Prix immobilier Bures-sur-Yvette
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bures-sur-Yvette
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bures-sur-Yvette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%4 026 €/m²
Prix médian/m²
3 965 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.60%3 521 €/m²
Prix médian/m²
3 522 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -62.80%2 391 €/m²
Prix médian/m²
2 391 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Villa Des Bois | 10/06/2025 | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 8 Rue Villa Des Bois | 10/06/2025 | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² |
| 81 Av De L Yvette | 04/06/2025 | Maison | 133 m² | 594 750 € | 4 472 €/m² |
| 7 Rue De Grivery | 30/05/2025 | Maison | 127 m² | 382 650 € | 3 013 €/m² |
| 14 Vc Placette De La Farigoule | 27/05/2025 | Maison | 117 m² | 316 706 € | 2 707 €/m² |
| 8 Rue Le Titien | 26/05/2025 | Maison | 153 m² | 517 950 € | 3 385 €/m² |
| 57 Rue De La Hacquiniere | 22/05/2025 | Maison | 142 m² | 580 000 € | 4 085 €/m² |
| 123 Rue Charles De Gaulle | 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 498 920 € | 4 158 €/m² |
| 1 Rue De Gometz | 23/04/2025 | Appartement | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 24 Rue Du Parc | 17/04/2025 | Maison | 40 m² | 222 000 € | 5 550 €/m² |
| 34 Av Aristide Briand | 15/04/2025 | Maison | 142 m² | 395 000 € | 2 782 €/m² |
| 114 Rue Gustave Vatonne | 31/03/2025 | Maison | 257 m² | 876 620 € | 3 411 €/m² |
| 8 Av Beausejour | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 438 000 € | 4 660 €/m² |
| 140 Rue Charles De Gaulle | 27/03/2025 | Appartement | 54 m² | 146 000 € | 2 704 €/m² |
| 140 Rue Charles De Gaulle | 27/03/2025 | Appartement | 27 m² | 128 000 € | 4 741 €/m² |
| 2 Av De La Promenade | 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 535 000 € | 6 688 €/m² |
| 37 Av Circulaire | 13/03/2025 | Maison | 78 m² | 325 830 € | 4 177 €/m² |
| 8 Pl De La Poste | 13/03/2025 | Local commercial | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 13 Av Jules Verne | 28/02/2025 | Maison | 139 m² | 526 500 € | 3 788 €/m² |
| 15 Rue De Villeziers | 25/02/2025 | Maison | 90 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles De Gaulle | 12 ventes | 4 157 €/m² | 3 560 €/m² | 360 m² |
| Rue De La Hacquiniere | 8 ventes | 3 855 €/m² | 3 369 €/m² | - |
| Rue Du Gal Leclerc | 8 ventes | - | 4 243 €/m² | - |
| Rue Villa Des Bois | 4 ventes | 2 896 €/m² | - | 1 718 m² |
| Av De La Roseraie | 3 ventes | 2 837 €/m² | - | 281 m² |
| Av Kleber | 3 ventes | 6 982 €/m² | - | 874 m² |
| Rue De Gometz | 3 ventes | - | 3 311 €/m² | - |
| Av Aristide Briand | 2 ventes | 2 781 €/m² | - | 322 m² |
| Av De La Mutualite | 2 ventes | - | 2 758 €/m² | - |
| Av De La Promenade | 2 ventes | 6 687 €/m² | - | 668 m² |
| Rue De Grivery | 2 ventes | 3 012 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Du Beau Site | 2 ventes | 2 647 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Du Bois Michel Pierre | 2 ventes | - | 4 470 €/m² | - |
| Rue Du Haras | 2 ventes | - | 7 410 €/m² | 48 m² |
| Rue Du Parc | 2 ventes | 5 550 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Le Titien | 2 ventes | 3 385 €/m² | - | 583 m² |
| Av Beausejour | 1 vente | 4 659 €/m² | - | 256 m² |
| Av Circulaire | 1 vente | 4 177 €/m² | - | 305 m² |
| Av De L Yvette | 1 vente | 4 471 €/m² | - | 897 m² |
| Av Edouard Herriot | 1 vente | 5 016 €/m² | - | 327 m² |
| Av Jules Verne | 1 vente | 3 787 €/m² | - | 360 m² |
| Av Parmentier | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Che Du Barattage | 1 vente | - | - | 408 m² |
| La Guigotterie | 1 vente | - | - | 1 016 m² |
| La Hacquiniere | 1 vente | - | - | 113 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bures-sur-Yvette
Gif-sur-Yvette
4 191 €/m²
Données 2025
Les Ulis
2 843 €/m²
Données 2025
Orsay
3 992 €/m²
Données 2025
Gometz-le-Châtel
4 132 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Beauregard
3 185 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin
6 068 €/m²
Données 2025
Gometz-la-Ville
3 344 €/m²
Données 2025
Villejust
3 862 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bures-sur-Yvette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bures-sur-Yvette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bures-sur-Yvette compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bures-sur-Yvette
3 843 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bures-sur-Yvette
3 782 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bures-sur-Yvette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bures-sur-Yvette
25 rues de Bures-sur-Yvette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bures-sur-Yvette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bures-sur-Yvette :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bures-sur-Yvette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bures-sur-Yvette :
🏠 Maisons
20 ventes
4 026 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 521 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 391 €/m²
Prix moyen/m²