville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à D'Huison-Longueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À D'Huison-Longueville, le prix moyen est de 2 394 €/m² et le prix médian de 2 394 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de D'Huison-Longueville n'apparaissent pas ?

Une rue de D'Huison-Longueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de D'Huison-Longueville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour D'Huison-Longueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour D'Huison-Longueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à D'Huison-Longueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à D'Huison-Longueville au prix de 2 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à D'Huison-Longueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à D'Huison-Longueville entre 2024 et 2025 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à D'Huison-Longueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À D'Huison-Longueville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 394 €/m².

Prix immobilier D'Huison-Longueville

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91198 1 532 habitants

↓ -21.10%

2 394 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 394 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à D'Huison-Longueville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à D'Huison-Longueville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.20%

2 394 €/m²

Prix médian/m²

2 394 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rue De L Egalite	22/02/2025	Maison	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
38 Rue De L Egalite	20/02/2025	Maison	88 m²	234 000 €	2 659 €/m²
38 Rue De L Egalite	20/02/2025	Maison	88 m²	234 000 €	2 659 €/m²
23 Rte D Etampes	08/01/2025	Maison	151 m²	310 000 €	2 053 €/m²
48 Rue De Cerny	21/12/2024	Maison	112 m²	330 000 €	2 946 €/m²
11 Rue Des Rochettes	19/12/2024	Maison	117 m²	323 012 €	2 761 €/m²
11 Rue Des Rochettes	19/12/2024	Maison	117 m²	323 012 €	2 761 €/m²
Butte Hebert	15/10/2024	Maison	50 m²	46 400 €	928 €/m²
37 Rue De L Egalite	07/10/2024	Appartement	51 m²	155 000 €	3 039 €/m²
26 Rue D Orveau	26/09/2024	Maison	86 m²	327 000 €	3 802 €/m²
26 Rue D Orveau	26/09/2024	Maison	86 m²	327 000 €	3 802 €/m²
25 Rue D Orveau	21/09/2024	Maison	105 m²	309 500 €	2 948 €/m²
5294 Rue Des Rochettes	09/09/2024	Maison	75 m²	230 000 €	3 067 €/m²
37 Rue De L Egalite	04/09/2024	Appartement	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
15 Rue Du Cresson	03/09/2024	Maison	64 m²	250 000 €	3 906 €/m²
44 Rue De L Egalite	09/07/2024	Maison	92 m²	316 000 €	3 435 €/m²
44 Rue De L Egalite	09/07/2024	Maison	92 m²	316 000 €	3 435 €/m²
57 Rue De L Egalite	24/06/2024	Maison	89 m²	295 000 €	3 315 €/m²
57 Rue De L Egalite	24/06/2024	Maison	89 m²	295 000 €	3 315 €/m²
5120 Rue De L Ile	20/06/2024	Maison	63 m²	225 000 €	3 571 €/m²