Prix immobilier Corbeil-Essonnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Corbeil-Essonnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corbeil-Essonnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.10%2 702 €/m²
Prix médian/m²
2 650 €/m²
Appartements (160 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.90%2 504 €/m²
Prix médian/m²
2 437 €/m²
Locaux commerciaux (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.90%2 181 €/m²
Prix médian/m²
1 956 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 Rue De Gournay | 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 126 000 € | 1 703 €/m² |
| 3 Av Carnot | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 3 Av Carnot | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 3 Av Carnot | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 23 Rue Maurice Berteaux | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| 51 Rue Du General Leclerc | 24/06/2025 | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 €/m² |
| 54 Rue D'Angouleme | 24/06/2025 | Maison | 155 m² | 296 500 € | 1 913 €/m² |
| 19 Rue De Villoison | 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 126 621 € | 2 814 €/m² |
| 2 All Des Grands Arbres | 18/06/2025 | Appartement | 20 m² | 98 000 € | 4 900 €/m² |
| 53 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 17/06/2025 | Appartement | 21 m² | 79 500 € | 3 786 €/m² |
| 18 Bd Georges Michel | 16/06/2025 | Maison | 188 m² | 400 000 € | 2 128 €/m² |
| 59 Rue Louis Joyeux | 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 123 000 € | 2 562 €/m² |
| 26 Bd Jean Jaures | 13/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 18 Rue Du Pere Legris | 13/06/2025 | Appartement | 37 m² | 113 000 € | 3 054 €/m² |
| 2 Rue Marchand | 11/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 97 730 € | 2 327 €/m² |
| 56 Bd Jean Jaures | 11/06/2025 | Maison | 86 m² | 184 600 € | 2 147 €/m² |
| 13 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 10/06/2025 | Appartement | 39 m² | 124 000 € | 3 179 €/m² |
| 10 Rue Du Pere Legris | 06/06/2025 | Appartement | 63 m² | 140 500 € | 2 230 €/m² |
| 3 Rue De L'Arche | 04/06/2025 | Local commercial | 454 m² | 530 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 Rue De L'Arche | 04/06/2025 | Local commercial | 184 m² | 530 000 € | 2 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Pecherie | 7 ventes | - | 2 598 €/m² | - |
| Rue De Robinson | 7 ventes | 2 241 €/m² | 2 696 €/m² | 408 m² |
| Che De La Ferte Alais | 6 ventes | 3 353 €/m² | - | 402 m² |
| Pl Leon Casse | 6 ventes | - | 2 491 €/m² | - |
| Quai Jacques Bourgoin | 6 ventes | - | 2 535 €/m² | - |
| Rue De La Triperie | 6 ventes | - | 2 212 €/m² | - |
| Rue Du Bas Coudray | 6 ventes | 3 369 €/m² | 2 757 €/m² | 844 m² |
| Rue Du General Leclerc | 6 ventes | - | 2 095 €/m² | 15 m² |
| Rue Jean Piestre | 6 ventes | - | 2 820 €/m² | - |
| Rue Robert Spinedi | 6 ventes | 1 855 €/m² | - | 639 m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 6 ventes | - | 2 150 €/m² | - |
| All Aristide Briand | 5 ventes | 2 655 €/m² | 2 904 €/m² | 488 m² |
| Bd Georges Michel | 5 ventes | 2 127 €/m² | 1 792 €/m² | 962 m² |
| Che Des Bas Vignons | 5 ventes | - | 3 563 €/m² | - |
| Rue De Gournay | 5 ventes | - | 2 727 €/m² | - |
| Rue Du Belvedere | 5 ventes | - | 2 420 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Vignes | 5 ventes | - | 3 386 €/m² | - |
| Rue Feray | 5 ventes | - | 2 109 €/m² | - |
| Rue Louis Joyeux | 5 ventes | - | 2 878 €/m² | - |
| Rue Marchand | 5 ventes | - | 2 682 €/m² | - |
| Bd De Fontainebleau | 4 ventes | - | - | - |
| Pl St Leonard | 4 ventes | - | 2 094 €/m² | - |
| Rue Alphonse Beranger | 4 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue Camille Claudel | 4 ventes | 3 051 €/m² | - | 119 m² |
| Rue De Seine | 4 ventes | - | 2 882 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Corbeil-Essonnes
Villabé
2 689 €/m²
Données 2025
Saintry-sur-Seine
3 085 €/m²
Données 2025
Lisses
3 010 €/m²
Données 2025
Ormoy
3 349 €/m²
Données 2025
Morsang-sur-Seine
2 601 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-lès-Corbeil
4 860 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Perray
3 104 €/m²
Données 2025
Évry-Courcouronnes
2 406 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Corbeil-Essonnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corbeil-Essonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corbeil-Essonnes compte 194 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corbeil-Essonnes
2 519 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corbeil-Essonnes
2 503 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corbeil-Essonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corbeil-Essonnes
25 rues de Corbeil-Essonnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corbeil-Essonnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corbeil-Essonnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corbeil-Essonnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corbeil-Essonnes :
🏠 Maisons
34 ventes
2 702 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
160 ventes
2 504 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
12 ventes
2 181 €/m²
Prix moyen/m²