Que signifient les données DVF pour Chatignonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chatignonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chatignonville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chatignonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chatignonville, le prix moyen est de 1 934 €/m² et le prix médian de 1 934 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chatignonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Chatignonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chatignonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chatignonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chatignonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chatignonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chatignonville au prix de 1 934 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chatignonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chatignonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chatignonville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 934 €/m².

Prix immobilier Chatignonville

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91145 71 habitants

1 934 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 934 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chatignonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chatignonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 934 €/m²

Prix médian/m²

1 934 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Gr Grande Rue	17/04/2025	Maison	50 m²	77 000 €	1 540 €/m²
2 Vc Le Moulin	26/03/2025	Maison	150 m²	349 000 €	2 327 €/m²
2 Vc Le Moulin	26/03/2025	Maison	150 m²	349 000 €	2 327 €/m²
2 Vc Le Moulin	26/03/2025	Maison	150 m²	349 000 €	2 327 €/m²
10 Gr Grande Rue	16/05/2023	Maison	69 m²	265 000 €	3 841 €/m²
11 Gr Grande Rue	15/07/2021	Maison	231 m²	250 000 €	1 082 €/m²
3 Rue Des Jardins	31/05/2021	Maison	140 m²	246 000 €	1 757 €/m²
3 Rue Des Jardins	31/05/2021	Maison	22 m²	246 000 €	11 182 €/m²
24 Gr Grande Rue	18/05/2021	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
5002 Rue Du Moulin	23/03/2021	Maison	150 m²	295 000 €	1 967 €/m²
5002 Rue Du Moulin	23/03/2021	Maison	150 m²	295 000 €	1 967 €/m²
5002 Rue Du Moulin	23/03/2021	Maison	150 m²	295 000 €	1 967 €/m²